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Saint André de Sangonis au coeur de la vallée de l'Hérault
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3

Programme immobilier neuf Saint André de Sangonis au coeur de la vallée de l'Hérault

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Investir

à partir de 121 500

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Livraison : 4e Trimestre 2024

51 appartements neufs

RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Saint-André-de-Sangonis au coeur de la vallée de l'Hérault (34725) : 51 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 28043

La résidence se présente en trois volumes perpendiculaires. Dans son dos, une plaine végétale séparée par une bande arborée, protége le parking aérien et les allées piétonnes de tout vis-à-vis. Les façades des bâtiments sont quant à elles montées sur 3 niveaux. Les murs sont entièrement recouverts d’enduit clair alors que le rez-de-chaussée met l'accent sur les pierres anciennes qui ajoutent un cachet à la réalisation. D’inspiration villa, la résidence possède même un dernier étage en attique avec des terrasses en plein ciel en dessous des toitures aux tuiles oranges.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont pensés pour accueillir les moments chaleureux du quotidien. Leurs pièces s’étendent largement et présentent des volumes généreux et lumineux. A partir du 2 pièces, les chambres se séparent même du salon/cuisine pour former un coin nuit silencieux. Zone propice à la relaxation de tous les membres du foyer, elles bénéficient du meilleur des isolations et des matériaux de construction (adhérant aux chartes exigeantes de la RT2012). En sortie de salon, les terrasses généreuses offrent aux résidents une chance d’aménager comme bon leur semble, le tout en entretenant leur bronzage sous les rayons du climat provençal !

Pour ne rien gâcher, la résidence sécurisée propose un verger en cœur d’îlot où les résidents pourront récolter différents fruits savoureux. Quant aux stationnement, le parking en sous-sol accueillera voitures et 2 roues en toute sérénité.


Les prestations

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Local deux roues

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Proche parc

Parking aérien

Ilot paysager

rooftop


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-André-de-Sangonis (34725) :

En pleine vallée de l’Hérault, le village de Saint-André-de-Sangonis s’établit à mi-chemin entre le lac naturel du Salagou et la métropole de Montpellier, la situation si particulière de cette commune est aussi sa plus grande force.

Le programme immobilier neuf prend place à 6 minutes à pied du cœur de bourg. Facilement accessible et disposant d’un vrai charme, la ville affiche fièrement ses remparts et vestiges d’un autre temps. En foulant le pas du centre-ville, les résidents découvriront un ensemble de commerces dont une boulangerie, un tabac, une supérette, une librairie, parmi de nombreuses options, dans une ambiance des plus agréables. Dans le cas de courses alimentaires, le supermarché est à 3 minutes en voiture. Parfaitement adapté pour remplir placards et réfrigérateurs, tout est accessible sur un simple coup de tête.

Si vous songez à déménager en famille, votre commune se pare d’écoles de la maternelle au collège à moins de 5 minutes à pied. Le lycée demandera 7 minutes de voiture, un temps court pour un confort décuplé. Votre emploi ou vos études vous emmènent à faire le trajet jusqu'à Montpellier ? Aucune crainte. Le bus 685 de la ligne Hérault Transport relie le centre-ville montpelliérain en un temps record, tout en passant par les communes voisines (Gignac, St-Paul-et-Valmalle. Tandis que l’accès à l’autoroute A750 trace votre route dans la même direction en 30 minutes.

Vous êtes plus attirés par la nature sauvage ? Rendez-vous au lac de Saragou en 20 minutes de voiture. Là-bas, vous trouverez des bases nautiques, des activités à foison, ou tout simplement, des lieux isolés pour vous détendre au son des arbres bruissants et des remous calmes de l’eau.


Chiffres clés sur Saint-André-de-Sangonis

5319 habitants
39 % d'actifs
2395 logements
22 commerces
2 031,04 € revenu moyen net / foyer
4 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T1

à partir de 121 500 €
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Appartements neufs T2

à partir de 142 500 €
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Appartements neufs T3

à partir de 194 500 €
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Appartements neufs T4

à partir de 274 500 €
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence


5/5
Marie-Anne G
22/06/2022

Suite à une réservation du 16/06/2022

Des échanges de qualité et intelligents

5/5
Jean-paul G
17/06/2022

Suite à une réservation du 30/05/2022

Accueil des plus sympathique

5/5
GILLES A
25/05/2022

Suite à une réservation du 18/05/2022

très bien

5/5
CHRISTIAN M
26/04/2022

Suite à une réservation du 20/04/2022

Tres bien.

5/5
Faidati A
08/02/2022

Suite à une réservation du 01/02/2022

Très disponible et de bon conseil.

5/5
Fabius D
03/02/2022

Suite à une réservation du 15/01/2022

Très satisfait du service impeccable !

4.8/5
46 avis clients