Rillieux-la-Pape centre à 2 km de la gare de Sathonay-Rillieux (69140) - 40491 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Rillieux-la-Pape centre à 2 km de la gare de Sathonay-Rillieux
Rillieux-la-Pape centre à 2 km de la gare de Sathonay-Rillieux
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Rillieux-la-Pape centre à 2 km de la gare de Sathonay-Rillieux
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Lancement

Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape centre à 2 km de la gare de Sathonay-Rillieux

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 191 000

Livraison : 4e Trimestre 2028

37 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Rillieux-la-Pape centre à 2 km de la gare de Sathonay-Rillieux

  • A deux pas des commomdités A deux pas des commomdités
  • Environnement calme Environnement calme
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • A proximité des commodités A proximité des commodités
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon
  • Parking Parking

La résidence neuve Rillieux-la-Pape centre à 2 km de la gare de Sathonay-Rillieux

Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape centre à 2 km de la gare de Sathonay-Rillieux (69140) : 37 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40491

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape aux abords de la belle ville lumière Lyon. Verdoyante et agréable à vivre, elle offre à ses habitants un environnement de vie idéal, avec un large choix de commodités en centre-ville. Connectée via le réseau TCL, vous pourrez facilement rejoindre les zones d’activité lyonnaises. Cette réalisation neuve s’invite dans un univers résidentiel à proximité immédiate du centre-ville : 5 minutes suffisent pour trouver les commerces, les restaurants, le marché, les écoles et les transports.

Avec son emplacement central, cette résidence neuve propose un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. En cœur d’îlot, un grand jardin verdoyant vous attend pour profiter d’un moment de convivialité avec vos voisins. La résidence neuve s’habille d’une architecture élégante, avec des façades claires et sobre. À l’intérieur, vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d’appartements neufs allant du 2 au 4 pièces.

Chaque logement profite d’un aménagement intelligent avec une belle optimisation de l’espace et une belle luminosité. L’espace de vie dévoile une jolie cuisine ouverte sur un beau salon cosy. En retrait, les chambres quant à elles offrent une grande douceur.

L’ensemble de ces logements profitent de belles prestations : chaudière au gaz, composte collectif, vidéophone, double vitrage, volets roulants électriques, volets roulants…

Dans le prolongement de votre salon, vous pourrez profiter d’une belle surface extérieure : terrasse, balcon ou jardin viendront parfaire l’ensemble. A vous les apéritifs, les moments de détente et repas familiaux, dès la belle saison. Cette résidence sécurisée compte également un parking sécurisé et un local à vélo.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Volet roulant

Chauffage gaz

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 38m2 à 45m2
À partir de 191 000 € 191 000 €
19 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 35747
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 191 000 €
Lot 35748
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 192 000 €
Lot 35741
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 201 000 €
Lot 35742
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 202 000 €
Lot 35750
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 202 000 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 63m2
À partir de 276 500 € 276 500 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 35749
Surface 56m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 276 500 €
Lot 35732
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 281 000 €
Lot 35733
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 35725
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 286 000 €
Lot 35752
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 289 500 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 82m2
À partir de 332 500 € 332 500 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 35735
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 332 500 €
Lot 35751
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 337 500 €
Lot 35728
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 342 500 €
Lot 35724
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 347 500 €
Lot 35744
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 347 500 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape centre à 2 km de la gare de Sathonay-Rillieux - Vancia (69140) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Sathonay - Rillieux à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Crépieux la Pape à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Collonges - Fontaines à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
    • Bus : Ligne 33 : Paul Chevalier à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Croix-Luizet à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 8.5 km, soit 13 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 11.1 km, soit 14 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied, Ligne A : Gratte-Ciel à 11.3 km, soit 15 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 51 min à pied, Ligne A : République - Villeurbanne à 9 km, soit 15 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, A46 - Rillieux-la-Pape Sortie 4 à 9.9 km, soit 11 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Pain d'Epices à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle les Semailles à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire les Semailles à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Maria Casarès à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Albert Camus à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Vival Sathonay Village à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Boulangerie : Victor le Boulanger à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Nephrocare Rillieux à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Rillieux Village à 684 m, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Roue à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Tapis Volant à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Cinéma : Salle Melies à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
    • Théâtre : L'amphithéâtre cité internationale à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 8 km, soit 13 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant Champ du Roy à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Sathonay-Camp à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Poste : La Poste Pal à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Rillieux-la-Pape

31 479 habitants
58.9% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76% appartements
210 professions médicales
27 établissements scolaires
2 553 € de revenu moyen net / foyer
41.3% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
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Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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5/5
Sandrine R.
02/02/2026

Suite à une réservation du 26/01/2026

Nous avons rencontré un agent de qualité, motivé et très professionnel

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Victor DEL GRANDE
09/02/2026

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5/5
Elodie O.
21/12/2025

Suite à une réservation du 01/11/2025

Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.

5/5
Philippe Vierset
09/02/2026

L'entretien téléphonique avec monsieur Spanu c'est très bien déroulé malheureusement, les biens proposés après concertation avec mon épouse ne correspondait pas à nos envies. Cordialement

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Mathilde Amrs
09/02/2026

J'ai été extrêmement bien accompagnée tout au long de ma recherche d'appartement. Si vous avez la chance d'être conseillée par Camille, vous êtes entre de bonnes mains ! À l'écoute, elle prend le t...

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