Rosny-sous-Bois à 15 minutes de Paris (93110) - 40772 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Rosny-sous-Bois à 15 minutes de Paris
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Rosny-sous-Bois à 15 minutes de Paris
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Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois à 15 minutes de Paris

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 179 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 203 602

Livraison : 1er Trimestre 2028

20 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU
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Les points forts de la résidence Rosny-sous-Bois à 15 minutes de Paris

  • A 15 min de Paris A 15 min de Paris
  • Proche des commerces de quartier Proche des commerces de quartier
  • Ecoles à deux pas Ecoles à deux pas
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Rosny-sous-Bois à 15 minutes de Paris

Programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois à 15 minutes de Paris (93110) : 20 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 40772

Rendez-vous à Rosny-sous-Bois, à seulement 15 minutes de Paris, dans un cadre de vie recherché. Ancienne ville maraîchère au charme authentique, Rosny-sous-Bois séduit par ses nombreux espaces verts, ses équipements culturels et la qualité de ses infrastructures. À proximité immédiate, les commerces de quartier côtoient le centre commercial Westfield Rosny 2, l’un des plus importants de l’est parisien. Niché entre les quartiers du Pré-Gentil et de La Justice, ce programme immobilier neuf offre un environnement paisible tout en facilitant le quotidien des familles, avec écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied.

La résidence s’articule autour de deux bâtiments élégamment implantés. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. La façade séduit par son parement esprit meulière associé à un enduit terracotta et des garde-corps en acier laqué foncé qui apportent caractère et raffinement.

Avec seulement 24 logements neufs, du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie une copropriété à taille humaine, propice à la convivialité et au confort. Les intérieurs, soigneusement agencés, offrent des espaces optimisés et des séjours baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées.

La plupart des appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l’extérieur et garantissant un quotidien lumineux et agréable.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 34m2 à 35m2
À partir de 179 000 € 179 000 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A01
Surface 34m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
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Prix
TVA 5.5% * 179 000 € TVA 20% 203 602 €
Lot B-011
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 194 000 € TVA 20% 220 664 €
Lot B-021
Surface 35m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €

Appartements neufs T2

45m2
À partir de 229 900 € 229 900 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B-02
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 229 900 € TVA 20% 261 498 €

Appartements neufs T3

De 50m2 à 62m2
À partir de 259 000 € 259 000 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A-011
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 259 000 € TVA 20% 294 597 €
Lot A-02
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 264 950 € TVA 20% 301 365 €
Lot A-021
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 274 800 € TVA 20% 312 569 €
Lot A-012
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 274 950 € TVA 20% 312 739 €
Lot B-013
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 275 000 € TVA 20% 312 796 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 81m2
À partir de 327 000 € 327 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B-12
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 327 000 € TVA 20% 371 943 €
Lot B-032
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 388 500 € TVA 20% 441 896 €
Lot B-031
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 401 000 € TVA 20% 456 114 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois à 15 minutes de Paris - Les Alouettes (93110) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Rosny-sous-Bois à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 5.2 km, soit 5 min en voiture ou à 820 m, soit 10 min à pied.
    • Bus : Ligne 127 : Jean Jaurès à 3.7 km, soit 4 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied, Faidherbe à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 196 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Bondy à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Ligne 4 : Les Coquetiers à 5.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Rosny - Bois-Perrier - 2030 à 4.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 636 m, soit 8 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • RER : Ligne E : Rosny-sous-Bois à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne A : Neuilly-Plaisance à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 5.3 km, soit 5 min en voiture ou à 820 m, soit 10 min à pied.
    • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A86 - Sortie 16 à 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, A86 - Sortie 19 à 5.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou Fontenay Tassigny à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 960 m, soit 12 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean Zay à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Zay à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Macé à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Charles de Gaulle à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Charles de Gaulle à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 407 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super Fontenay-sous-bois à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Franprix Fontenay-sous-Bois à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : La Chaumière de Rosny à 2.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marne à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Rosny Sud à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 332 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Saint-Just à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Stade Pierre de Coubertin à 5.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Cinéma : Espace Georges Simenon (Ex-Trianon) à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Georges Simenon à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Histoire Vivante à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Restaurant : L'orchidée à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Rosny-sous-Bois à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Robert Desnos à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Rosny-sous-Bois

45 947 habitants
67.2% d'actifs
37 ans d'âge moyen
84% appartements
126 professions médicales
27 établissements scolaires
2 338 € de revenu moyen net / foyer
44.3% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
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Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Siriny Rattanakosonh
02/03/2026

Accueil chaleureux, accompagnement personnalisé, M. Ghorbel s'adapte à chaque client et recherche le bien qui vous correspond vraiment. Il est disponible et très réactif pour toute demande de rense...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
patrick TATTO
21/02/2026

Lorsque j’ai poussé la porte de Médicis je n’avais qu’une seule envie qu’on m’aide à être propriétaire. Grâce à Saïd mon rêve s’est réalisé ! Merci à Saïd pour son professionnalisme, son écoute et...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Maëlle Ferreira
20/02/2026

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