Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy

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Programme immobilier neuf Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 262 400 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

35 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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Les points forts de la résidence Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy

A quelques minutes du centre d'Annecy
Proche des établissements scolaires
Architecture épurée
Terrasses, balcons ou jardins privatifs
Parking
Vue sur les montagnes

La résidence neuve Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy

Programme immobilier neuf à Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy (74330) : 35 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 39662

Ce programme immobilier neuf se place à Poisy, dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre d’Annecy. Cette commune vivante et accueillante est idéale pour les familles, grâce à sa proximité avec les établissements scolaires, l’espace culturel et la riche programmation tout au long de l’année.

Vous serez séduits par cette résidence à l’architecture contemporaine et épurée, pleinement ouverte sur le paysage environnant. Elle accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux prestations de qualité. Vous apprécierez les volumes généreux, lumineux et chaleureux, accentués par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation. Quoi de mieux ?

Les logements sont prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, afin de vous offrir des moments de détente et d’intimité au grand air !

Enfin, vous pourrez stationner votre véhicule dans un parking en sous-sol ou un garage, selon les logements.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

33m²

À partir de 262 400 € 262 400 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C307

Surface 33m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 262 400 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 73m²

À partir de 292 400 € 292 400 €

17 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C101

Surface 46m²

Étage RDC

Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse

Prix

TVA 20% 292 400 €

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Lot D101

Surface 43m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Jardin

Prix

TVA 20% 292 400 €

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Lot C104

Surface 44m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse

Prix

TVA 20% 292 400 €

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Lot C103

Surface 46m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse

Prix

TVA 20% 297 400 €

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Lot C102

Surface 46m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse

Prix

TVA 20% 297 400 €

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Appartements neufs T3

De 63m² à 72m²

À partir de 399 900 € 399 900 €

11 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C205

Surface 71m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Cave

Prix

TVA 20% 399 900 €

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Lot C304

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Cave

Prix

TVA 20% 400 900 €

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Lot C204

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Cave
Garage

Prix

TVA 20% 413 400 €

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Lot C301

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Cave
Garage

Prix

TVA 20% 429 400 €

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Lot D102

Surface 65m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Garage
Cave

Prix

TVA 20% 434 400 €

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Appartements neufs T4

De 84m² à 117m²

À partir de 586 000 € 586 000 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D003

Surface 84m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Garage
Jardin
Cave

Prix

TVA 20% 586 000 €

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Lot C002

Surface 94m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave

Prix

TVA 20% 604 000 €

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Lot C207

Surface 111m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Cave

Prix

TVA 20% 676 000 €

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Lot C001

Surface 95m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Garage
Terrasse
Cave

Prix

TVA 20% 677 000 €

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Lot C206

Surface 114m²

Étage 1^er

Extérieurs Garage
Terrasse
Cave

Prix

TVA 20% 724 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Poisy à quelques minutes du centre d’Annecy - Périphérie (74330)

Transports :
- Gares : Gare de Pringy à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, Gare d'Annecy à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Bus : Ligne 12 : Maraîchères à 634 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied, Ligne 12 : Monod à 208 m, soit 0 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied, Ligne 12 : Palluds à 649 m, soit 1 min en voiture ou à 841 m, soit 10 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 10.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 11.6 km, soit 10 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 19.4 km, soit 17 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Poisillous à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire publique Chef Lieu Poisy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire publique Chef Lieu Poisy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
  - Collège Simone Veil à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Iseta site de Poisy à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérieur :
  - Centre d'élevage de Poisy (Lucien Biset) à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Supérette : Le Petit Casino Poisy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Faure à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 6.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Poisy Centre à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jean Chamey à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Sport : Agorespace à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Cinéma : Cinema le Rabelais à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Restaurant : Le Couac à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-Meythet à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Poisy à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Poisy

9 032 habitants

77.4% d'actifs

40 ans d'âge moyen

63% appartements

40 professions médicales

8 établissements scolaires

2 698 € de revenu moyen net / foyer

62.5% de propriétaires

93.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Xavière J.

03/12/2025

Suite à une réservation du 26/11/2025

Très bonne expérience

5/5

Kévin Poleur

25/11/2025

5/5

Marie-Louise J.

12/11/2025

Suite à une réservation du 22/10/2025

PARFAIT

5/5

Jeanine R

24/11/2025

5/5

Didier V.

20/10/2025

Suite à une réservation du 13/10/2025

Très bon vendeur

5/5

Laura Bck

22/11/2025

Très bonne compréhension de mes besoins par ma conseillère . J’ai bénéficié d’un accompagnement et d’échanges rassurants, qui m’ont permis d’avancer rapidement sur mon projet.