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Pornic en berges du canal de Haute Perche
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3

Programme immobilier neuf Pornic en berges du canal de Haute Perche

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 239 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

17 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP RT 2012 LMP
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Les points forts de la résidence Pornic en berges du canal de Haute Perche

  • A 100m du Casino A 100m du Casino
  • Centre-ville à 15 min à pied Centre-ville à 15 min à pied
  • Parc paysager de  13 hectares Parc paysager de 13 hectares
  • Balcons et terrasses privatives Balcons et terrasses privatives
  • Parking privatif Parking privatif

La résidence neuve Pornic en berges du canal de Haute Perche

Programme immobilier neuf à Pornic en berges du canal de Haute Perche (44210) : 17 appartements neufs T2, T3 - Ref. 32302

Pornic est une ville à l’équilibre parfait entre la nature et l’urbain. Son environnement en bord du canal de Haute Perche, son port de plaisance, ses plages, ses aires naturelles et son centre ville actif font d’elle une destination prisée du public actif, à la recherche d’une alternative à la métropole. Touristique dans le centre en été, c’est sur toute l’année que son véritable atout séduction se dévoile, avec son mode de vie simple, proche de la nature.

Le programme immobilier neuf se place alors en légère sortie de ville, dans un parc botanique de 13 hectares et retrouve un environnement intimiste connecté au centre-ville. De là, les appartements neufs du 2 au 4 pièces se profilent comme des solutions d’avenir aux projets de chacun.

Spacieux et lumineux, les appartements assurent un plein de confort grâce au travail soigné de l’immobilier neuf. Les pièces sont voluptueuses et tournées vers l’extérieur avec des balcons et des terrasses, séparées par de grandes baies vitrées. Il sera alors possible de respirer l’air frais local, dans un second salon aménagé, sans quitter le confort de chez soi !

Pour les investisseurs, il sera possible d’acquérir un de ces logements via le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et de récupérer la TVA sur l’achat ou bien d’utiliser la loi Pinel pour des réductions fiscales conséquentes ! (conditions et détails en agence).


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche commerces

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 45m2 à 53m2
À partir de 239 000 € 239 000 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2101
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 239 000 €
Lot 2005
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot 2104
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 261 000 €
Lot 2205
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 261 000 €
Lot 2006
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 262 000 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 69m2
À partir de 332 000 € 332 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2102
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 332 000 €
Lot 2007
Surface 69m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 20% 370 000 €
Lot 2207
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 380 000 €
Lot 2107
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 381 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Pornic en berges du canal de Haute Perche - Sainte-Marie (44210) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Bernerie-en-Retz à 9 km, soit 10 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, Gare de les Moutiers-en-Retz à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 11 min à pied, Gare de Bourgneuf-en-Retz à 15.6 km, soit 16 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 54 min à pied.
    • Bus : Joli Séjour à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Pornic à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 968 m, soit 12 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Association Roule ta Bille à 9.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Kerlor à 288 m, soit 0 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Kerlor à 288 m, soit 0 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Mounes à 822 m, soit 2 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée du pays de Retz à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée du pays de Retz à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U Pornic Ouest à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Supérette : U Express Pornic Centre à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : P2m à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Pays de Retz - Pornic à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 44 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Port à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin de Retz à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Sport : Gymnase Municipal J. Girard à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : St Joseph à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Victor Lemoine à 18.5 km, soit 19 min en voiture ou à 15.2 km, soit 3h 05 min à pied.
    • Musée : V.T.C Pays de Retz à 8.5 km, soit 10 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
    • Restaurant : Le Spot à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 786 m, soit 9 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Pornic à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 40 min à pied.
    • Poste : La Poste la Birochere à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Joseph Rousse à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.

Chiffres clés sur Pornic

16 886 habitants
66.2% d'actifs
50 ans d'âge moyen
18% appartements
71 professions médicales
12 établissements scolaires
2 568 € de revenu moyen net / foyer
72.3% de propriétaires
59.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Corinne F.
17/04/2024

Suite à une réservation du 10/04/2024

Merci à Charline MICHENAUD qui a répondu à toutes mes questions pour la réservation d'un appartement situé au Sables d'Olonne. Très professionnelle je recommande.

5/5
Jocelyne CHAUVEAU
12/04/2024

Très satisfaite des services de charline. Toujours à l écoute. Rapidité pour trouver le produit. Tres disponible pour le service en ligne des signatures électroniques. Tres bonne explication d...

5/5
Thérèse -Marie B.
05/02/2024

Suite à une réservation du 30/01/2024

Très satisfait parce que ça a considérablement facilité notre recherche

5/5
Barbara Pinto Da Silva
22/03/2024

Merci à Quentin Beduneau pour son accueil, son dynamisme et son professionnalisme, sa disponibilité et ses conseils, ainsi que sa grande réactivité dans mon accompagnement d'un achat immobilier sur...

5/5
Gisèle P.
21/08/2023

Suite à une réservation du 11/08/2023

très bon commercial

5/5
Anne Laure Poupin
21/03/2024

Très satisfaits de Quentin : conseiller réactif, disponible et de bons conseils Nous le recommandons chaleureusement

5/5
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