Jusqu'à 35% du prix de votre bien en crédit d'impôt avec le CIOP*
Jusqu'à 35 % du prix de votre bien en crédit d'impôt avec le dispositif CIOP (Article 244 Quarter W) pour votre investissement locatif!*
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Nouveauté
Programme immobilier neuf Saint-Denis havre de paix au cœur du centre-ville
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Saint-Denis havre de paix au cœur du centre-ville
-
Quartier Résidentiel
-
Taille humaine
-
Belles prestations
-
Espace extérieur
-
Résidence sécurisée
-
Ville Balnéaire
La résidence neuve Saint-Denis havre de paix au cœur du centre-ville
*Investissez à La Réunion avec le dispositif CIOP (art. 244 quater W) et bénéficiez d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35 % du prix de revient du logement neuf (VEFA), destiné à l’investissement locatif. Accessible via la création d’une société à l’IS (souvent une SCI), ce dispositif vous permet de bénéficier d'une opportunité fiscale rare pour réaliser votre projet d'investissement locatif !
Programme immobilier neuf à Saint-Denis havre de paix au cœur du centre-ville (97400) : appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42811
À Saint-Denis, laissez-vous séduire par cet emplacement stratégique en plein cœur de ville, à proximité des commerces, des services de proximité et des établissements scolaires. Vous pourrez aussi faire une pause fraîcheur au Jardin de l’État et vous rafraîchir sur les nombreuses plages accessibles rapidement. Vivante et agréable à vivre, Saint-Denis conjugue qualité de vie, beauté de la nature environnante et accessibilité avec la Nouvelle Route du Littoral et les nombreuses lignes de bus.
Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine et élégante. À taille humaine, elle s’invite dans un petit écrin de nature, avec des jardins communs à l’entrée. Entièrement sécurisée, cette réalisation neuve propose des typologies variées allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un agencement sur mesure, avec une attention particulière à l’optimisation des espaces et au bien-être. La pièce de vie est baignée d’une douce lumière et s’ouvre sur une cuisine équipée pour encore plus de convivialité. Les chambres sont plus en retrait, tout comme la salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, offrant ainsi plus d’intimité et de douceur. Les petits plus ? La climatisation, qui vous permettra de souffler dès la belle saison, et l’espace extérieur attenant à tous les appartements.
Sous la forme de terrasse, de balcon ou même de jardin privatif, vous pourrez facilement profiter d’un apéritif, d’un repas ou d’un moment de détente en famille ou entre amis ! Alors, prêts à devenir propriétaires à Saint-Denis ?
Vous êtes intéressés par un investissement locatif avec le dispositif CIOP (244 Quater W), découvrez notre article ici pour en savoir plus !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Placards
Baie vitrée
Climatisation
Appartements neufs T2
À partir de
390 000 €
390 000 €
Appartements neufs T3
À partir de
470 000 €
470 000 €
Appartements neufs T4
À partir de
695 000 €
695 000 €
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis havre de paix au cœur du centre-ville - Maréchal Leclerc-La Poste (97400)
- Transports :
- Gares : non disponible.
- Bus : Ligne 13 - Ligne 5 - Ligne 7 - Ligne 6 - Ligne 14 - Ligne 8 : École Centrale à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- non disponible.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée la Medersa à 90 m, soit 0 min en voiture ou à 90 m, soit 1 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée la Medersa à 90 m, soit 0 min en voiture ou à 90 m, soit 1 min à pied.
- Collège :
- Collège Privé Medersa à 738 m, soit 2 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général et technologique Bellepierre à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérieur :
- Greta Réunion Antenne Nord à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Express saint Denis Monthyon à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Shana à 638 m, soit 1 min en voiture ou à 259 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : non disponible.
- Pharmacie : non disponible.
- Loisirs :
- Parcs : Square Capagory à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Les Aiglons d'Orient à 317 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : non disponible.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : Musée Départemental de la Réunion - Musée Léon Dierx à 702 m, soit 1 min en voiture ou à 692 m, soit 8 min à pied.
- Restaurant : Les Saveurs des Iles à 136 m, soit 0 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police du Chaudron à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Poste : La Poste St Denis les Flamboyants à 703 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Bibliothèque : non disponible.
Chiffres clés sur Saint-Denis
156 149
habitants
51.2%
d'actifs
37
ans d'âge moyen
66%
appartements
712 professions médicales
146 établissements scolaires
2 432 €
de revenu moyen net / foyer
30.9%
de propriétaires
89.4%
de résidences principales
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97434 Saint-Gilles les Bains
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5/5
Jean Damien C.
03/02/2026
Suite à une réservation du 27/01/2026
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24/11/2025
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Continuer a me suivre et me conseiller tout au long du projet
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