Programme immobilier neuf Saint-Germain-sur-Rhône à moins de 30 min en voiture de la Suisse
À partir de
Livraison : 1er Semestre 2027
Voir les prixLes points forts de la résidence Saint-Germain-sur-Rhône à moins de 30 min en voiture de la Suisse
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Proche commerces
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À 27 min en voiture de la Suisse
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Environnement calme
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Prestations de qualité
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RE 2020
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Jardin privatif
La résidence neuve Saint-Germain-sur-Rhône à moins de 30 min en voiture de la Suisse
Programme immobilier neuf à Saint-Germain-sur-Rhône à 27 min en voiture de la Suisse (74910) : 0 appartement(s) neuf(s) Maison – Réf 42979
Cap sur la Haute-Savoie pour découvrir ce programme immobilier neuf, niché au cœur de la charmante commune de Saint-Germain-sur-Rhône. Implantée dans un environnement naturel préservé, la résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au quotidien, vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant connecté à l'essentiel, grâce à la proximité des commerces et services situés à seulement quelques minutes de voiture. Les passionnés de montagne et de loisirs en plein air apprécieront également la situation stratégique du projet, situé à seulement 24 minutes de route des premières stations de ski.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide à l'autoroute A40 et la proximité de la gare de Bellegarde-sur-Valserine. La frontière suisse à 27 minutes et le centre de Genève à 41 minutes en font également une localisation idéale pour les travailleurs frontaliers.
Ce programme intimiste se compose de seulement 6 magnifiques villas neuves, offrant de généreuses surfaces allant de 116 à 124 m². Pensés pour s'adapter aux exigences d'une vie moderne et confortable, les intérieurs révèlent de beaux espaces de vie chaleureux, baignés d’une douce lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Selon la typologie, l'espace nuit propose 4 à 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Chaque villa bénéficie de prestations haut de qualité, soigneusement sélectionnées pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, volets roulants motorisés, ainsi qu'une isolation phonique et thermique performante conforme aux normes de la RE 2020.
Les pièces de vie sont prolongées par un généreux jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, il vous permet de recevoir vos proches autour de repas conviviaux. Cet extérieur s’inscrit dans un environnement naturel favorisant votre bien-être au quotidien.
Les prestations
Jardin privatif
Volet roulant
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Germain-sur-Rhône à moins de 30 min en voiture de la Suisse - (01200)
- Transports :
- Gares : Gare de Bellegarde-sur-Valserine à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied, Gare de Valleiry à 17.1 km, soit 19 min en voiture ou à 16.2 km, soit 3h 14 min à pied.
- Bus : Croisée d'Éloise à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne A : Route de Villes à 9 km, soit 11 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied, Ligne A : Arlod Rhône à 9.4 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Eloise Sortie 11 à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Jardin d'enfants à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique la Prairie Eloise à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique la Prairie Eloise à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Collège :
- Collège Louis Dumont à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint-Exupéry à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
- Supérieur :
- Maison familiale rurale de Vulbens, antenne du Cfa régional des Mfr à 16.9 km, soit 23 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 39 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Bellegarde-Sur-Valserine Centre à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.
- Supérette : Vival Bellegarde sur Valserine à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
- Boulangerie : Le Moulin de Païou à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Ssr Readapt Adolescents Chanay à 18.8 km, soit 27 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 55 min à pied.
- Pharmacie : Grande Pharmacie de Bellegarde à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de la Papeterie à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
- Sport : Agorespace à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Cinéma : Varietes à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Jeanne d'Arc à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.
- Musée : Musée du Bois à 19.3 km, soit 24 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 28 min à pied.
- Restaurant : Allo Pizza à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Valserhône à 12.3 km, soit 15 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 23 min à pied.
- Poste : La Poste Pal à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale d'Eloise à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Germain-sur-Rhône
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/01/2026
Réactivité et disponibilité de mon contact, très bon suivi avec compréhension des besoins.
5/5
Je recommande vivement Médicis pour l’accompagnement de mon projet immobilier. L’équipe est très professionnelle, à l’écoute et toujours disponible pour répondre à mes questions. Les explications s...
5/5
Suite à une réservation du 22/09/2025
Écoute, bonne compréhension de ma demande
5/5
Super accueil par William VERNAY qui a su me trouver le bien qui me correspondait le mieux et qui s’est démené pour mon dossier. Je recommande à 100 % 👍
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
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5/5
Très bon contact avec Bruce qui s’est révélé très disponible et accueillant. J’ai apprécié son professionnalisme et sa bonne humeur cela a été un plaisir d’être accompagné par lui.
