Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy (74330) - 39662 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 262 400

Livraison : 2e Trimestre 2028

40 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy

  • A quelques minutes du centre d'Annecy A quelques minutes du centre d'Annecy
  • Proche des établissements scolaires Proche des établissements scolaires
  • Architecture épurée Architecture épurée
  • Terrasses, balcons ou jardins privatifs Terrasses, balcons ou jardins privatifs
  • Parking Parking
  • Vue sur les montagnes Vue sur les montagnes

La résidence neuve Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy

Programme immobilier neuf à Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy (74330) : 40 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39662

Ce programme immobilier neuf se place à Poisy, dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre d’Annecy. Cette commune vivante et accueillante est idéale pour les familles, grâce à sa proximité avec les établissements scolaires, l’espace culturel et la riche programmation tout au long de l’année.

Vous serez séduits par cette résidence à l’architecture contemporaine et épurée, pleinement ouverte sur le paysage environnant. Elle accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux prestations de qualité. Vous apprécierez les volumes généreux, lumineux et chaleureux, accentués par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation. Quoi de mieux ?

Les logements sont prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, afin de vous offrir des moments de détente et d’intimité au grand air !

Enfin, vous pourrez stationner votre véhicule dans un parking en sous-sol ou un garage, selon les logements.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Parking en sous-sol


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

33m2
À partir de 262 400 € 262 400 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C307
Surface 33m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 262 400 €

Appartements neufs T2

De 40m2 à 73m2
À partir de 292 400 € 292 400 €
20 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C101
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 292 400 €
Lot D101
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 292 400 €
Lot C104
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 292 400 €
Lot C202
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 294 900 €
Lot C203
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 294 900 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 72m2
À partir de 422 400 € 422 400 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C201
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 422 400 €
Lot C204
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 427 400 €
Lot C304
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 437 400 €
Lot C205
Surface 71m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 439 900 €
Lot C301
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 442 400 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 117m2
À partir de 584 000 € 584 000 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D002
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 584 000 €
Lot C002
Surface 94m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 664 000 €
Lot C001
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 684 000 €
Lot C207
Surface 111m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 721 500 €
Lot C206
Surface 114m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 724 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy - Périphérie (74330) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pringy à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, Gare d'Annecy à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • Bus : Ligne 12 : Maraîchères à 634 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied, Ligne 12 : Monod à 208 m, soit 0 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied, Ligne 12 : Palluds à 649 m, soit 1 min en voiture ou à 841 m, soit 10 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 10.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 11.6 km, soit 10 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 19.4 km, soit 17 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Poisillous à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Chef Lieu Poisy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Chef Lieu Poisy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Simone Veil à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Iseta site de Poisy à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Supérieur :
      • Centre d'élevage de Poisy (Lucien Biset) à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino Poisy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Faure à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 6.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Poisy Centre à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Jean Chamey à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Sport : Agorespace à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Cinéma : Cinema le Rabelais à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • Restaurant : Le Couac à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-Meythet à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste Poisy à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Poisy

8 773 habitants
77.2% d'actifs
39 ans d'âge moyen
62% appartements
40 professions médicales
8 établissements scolaires
2 698 € de revenu moyen net / foyer
62.7% de propriétaires
93.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Clementin L.
03/09/2025

Suite à une réservation du 23/06/2025

J’ai été très bien conseillé et accompagné par Romain. J’ai préféré suivre ces conseils plutôt que celui de ma banque car l’efficacité et la rapidité de Médicis(Romain) m’as permis de faire un choi...

5/5
F.J. L
01/09/2025

Je recommande Medicis pour cibler vos recherche .... M RIEUTORD disponible et à notre écoute.

5/5
Dominique P.
27/07/2025

Suite à une réservation du 21/07/2025

Qualité de service remarquable.

5/5
Laura Beaumier
13/08/2025

Même si le projet n'a malheureusement pas pu aboutir, je tiens à remercier William pour nos échanges et ses précieux conseils dans ma recherche de bien immobilier

5/5
Fatima K.
24/06/2025

Suite à une réservation du 11/06/2025

Nous sommes ravis d’avoir eu recours aux mains expertes de monsieur RIEUTORD Romain.Il a su parfaitement trouver le bien qui a su nous charmer en respectant tous les critères demandés en un temps r...

5/5
William Dourlen
11/08/2025

Nous venons de récupérer les clés de notre nouvel appartement après 4 mois d aventure ! Aventure commencée avec et grâce à Medicis immobilier dont la 1ère proposition a fait mouche ! Un grand merc...

4.9/5
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