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Orvault à proximité Tram Ligne 3
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Orvault à proximité Tram Ligne 3

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 223 100

Livraison : 1er Trimestre 2027

11 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Orvault à proximité Tram Ligne 3

Programme immobilier neuf à Orvault à proximité Tram Ligne 3 (44700) : 11 appartements neufs T2, T4 – Réf 29746

Cette résidence neuve propose une architecture contemporaine et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement résidentiel et naturel.

Elle favorise les déplacements doux en intégrant des pistes cyclables et des cheminements piétonniers, idéal pour se déplacer dans le secteur.

De plus, le cœur d'îlot est aménagé en un parc arboré avec une aire de jeux, une aire de convivialité, un parcours santé et des jardins potagers : des lieux parfaits pour partager un moment entre voisins. Un local clos vous permet également d'entreposer son vélo en toute sécurité.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, de ce programme immobilier neuf sont conçus pour offrir un maximum de fonctionnalités et de confort. Les pièces sont lumineuses grâce aux ouvertures sur l'extérieur,et agrémentés de prestations et finitions soignées. Les différentes prestations telles que visiophone, accès sécurisé à la résidence et volets roulants électriques rendent la vie plus pratique et agréable. La résidence est certifiée RT2012 pour une meilleure consommation en énergie.

Pour les appartements neufs en duplex, un jardin privatif et des balcons disposant des meilleures expositions, gage d'un ensoleillement maximal, complètent leur charme. L’aménagement des appartements est clair et fonctionnel pour un confort optimal. Ils offrent un bien-être absolu et sont dotés de chauffage et production d'eau chaude collective par sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain, de sèche-serviettes et de volets électriques pour le confort des résidents.

 

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Résidence sécurisée

Duplex

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 42m2 à 48m2
À partir de 223 100 € 223 100 €
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Lot 47227
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Surface 42m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
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Lot 47252
Surface 42m2
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Extérieurs Terrasse
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Appartements neufs T4

81m2
À partir de 327 400 € 327 400 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 47234
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Cave
Prix
TVA 20% 327 400 €
Lot 47247
Surface 81m2
Étage 5ème
Extérieurs Cave
Prix
TVA 20% 334 600 €

Le quartier

Découvrez l ‘environnement du programme immobilier neuf à Orvault (44700)

Située à quelques encablures de la ville de Nantes, la ville d'Orvault offre une qualité de vie incomparable. Entourée par la Vallée du Cens et ses nombreux parcs et jardins, elle est le lieu idéal pour les promenades. La ville est également bien fournie en équipements scolaires, commerces variés et services de proximité. Elle profite en outre de toute l'attractivité économique, universitaire, culturelle et sportive de Nantes, tout en s’équipant d’un grand nombre de commodités.

Ce nouveau quartier est un lieu de vie à part entière, à quelques encablures du centre-ville d’Orvault. Chaque jour, les habitants peuvent profiter des commerces, restaurants et services situés à proximité. Vous pourrez alors facilement faire vos courses, profiter d’un moment gourmand au restaurant avec vos proches, trouver des services de santé et des équipements variés, le tout accessible à pied.
Les familles s'épanouiront dans cette ville verdoyante, avec une gamme large d’établissements scolaires, allant de la crèche au lycée. Les parents pourront accéder aux écoles maternelle et primaire en 3 minutes en voiture. 

Avec les lignes de bus 89, 139, 189, 69, 149, 159 mais aussi la ligne 3 de tramway vous permettent de circuler librement dans la commune jusqu’à Nantes. Les axes routiers et les pistes cyclables vous mènent facilement aux points stratégiques de la métropole nantaise.

Côté loisirs, vous trouverez tout un ensemble d’activités culturelles et sportives. Vous pourrez pratiquer votre sport préféré à deux pas avec le complexe sportif Roger Picaud et la piscine de la Cholière. Tout à côté du projet, vous disposez également d’un parc où il sera agréable de se balader et pique-niquer en famille ou entre amis.

Chiffres clés sur Orvault

27 438 habitants
68.9% d'actifs
41 ans d'âge moyen
42.2% appartements
94 professions médicales
18 établissements scolaires
2 829 € de revenu moyen net / foyer
66% de propriétaires
93.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
odile viou
07/05/2024

Excellente expérience. Matthieu était disponible, à l'écoute et toujours soucieux de répondre rapidement et avec pertinence à nos questions.

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
Michel Saba
06/05/2024

Notre expérience avec Médicis Immobilier a été exceptionnelle, surtout avec notre conseillère Charlène Perret qui avait accès à une grande variété de biens à nous proposer et nous a guidés à chaque...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
Adeline GRANET
30/04/2024

Pour mon premier achat, Charlène m'a accompagné du début à la fin. Elle a été présente à chacune des étapes. Elle m'a aidé et soutenu. Un grand merci pour tout. Sans son aide, je ne suis pas sur qu...

4.8/5
29 avis clients