Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A (77186) - 39366 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A
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Programme immobilier neuf Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 139 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 158 104

Livraison : 4e Trimestre 2027

29 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ+ TVA Réduite NF Habitat RE 2020
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Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A

  • Quartier des Deux Parcs Quartier des Deux Parcs
  • A 10 min à pied du RER A A 10 min à pied du RER A
  • RE 2020 et NF Habitat RE 2020 et NF Habitat
  • Belles prestations Belles prestations
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Terrasse, jardin privatif ou balcon Terrasse, jardin privatif ou balcon

La résidence neuve Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A

Programme immobilier neuf à Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A (77186) : 29 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39366

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune Noisiel, à proximité de Noisy-le-Grand et Bussy-Saint-Georges. À seulement 20 kilomètres de la capitale, Noisiel attire pour son cadre de vie et son patrimoine historique.

Attractive, cette commune dynamique, offre aussi de nombreux espaces naturels et toutes les commodités pour toutes les générations. Connectée au reste de la métropole parisienne, Noisiel est desservie par le RER A à seulement 10 minutes à pied du projet neuf. Vous pourrez aussi emprunter les lignes de bus 220 et 211 ou encore accéder rapidement à l’A4.
Cette résidence neuve se niche au cœur du quartier des Deux Parcs ! Entièrement renouvelé, ce secteur séduit par sa proximité avec les commodités et ses écoles. Des aires de jeux et des espaces verts prennent place dans le quartier, idéal pour les familles.

La réalisation moderne comprend deux bâtiments intimistes, abritant des  pour s’adapter au mieux à votre projet immobilier. Vous apprécierez les plans soigneusement étudiés pour créer des espaces de vie cosys et conviviale et un coin nuit plus intimiste et réservé. Les différentes pièces des appartements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques centralisés, WC équipés de lave-mains, salle de bain équipée, chauffage urbain,…

Les logements sont dotés d’une surface extérieure qui prendra la forme pour certains, d’un jardin privatif, d’une loggia ou d’un balcon ; agréables, ils seront la promesse de moments parfaits en famille ou entre amis dès le soleil des belles saisons de sorti.

Des caves en sous-sol, un local à vélo et un parking aérien viennent compléter les services de cette résidence sécurisée.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Volets roulants électriques

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 31m2 à 34m2
À partir de 139 000 € 139 000 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B1-106
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 139 000 € TVA 20% 158 104 €
Lot B1-204
Surface 34m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 156 000 € TVA 20% 177 441 €
Lot B2-104
Surface 33m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 157 000 € TVA 20% 178 578 €
Lot B2-204
Surface 33m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 158 000 € TVA 20% 179 716 €

Appartements neufs T2

De 45m2 à 49m2
À partir de 191 000 € 191 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B2-102
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 191 000 € TVA 20% 217 251 €
Lot B2-202
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 192 001 € TVA 20% 218 389 €
Lot B3-202
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 196 000 € TVA 20% 222 938 €
Lot B2-105
Surface 49m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 210 000 € TVA 20% 238 863 €
Lot B2-205
Surface 49m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 212 000 € TVA 20% 241 137 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 72m2
À partir de 261 000 € 261 000 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B1-201
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 261 000 € TVA 20% 296 872 €
Lot B1-102
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 262 000 € TVA 20% 298 009 €
Lot B1-202
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 264 000 € TVA 20% 300 284 €
Lot B3-103
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 265 000 € TVA 20% 301 422 €
Lot B3-203
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 266 000 € TVA 20% 302 559 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 89m2
À partir de 310 000 € 310 000 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B2-403
Surface 74m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 310 000 € TVA 20% 352 607 €
Lot B1-105
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 315 000 € TVA 20% 358 294 €
Lot B1-205
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 317 000 € TVA 20% 360 569 €
Lot B2-101
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 325 000 € TVA 20% 369 668 €
Lot B2-201
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 326 000 € TVA 20% 370 806 €

Appartements neufs T5

107m2
À partir de 409 000 € 409 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B2-402
Surface 107m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 409 000 € TVA 20% 465 213 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A - Ville Nouvelle Nord (77186) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Vaires - Torcy à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de les Yvris Noisy-le-Grand à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Bus : Ligne 220 : Square de Diane à 102 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied, Ligne 220 : Le Carré du Faon à 263 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 10 km, soit 15 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied, Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 10.9 km, soit 17 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 10.8 km, soit 17 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 11.7 km, soit 17 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied.
    • RER : Ligne A : Lognes à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne A : Noisy-Champs à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne A : Noisiel à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 897 m, soit 11 min à pied.
    • Autoroutes : A199 - Sortie Torcy à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, A199 - Sortie Noisiel à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 782 m, soit 9 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collective à 977 m, soit 3 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle l'Allée des Bois à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire l'Allée des Bois à 190 m, soit 0 min en voiture ou à 259 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Arche Guédon à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée René Cassin à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Conservatoire à rayonnement départemental du Val Maubuée Crd à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 857 m, soit 10 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Champs/Marne à 404 m, soit 1 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.
    • Supérette : Franprix Champs-sur-Marne à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Délices de Maissa à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Ghu Paris Usld la Roseraie Neuilly s/M à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Roches à 960 m, soit 3 min en voiture ou à 538 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de Noisiel à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Sport : Gymnase de l'Allee des Bois (Cosec) à 132 m, soit 0 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Mega Cgr à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Théâtre : Petit théâtre de l'arche à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée des Transports Urbains, Interurbains et Ruraux à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant Chez Tang à 113 m, soit 0 min en voiture ou à 113 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Champs sur Marne à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Poste : La Poste Menier à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Réseau de lecture publique de la Ca Paris Vallée de la Marne à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Noisiel

15 461 habitants
64.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76% appartements
34 professions médicales
22 établissements scolaires
2 390 € de revenu moyen net / foyer
46.1% de propriétaires
95.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Corpus Prime
30/05/2025

Bonjour à toute l’équipe Médicis, Je tiens à vous remercier chaleureusement pour votre accueil, votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de nos échanges. Un remerciement tout p...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
willy rob
12/04/2025

Je recommande vivement Luca Simonetti pour son professionnalisme et surtout son écoute, il a fait du cousu main avec mon projet, j’étais très impressionné par son implication. Merci infiniment.

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Sonali Parekh
23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

4.8/5
33 avis clients