Saint-Laurent-du-Var résidence de prestige en bord de mer

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Programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var résidence de prestige en bord de mer

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 215 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

63 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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Les points forts de la résidence Saint-Laurent-du-Var résidence de prestige en bord de mer

Proche des plages
Proche des commerces
A 450 m de la gare
Architecture contemporaine
Terrasses
Parking

La résidence neuve Saint-Laurent-du-Var résidence de prestige en bord de mer

Programme immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var residence prestige en bord de mer (06700) : 63 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 40070

Rendez-vous à Saint-Laurent-du-Var, entre mer et métropole, où ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement serein à deux pas des plages et à quelques minutes de Nice. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes : Cap 3000, ses boutiques haut de gamme, le marché du Cros-de-Cagnes, les écoles et la gare à 450 m. L’aéroport international se trouve à seulement 1 km, et la future ligne de tramway T4 reliera bientôt directement Nice.

L’architecture s’inspire des ondulations de la mer, offrant une silhouette fluide et contemporaine. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes spacieux et une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à leurs larges baies vitrées. Certains plans proposent une pièce modulable pour créer un bureau ou une chambre d’appoint.

Les logements se prolongent par des terrasses, ouvrant les séjours vers la mer et révélant dès le 4ᵉ étage des vues imprenables sur la Baie des Anges.

À l’arrière, un jardin méditerranéen paysager planté d’oliviers et de lavandes encadre une piscine élégante,offrant un véritable oasis de détente.

La résidence propose des places électrifiées en sous-sol et des locaux vélos premium.

Laissez-vous tenter par ce cadre balnéaire unique !

Les prestations

Terrasse

Stationnement sous-sol

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 24m² à 28m²

À partir de 215 000 € 215 000 €

10 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 84

Surface 24m²

Étage RDJ

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 215 000 €

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Lot 26

Surface 26m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 220 000 €

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Lot 33

Surface 26m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 223 000 €

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Lot 30

Surface 27m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 227 000 €

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Lot 39

Surface 26m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 231 000 €

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Appartements neufs T2

De 36m² à 43m²

À partir de 297 000 € 297 000 €

21 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 64

Surface 36m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 297 000 €

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Lot 59

Surface 36m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 303 000 €

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Lot 174

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 309 000 €

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Lot 55

Surface 36m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 309 000 €

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Lot 67

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 309 000 €

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Appartements neufs T3

De 56m² à 68m²

À partir de 425 000 € 425 000 €

25 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 177

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 425 000 €

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Lot 27

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 429 000 €

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Lot 37

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 430 000 €

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Lot 82

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 436 000 €

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Lot 44

Surface 62m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 448 000 €

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Appartements neufs T4

De 79m² à 84m²

À partir de 738 000 € 738 000 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 62

Surface 84m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 738 000 €

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Lot 45

Surface 84m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 833 000 €

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Lot 90

Surface 84m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 835 000 €

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Lot 52

Surface 84m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 878 000 €

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Lot 86

Surface 84m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 20% 889 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var résidence de prestige en bord de mer - Les Paluds (06700)

Transports :
- Gares : Gare de Cros de Cagnes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Saint-Laurent-du-Var à 870 m, soit 2 min en voiture ou à 478 m, soit 6 min à pied, Gare de Nice Saint-Augustin à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Bus : Ligne 20 - Ligne 22 - Ligne 51D - Ligne 54 - Ligne 55 - Ligne 622 - Ligne 73 : France d'Outre Mer à 949 m, soit 2 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied, Ligne 20 - Ligne 22 - Ligne 51D - Ligne 54 - Ligne 55 - Ligne 620 - Ligne 650 - Ligne 655 - Ligne 73 - Ligne 9 : Gare Rn7 à 431 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied, Ligne 622 : Verdun à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 2 - Ligne 3 : Terminal 1 à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Terminal 2 à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Grand Arénas à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A8 - Nice-Saint-Augustin Sortie 51 à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A8 - Nice-Saint-Isidore Sortie 52 à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A8 - Saint-Laurent-du-Var Sortie 49 à 8.8 km, soit 11 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les lutins à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Gare à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 668 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Gare 1 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 719 m, soit 9 min à pied.
- Collège :
  - Collège Jules Romains à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Paul Augier à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut de formation pharmacie santé Côte d'Azur Ifps à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Super Cagnes-sur-Mer à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérette : Vival St Laurent du Var à 927 m, soit 2 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Le Hangar à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Had Arnault Tzanck à 780 m, soit 2 min en voiture ou à 600 m, soit 7 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Cap 3000 à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 683 m, soit 8 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Bènes à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Affine Lady à 862 m, soit 2 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Espace Centre à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Théâtre : Theatre le Tremplin à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Musée : Musée Départemental des Arts Asiatiques à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Restaurant : Sorrentino Pizza à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Saint-Laurent-du-Var à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste St Laurent du Var Leclerc à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de Ca쫞 à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Laurent-du-Var

31 645 habitants

73.4% d'actifs

44 ans d'âge moyen

84% appartements

259 professions médicales

22 établissements scolaires

2 499 € de revenu moyen net / foyer

56.2% de propriétaires

80.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice

25 rue Pertinax
06000 Nice

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Lasse N.

14/07/2025

Suite à une réservation du 08/07/2025

Service client très pro, rapide et sympa - un grand merci à Aurélie ! Je passerais toujours par Medicis: les appartements dispo sont bien à jour.

5/5

smolito c.m

11/10/2025

C'est complètement par hasard que nous avons eu affaire à Médicis... mais quelle surprise !! Grégoire a été très à l'écoute et s'est rendu disponible tout au long du projet. Il a su trouver le bien...

5/5

Lasse N.

14/07/2025

Suite à une réservation du 08/07/2025

Nous avons eu une expérience exceptionnelle avec Aurélie ! Elle a été très professionnelle, d’une gentillesse remarquable, et toujours très réactive à toutes nos demandes. Grâce à son engagement et...

5/5

Christophe Cousseau

08/10/2025

5/5

Siham T.

29/06/2025

Suite à une réservation du 18/06/2025

Alors que j’étais sur le point de renoncer à l’achat dans le neuf (3 ans que je cherchais à acheter déjà), j’ai été contacté par Aurélie Dubreuil de chez Médicis. Aurélie est une conseillère immobi...

5/5

Alix Eberlé

06/10/2025

J’ai eu une excellente expérience avec Emmanuelle. Elle a été à l’écoute dès le premier contact, très réactive, et surtout, elle a tout de suite compris ce que je recherchais. En plus de son profes...