Programme immobilier neuf Saint-Genis-Pouilly cadre verdoyant à 26 min en voiture de Genève
À partir de
Livraison : 4e Trimestre 2028
3 appartements neufsLes points forts de la résidence Saint-Genis-Pouilly cadre verdoyant à 26 min en voiture de Genève
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Aire de jeux pour enfants
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Local à vélo
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Jardin privatif ou terrasse
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Proche commerces
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Quartier Résidentiel
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À 9 min en voiture de la frontière Suisse
La résidence neuve Saint-Genis-Pouilly cadre verdoyant à 26 min en voiture de Genève
Programme immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly cadre verdoyant à 26 min en voiture de Genève (01630) : 3 appartement(s) neuf(s) T3, T4, T5 – Réf 43145
Venez découvrir ce programme immobilier neuf, lové à Saint-Genis-Pouilly au cœur d'un cadre verdoyant. Commune prisée et dynamique du Pays de Gex, Saint-Genis-Pouilly bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 9 minutes de la frontière suisse et 26 minutes du centre-ville de Genève : une situation idéale pour les travailleurs frontaliers.
Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, le projet s'implante à deux pas des commerces et des services essentiels. Les amateurs de sport et de grands espaces apprécieront, quant à eux, la proximité immédiate avec les rives du lac Léman, accessibles en seulement 19 minutes de route.
Dès le premier regard, vous serez séduit par cette résidence neuve à l’architecture contemporaine alliant teinte claire et bardage en bois. Elle accueille 20 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répondant ainsi à tous les projets de vie. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif pérenne, vous trouverez le bien adapté à vos besoins. Chaque appartement est soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l’intérieur, de larges ouvertures illuminent votre séjour d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, et des prestations de qualité, sélectionnées avec soin, vous offrent tout le confort nécessaire. Conforme aux exigences environnementales de la RE 2020, le projet vous garantit des performances phoniques et thermiques optimales.
Dans le prolongement de votre pièce de vie, un jardin privatif ou une terrasse, selon les configurations, vous invitent à recevoir vos proches. À vous les moments de détente au soleil et les moments en famille ou entre amis dès l’arrivée des beaux jours.
Le petit plus ? Une aire de jeux pour les enfants ainsi qu’une terrasse partagée complètent les prestations, vous permettent de partager des moments conviviaux entre résidents et s’inscrivent dans les vastes espaces paysagers de la résidence.
Enfin, des places de stationnement couvertes en extérieur ainsi qu’un local à vélos sécurisé facilitent vos déplacements au quotidien.
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Aire de jeux pour enfants
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Appartements neufs T5
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Genis-Pouilly cadre verdoyant à 26 min en voiture de Genève - Ouest (01630)
- Transports :
- Gares : Gare de Pougny - Chancy à 18.3 km, soit 19 min en voiture ou à 16.8 km, soit 3h 21 min à pied, Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 19.5 km, soit 23 min en voiture ou à 16.1 km, soit 3h 13 min à pied.
- Bus : Arrêt Bus à 58 m, soit 0 min en voiture ou à 58 m, soit 1 min à pied, Saint-Genis - Allodon Sud à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Pregnin, Fruitière à 706 m, soit 1 min en voiture ou à 706 m, soit 8 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Pitchouns à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Prégnin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Prégnin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
- Collège le Joran à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent international (annexe) à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent international à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Saint-Genis Pouilly à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Vival Prevessin Moens à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie Renee de Pierre à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Ambulatoire Cendaneg à 4.9 km, soit 5 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Internationale à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Château à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Sport : New Chene Club à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 998 m, soit 12 min à pied.
- Cinéma : Voltaire à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du bordeau à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Pizza le Nomade à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Thoiry à 7.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Genis Pouilly à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque George Sand à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Genis-Pouilly
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/01/2026
Réactivité et disponibilité de mon contact, très bon suivi avec compréhension des besoins.
3/5
Lieu calme et agréable mais qui sera trop bâti à mon goût. Trop d immeubles sur un beau terrain bien placé néanmoins.
5/5
Suite à une réservation du 22/09/2025
Écoute, bonne compréhension de ma demande
5/5
Un grand merci à Virginie pour son accompagnement et son professionnalisme tout au long de l’achat de notre appartement. Nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité, son écoute, ses préc...
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
J’ai eu la chance d’être accompagné par Élodie dans le cadre de mon premier projet immobilier, et je peux dire que c’est exactement la personne qu’il me fallait pour me lancer. Quand on ne connaît...
