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Pontault-Combault proche commerces
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Programme immobilier neuf Pontault-Combault proche commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 261 100

Livraison : 3e Trimestre 2025

5 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Pontault-Combault proche commerces

Programme immobilier neuf à Pontault-Combault proche commerces (77340) : 5 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 29344

Cette résidence neuve prend place au cœur d’un cadre résidentiel et agréable à quelques minutes du Vieux Pontault, dans la jolie commune de Pontault-Combault. À taille humaine et close, elle vous charme par son architecture sobre et élégante, avec des façades aux tons clairs et ses toits mansardés. Organisée en U avec deux bâtiments, elle dispose aussi des beaux espaces paysagers communs.

Elle vous propose d’investir dans un appartement neuf, aux typologies variées pour s’adapter à tous les modes vie. Du 2 au 4 pièces, les habitations vous dévoilent des pièces aux volumes généreux, astucieusement agencés pour laisser une lumière passive s’inviter largement tout au long de la journée. Bien équilibré dans l’aménagement, vous pourrez facilement passer de la pièce de vie conviviale à une belle douceur dans les pièces de nuit. Chaque espace est doté de prestations de qualité pour garantir votre confort : salle de bain équipée, carrelage et revêtement stratifié, digicode, vidéophone, porte palière, ascenseur,…

À l’extérieur ? Filant derrière votre salon, vous aurez plaisir à découvrir une surface extérieure : loggia, balcon ou terrasse accueille tous vos moments de vie en famille ou entre amis.

Et pour finir de vous séduire ? La résidence est dotée d’un parking en sous-sol sécurisé pour une belle quiétude.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Digicode

Vidéophone

Résidence close

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Portes palières renforcées

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 44m2
À partir de 261 100 € 261 100 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88131
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 261 100 €
Lot 88143
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 262 100 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 63m2
À partir de 326 100 € 326 100 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88150
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 326 100 €
Lot 88149
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 332 700 €

Appartements neufs T4

77m2
À partir de 425 400 € 425 400 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88146
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 425 400 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Pontault-Combault (77340)

C’est dans le département de Seine-et-Marne, dans la jolie commune de Pontault-Combault que s’installe ce programme immobilier neuf. Ici, vous pourrez profiter d’un cadre résolument naturel, tout en restant proche des zones d’activité et bassins d’emplois parisiens. Les familles comme les actifs trouveront un bel équilibre dans cette charmante commune. Conviviale, dynamique, son emplacement stratégique à moins d’une trentaine de kilomètres de la Porte de Charenton et du célèbre parc d’attraction parisien, la rendent encore plus attractive.

Cette nouvelle adresse prend ses marques dans un quartier prisée pavillonnaire à quelques encablures du Vieux Pontault et du cœur de ville ! Vous vivrez dans une ambiance vivante avec les quelques commerces qui parsème la rue tout en gardant une belle tranquillité. Et pour ne rien gâcher, la réalisation prend place proche de la pharmacie et des services de santé, des services de proximité et commerces, mais aussi des restaurants, boulangeries et cafés ! Et pour vos courses ? Le Centre-commercial Pontault-Combault et le supermarché sont installés à 5 minutes en voiture. Vous avez envie de produits frais et de saison ? Le marché de la gare vous attend pour faire le plein de vitamines avec des légumes et fruits !

Crèche, école maternelle, école primaire, collège et lycée sont des établissements que vous trouverez dans un rayon de 1,2 kilomètre autour du projet, idéal pour la vie des familles au quotidien.

Et pour vos déplacements ? Aucune inquiétude, la ville se veut connectée à la belle métropole parisienne. Au pied du projet, vous pourrez emprunter les lignes de bus (502, B) qui vous mèneront en un quart d’heure à la gare RER E. Les axes routiers et moyens doux seront aussi à votre disposition pour vos trajets quotidiens.

Le week-end, profitez de la généreuse vie associative et culturelle de la ville, avec des activités sportive au gymnase, complexe sportif, stade et dojo. Vous pourrez aussi faire une pause lecture à la médiathèque ou bien profiter d’un film sur grand écran au cinéma. Le célèbre parc d’attraction parisien vous attend aussi pour retrouver votre âme d’enfants et profiter en famille ! Les parcs verdoyants et loisirs en plein air finiront de vous séduire !

 

Chiffres clés sur Pontault-Combault

37 579 habitants
70% d'actifs
37 ans d'âge moyen
48.6% appartements
152 professions médicales
22 établissements scolaires
2 559 € de revenu moyen net / foyer
60% de propriétaires
94.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Torcy

22 rue Pierre Mendès-France
77200 Torcy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Cynthia C.
15/06/2024

Suite à une réservation du 07/06/2024

Notre projet est encore en cours, alors nous ne savons pas si le projet va aboutir. Mais cela ne change rien à la qualité du travail de notre conseiller immobilier, qui est à l'écoute et disponible...

5/5
Moustapha Kane
04/10/2024

Très posé et très professionnel, Alexandre est certainement le meilleur conseiller immo que j’ai rencontré. J’ai énormément apprécié notre collaboration.

5/5
Sarah A.
06/06/2024

Suite à une réservation du 20/02/2024

Alexandre m’aide depuis le début dans toutes les démarches. Il est présent au quotidien pour m’accompagner dans mon projet. Un grand merci.

5/5
Samuelle ANANE
29/08/2024

Merci pour tout le travail que vous faites, et pour l’accompagnement jusque la signature du notaire. On aurait pas pu souhaiter mieux pour un premier achat!

5/5
Julie M.
06/06/2024

Suite à une réservation du 14/05/2024

Mon conseiller Alexandre Franzosi, très disponible, réactif et à l’écoute de mes besoins.

5/5
Eva
29/08/2024

Je remercie Thomas Camus pour son suivi concernant notre projet, je recommande Medicis !

4.8/5
18 avis clients