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Nouveauté
Programme immobilier neuf Saint-Denis villas d’exception en plein cœur de ville
À partir de
TVA 20%
699 000
€
Livraison : 2e Trimestre 2027
4 maisons neuves
LMNP Non Géré
PTZ
RT 2012
Loi Girardin IS
CIOP - Loi 244 Quater W
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Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Saint-Denis villas d’exception en plein cœur de ville
-
Belles prestations
-
Quartier Dynamique
-
Taille humaine
-
Commerces à deux pas
-
Crèche/école à proximité
-
Accessibilité PMR
La résidence neuve Saint-Denis villas d’exception en plein cœur de ville
*Investissez à La Réunion avec le dispositif CIOP (art. 244 quater W) et bénéficiez d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35 % du prix de revient du logement neuf (VEFA), destiné à l’investissement locatif. Accessible via la création d’une société à l’IS (souvent une SCI), ce dispositif vous permet de bénéficier d'une opportunité fiscale rare pour réaliser votre projet d'investissement locatif !
Programme immobilier neuf à Saint-Denis villas d’exception en plein cœur de ville (97400) : appartement(s) neuf(s) T4, T5 – Réf 43000
Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Saint-Denis, sur l’île de La Réunion. Vous apprécierez la beauté de ses paysages, ses eaux turquoise, sa nature, mais aussi sa culture et sa convivialité. Vivante et agréable à vivre, Saint-Denis propose un large panel de commodités au quotidien. Cet ensemble de villas neuves s’inscrit au cœur d’un cadre résidentiel préservé et agréable. Vous trouverez toutes les commodités à portée de main : des petits commerces aux services de santé, en passant par les écoles et les marchés. Les axes routiers et les lignes de bus seront à proximité pour se déplacer.
Cet ensemble de maisons neuves s’invite dans un univers résidentiel calme, elles affichent toutes une architecture contemporaine et élégante, avec des matériaux nobles en façade comme le bois et des enduits clairs. La structure permet de disposer de belles varangues en extérieur, idéales pour profiter du climat tropical de cette merveilleuse île.
Ces maisons neuves d’architecte se déclinent en 5 pièces duplex. Elles offrent, en rez-de-chaussée, une large pièce de vie comprenant la cuisine et le séjour, tous deux baignés de lumière. À l’étage, ce sont les chambres de belle taille et la salle de bain équipée qui s’offrent à vous, dans une atmosphère douce. Chacune de ces maisons haut de gamme s’équipe de belles prestations : cuisine équipée, salle de bain aménagée, villas sécurisées, chauffe-eau solaire, menuiseries en aluminium, etc.
Dans le prolongement du séjour, une terrasse suivie d’un jardin privatif seront des lieux de vie supplémentaires pour recevoir vos convives en plein air. À l’étage, la varangue offre elle aussi une belle opportunité de se détendre. Alors séduits par ces villas d’exception à Saint-Denis ?
Vous êtes intéressés par un investissement locatif avec le dispositif CIOP (244 Quater W), découvrez notre article ici pour en savoir plus !
Les prestations
Jardin privatif
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T4
À partir de
699 000 €
699 000 €
Appartements neufs T5
À partir de
699 000 €
699 000 €
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis villas d’exception en plein cœur de ville - Saint-Jacques-Decaen (97400)
- Transports :
- Gares : non disponible.
- Bus : Ligne 13 : Monthyon à 204 m, soit 0 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- non disponible.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis à 392 m, soit 1 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis à 392 m, soit 1 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège privé la Salle Saint-Michel à 768 m, soit 2 min en voiture ou à 649 m, soit 8 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général et technologique privé Levavasseur à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Express saint Denis Monthyon à 281 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : L'Atelier du Pain à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : non disponible.
- Pharmacie : non disponible.
- Loisirs :
- Parcs : Square Capagory à 357 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Square Capagorry à 383 m, soit 1 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : non disponible.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : Musée Départemental de la Réunion - Musée Léon Dierx à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Restaurant : Les Saveurs des Iles à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police du Chaudron à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Poste : La Poste St Denis les Flamboyants à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : non disponible.
Chiffres clés sur Saint-Denis
156 149
habitants
51.2%
d'actifs
37
ans d'âge moyen
66%
appartements
712 professions médicales
146 établissements scolaires
2 432 €
de revenu moyen net / foyer
30.9%
de propriétaires
89.4%
de résidences principales
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03/02/2026
Suite à une réservation du 27/01/2026
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24/11/2025
Suite à une réservation du 12/11/2025
Continuer a me suivre et me conseiller tout au long du projet
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29/10/2025
Suite à une réservation du 07/04/2025
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