Programme immobilier neuf Saint-Marcellin, résidence intimiste de 25 logements au calme
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25 appartements neufsLes points forts de la résidence Saint-Marcellin, résidence intimiste de 25 logements au calme
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Environnement calme
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Taille humaine
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Résidence sécurisée
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Quartier Résidentiel
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Proche du centre-ville et des commerces
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Balcon, terrasse et/ou jardin privatif
La résidence neuve Saint-Marcellin, résidence intimiste de 25 logements au calme
Programme immobilier neuf à Saint-Marcellin, résidence intimiste de 25 logements au calme (38160) : 25 appartement(s) neuf(s) T3, T4 – Réf 43568
Venez découvrir ce programme immobilier neuf installé à Saint-Marcellin. Ville dynamique de l’Isère au cœur de la vallée du Sud-Grésivaudan, Saint-Marcellin profite d’un cadre de vie paisible et vivant tout au long de l’année.
Cette nouvelle adresse a tout pour vous séduire. Implantée à seulement 13 minutes de marche du centre-ville, elle vous place à proximité immédiate de tout le nécessaire au quotidien : établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces et services de proximité. Les actifs profiteront de liaisons routières privilégiées, rejoignant Valence comme Grenoble en 40 minutes de voiture. Les amateurs de loisirs de plein air, quant à eux, apprécieront de pouvoir s’adonner, au fil des saisons, à de nombreuses activités telles que la randonnée, le VTT, le ski ou encore l'escalade.
Pensée pour s’inscrire naturellement dans son environnement, cette résidence neuve dévoile une architecture contemporaine sobre et élégante, aux lignes épurées. Vous apprécierez les matériaux nobles dont elle s’habille, notamment le bois, ainsi que sa conception bioclimatique. Ce projet intimiste se compose de seulement 25 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, répondant ainsi à différents projets de vie. Dès le pas de la porte, vous serez séduit par les beaux volumes de votre logement et son agencement bien pensé, permettant d'aménager les espaces selon vos envies. Chaque intérieur bénéficie de prestations de qualité, sélectionnées avec soin pour vous assurer un confort optimal tout au long de l’année : chauffage urbain au bois, volets roulants ou brise-soleil orientables et conformité stricte aux exigences de la RE 2020…
Dès l’arrivée des beaux jours, vous profiterez de moments de détente au grand air et pourrez recevoir vos proches en toute convivialité depuis votre espace extérieur privatif. Dans le prolongement de votre pièce de vie, vous découvrirez en effet un balcon, une terrasse et/ou un jardin privatif, selon les configurations.
Enfin, des garages simples ou doubles ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations de cette réalisation sécurisée par interphone.
Alors, prêt à devenir propriétaire à Saint-Marcellin ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Garage
Volet roulant
Baie vitrée
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Marcellin, résidence intimiste de 25 logements au calme - Les Coteaux (38160)
- Transports :
- Gares : Gare de Saint-Marcellin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Saint-Hilaire - Saint-Nazaire à 11.6 km, soit 14 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied, Gare de Vinay à 11.6 km, soit 14 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 16 min à pied.
- Bus : Ligne T63 : Les Gameux à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied, Saint-Marcellin - la Gare à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A49 - Vinay Sortie 10 à 13.7 km, soit 11 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied, A49 - la Baume d'Hostin Sortie 8 à 15.8 km, soit 12 min en voiture ou à 15.2 km, soit 3h 02 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Mistigris à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire le Stade à 217 m, soit 0 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire le Stade à 217 m, soit 0 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège le Savouret à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Supérieur :
- Maison familiale rurale de Chatte Mfr à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl St Marcellin Romans à 319 m, soit 1 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Vival St Romans à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Marie Praline à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Agduc Centre de Dialyse St-Marcellin à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Cedres à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Promenade de Joud à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif à 240 m, soit 0 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Les Melies à 955 m, soit 2 min en voiture ou à 875 m, soit 11 min à pied.
- Théâtre : Mélilot théâtre à 670 m, soit 1 min en voiture ou à 656 m, soit 8 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Les Agapes à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 871 m, soit 11 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Marcellin à 376 m, soit 1 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.
- Poste : Agence Postale Saint Verand à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèques intercommunales de Pont-en-Royans et Saint- à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Marcellin
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5/5
Suite à une réservation du 27/11/2025
rien à dire, mon dossier a très bien été suivi jusqu’à la livraison de mon appartement par Thierry Vissuzaine que je remercie particulièrement. C’est une personne qui se rend toujours disponible et...
5/5
Très bon accueil avec grégory
5/5
Suite à une réservation du 02/06/2026
Suivi sérieux
2/5
Mon expérience avec Violaine avait pourtant très bien commencé. Le premier rendez-vous s’était très bien passé et les échanges étaient au départ très agréables. Cependant, la suite a été beaucoup...
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Suite à une réservation du 13/12/2025
Ecoute, connaissance du marché, réactivité, professionnalisme et humanisme
5/5
Nous avons eu le plaisir de visiter plusieurs appartements hier avec Thierry Vissuzaine et nous sommes ravis de cette expérience ! Un contact excellent, un accueil chaleureux et un grand profession...
