Rosny-sous-Bois à 15 min à pied du RER E

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Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois à 15 min à pied du RER E

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 213 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 242 275 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

28 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012

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Les points forts de la résidence Rosny-sous-Bois à 15 min à pied du RER E

Environnement calme et pavillonnaire
A 15 min à pied du RER E
A 10 min à pied des commerces
Balcon, terrasse, loggia ou jardin
Parking en sous-sol
Ecoperformance

La résidence neuve Rosny-sous-Bois à 15 min à pied du RER E

Programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois à 15 min à pied du RER E (93110) : 28 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 35328

Découvrez un programme immobilier neuf, situé à Rosny-sous-Bois, situé au sud de la ville dans un quartier calme et pavillonnaire. A seulement 15 minutes à pied du RER E, mais aussi des arrêts de bus et de métro, cette adresse est parfaitement desservie. A 10 minutes à pied des commerces du centre-ville de Neuilly-Plaisance, votre quotidien n’aura jamais été aussi simple !

Cette résidence abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les espaces sont généreux et parfaitement lumineux, afin de vous offrir un cocon à votre image. Votre salle de bain sera équipée pour votre confort, tandis que la ou les chambres sont situées en retrait de la pièce de vie pour un côté intimiste.

Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse ainsi que de grands jardins en rez-de-chaussée.

Pour plus de praticité, un parking en sous-sol est à votre disposition !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Bus

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Investir

Appartements neufs T1

38m²

À partir de 213 000 € 213 000 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 3004

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 213 000 € TVA 20% 242 275 €

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Appartements neufs T2

De 44m² à 48m²

À partir de 246 000 € 246 000 €

10 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 3101

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 246 000 € TVA 20% 279 810 €

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Lot 3204

Surface 46m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 247 000 € TVA 20% 280 948 €

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Lot 3203

Surface 47m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 251 000 € TVA 20% 285 498 €

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Lot 3304

Surface 46m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 251 000 € TVA 20% 285 498 €

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Lot 3303

Surface 47m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 255 000 € TVA 20% 290 047 €

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Appartements neufs T3

De 52m² à 72m²

À partir de 262 000 € 262 000 €

14 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 3105

Surface 52m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 262 000 € TVA 20% 298 009 €

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Lot 3205

Surface 52m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 267 000 € TVA 20% 303 697 €

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Lot 3405

Surface 52m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 277 000 € TVA 20% 315 071 €

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Lot 3106

Surface 67m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 288 000 € TVA 20% 327 583 €

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Lot 3206

Surface 67m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 294 000 € TVA 20% 334 408 €

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Appartements neufs T4

73m²

À partir de 324 000 € 324 000 €

Plus que 3 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 3107

Surface 73m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 324 000 € TVA 20% 368 531 €

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Lot 3307

Surface 73m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 336 000 € TVA 20% 382 180 €

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Lot 3407

Surface 73m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 342 000 € TVA 20% 389 005 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois à 15 min à pied du RER E - Justice (93110)

Transports :
- Gares : Gare de Val de Fontenay à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Rosny Bois Perrier à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Rosny-sous-Bois à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Bus : Ligne 116 : Paul Bert à 235 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied, Ligne 4 - Ligne 116 : Missak Manouchian à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Les Coquetiers à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne 4 : Bondy à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 15 : Rosny - Bois-Perrier - 2030 à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- RER : Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne A : Neuilly-Plaisance à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne E : Rosny-sous-Bois à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A86 - Sortie 19 à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A86 - Sortie 16 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Socioculturel du Pré Gentil à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 445 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jean Moulin à 560 m, soit 2 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Moulin à 635 m, soit 2 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-Exupéry à 743 m, soit 2 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Jean Moulin à 490 m, soit 2 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole nationale des arts du cirque Enacr à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Consigne Fontenay à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Boulangerie : L' Opera de Rosny à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marne à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Hamoucha à 216 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square de Thann à 687 m, soit 2 min en voiture ou à 673 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Gymnase Lavoisier à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : La Fauvette à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Théâtre : Theatre Roublot à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Musée : Musée de l'Histoire Vivante à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Restaurant : Aux Délices de Rosny à 838 m, soit 2 min en voiture ou à 834 m, soit 10 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Rosny-sous-Bois à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Poste : Agence Postale Rosny Sous Bois à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale Louis Aragon à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Rosny-sous-Bois

45 947 habitants

67.2% d'actifs

37 ans d'âge moyen

84% appartements

126 professions médicales

27 établissements scolaires

2 504 € de revenu moyen net / foyer

44.3% de propriétaires

88.1% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Déborah JACINTHE

17/10/2025

Accueil chaleureux de toute l’équipe ! Bon conseil de la part de l’agent, je recommande.

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Wassim Koudjih

15/10/2025

Je tiens, remercie Julien Pour son accompagnement, ainsi que sa transparence Et d’avoir su répondre à toutes mes questions en toute honnêteté Et toute sa sincérité à recommander fortement Bonne con...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Mégane LEE

14/10/2025

Équipe réactive, disponible. Merci à Kamel de nous avoir accompagné dans notre premier projet immobilier.