Rillieux-la-Pape à 15 min de route de Lyon centre (69140) - 33517 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 30 novembre 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Rillieux-la-Pape à 15 min de route de Lyon centre
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Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape à 15 min de route de Lyon centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 220 000 €
*Sous certaines conditions
TVA 20% 250 237 €

Livraison : Livraison immédiate

28 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Rillieux-la-Pape à 15 min de route de Lyon centre

  • Aux portes de Lyon Aux portes de Lyon
  • Proche gare et bus ligne C5 Proche gare et bus ligne C5
  • Taille humaine Taille humaine
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Loggia, balcon ou terrasse Loggia, balcon ou terrasse
  • Parking Parking

La résidence neuve Rillieux-la-Pape à 15 min de route de Lyon centre

Programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape à 15 min de route de Lyon centre (69140) : 28 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 33517

Vous souhaitez vous loger dans un environnement calme ? Choisissez Rillieux-la-Pape, une ville aux portes de Lyon ! Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du nouveau quartier Ostérode, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Votre quotidien deviendra pratique !

Cette résidence est composée de 6 îlots à taille humaine, répartis sur trois étages et articulés autour d’un jardin paysager. Elle est à la fois lumineuse et intimiste, grâce à son architecture soignée. La résidence est construite avec un béton bas carbone, réduisant son impact environnemental. Après avoir pénétré dans l’ensemble sécurisé, vous retrouvez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces.

Chaque intérieur jouit de volumes généreux et est parfaitement optimisé pour votre aménagement. Les logements sont traversants ou bi-orientés, laissant pénétrer la lumière naturelle dans votre quotidien. Les chambres, quant à elles, sont intimistes tandis que les salles de bain sont équipées pour votre confort.

Direction l’extérieur, pour découvrir les prolongements dont sont dotés chaque logement. Balcon, terrasse privative ou loggia, chacun de ces espaces donnent vue sur les espaces verts ! Enfin, la résidence se complète d’un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. C’est l’opportunité parfaite pour vous !

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Proche gare

Parking

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Logement traversant


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 47m2 à 51m2
À partir de 220 000 € 220 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot D11
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 220 000 € TVA 20% 250 237 €
Lot D21
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 221 000 € TVA 20% 251 374 €
Lot D02
Surface 51m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 225 000 € TVA 20% 255 924 €
Lot D12
Surface 51m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 226 000 € TVA 20% 257 062 €
Lot A21
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 269 061 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 76m2
À partir de 223 000 € 223 000 €
15 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot B11
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 223 000 € TVA 20% 253 649 €
Lot F01
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 224 000 € TVA 20% 254 787 €
Lot A11
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 235 000 € TVA 20% 267 299 €
Lot A03
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 237 187 € TVA 20% 269 787 €
Lot B02
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 240 000 € TVA 20% 272 986 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 88m2
À partir de 300 000 € 300 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot B25
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 300 000 € TVA 20% 341 232 €
Lot E11
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 303 000 € TVA 20% 344 645 €
Lot B03
Surface 86m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 304 000 € TVA 20% 345 782 €
Lot B10
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 304 000 € TVA 20% 345 782 €
Lot E20
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 305 000 € TVA 20% 346 919 €

Appartements neufs T5

100m2
À partir de 357 062 € 357 062 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot C30
Surface 100m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 357 062 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape à 15 min de route de Lyon centre - Vancia (69140) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Crépieux la Pape à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Miribel à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
    • Bus : Nouveau Cimetière Rillieux à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied, Ligne 143 - Ligne 59 : Zone Industrielle Château d'Eau à 710 m, soit 2 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : Ligne T1 : Croix-Luizet à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied, Ligne T1 : Insa - Einstein à 9.3 km, soit 10 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied, Ligne T1 : Iut - Feyssine à 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 10.2 km, soit 12 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 04 min à pied, Ligne A : Gratte-Ciel à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied, Ligne A : République - Villeurbanne à 10.5 km, soit 13 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 4.9 km, soit 5 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, A46 - Rillieux-la-Pape Sortie 4 à 10.5 km, soit 10 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multiaccueil Roue Doudou à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle les Semailles à 784 m, soit 2 min en voiture ou à 784 m, soit 9 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire les Semailles à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 794 m, soit 10 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Charles à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Saint-Charles à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 670 m, soit 1 min en voiture ou à 891 m, soit 11 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Rillieux-La-Pape Village à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Vival Sathonay Village à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
    • Boulangerie : Victor le Boulanger à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Polyclinique Lyon Nord à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Poste à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Roue à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Dircat à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Salle des Fetes à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Iris à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 13 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 8.5 km, soit 14 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 27 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant Champ du Roy à 892 m, soit 2 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Sathonay-Camp à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
    • Poste : La Poste Pal à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque de Neyron à 3.1 km, soit 3 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

Chiffres clés sur Rillieux-la-Pape

31 479 habitants
58.9% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76% appartements
210 professions médicales
27 établissements scolaires
2 553 € de revenu moyen net / foyer
41.3% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
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Plus de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

5/5
Aurore R.
13/10/2026

Suite à une réservation du 07/10/2026

Mon expérience avec Médicis a été absolument parfaite ! J’ai eu la chance d’être accompagnée directement par Monsieur GUIBAL, qui a été d’une grande efficacité et m’a permis de trouver le bien idéa...

5/5
Arnaud Tocaben
02/11/2026

Expérience positive avec Medicis, je ne suis pas allé au bout des démarches car j'étais en cours d'offre sur un autre appartement, mais l'accueil chez Medicis était parfait et les discussions sur l...

5/5
Marjorie H.
21/07/2026

Suite à une réservation du 15/07/2026

Très bonne recherche compréhension du besoin et accompagnement

4/5
Fanny Mancel
02/11/2026

4/5
Laurent B.
10/07/2026

Suite à une réservation du 22/06/2026

Très bien

5/5
Kadidjatou Zibrina Hamani
28/10/2026

Bonjour nous avons eu une belle expérience avec Médicis, une équipe accueillante et chaleureuse. Nous avons eu une très bonne conseillère CAMILLE FORTEMPS, ,patiente et à l’écoute dans la bonne hu...

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