Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A (77186) - 39366 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 Juillet 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A
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Programme immobilier neuf Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 172 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 195 640

Livraison : 4e Trimestre 2027

17 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A

  • Quartier des Deux Parcs Quartier des Deux Parcs
  • A 10 min à pied du RER A A 10 min à pied du RER A
  • RE 2020 et NF Habitat RE 2020 et NF Habitat
  • Belles prestations Belles prestations
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Terrasse, jardin privatif ou balcon Terrasse, jardin privatif ou balcon

La résidence neuve Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A

Programme immobilier neuf à Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A (77186) : 17 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39366

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune Noisiel, à proximité de Noisy-le-Grand et Bussy-Saint-Georges. À seulement 20 kilomètres de la capitale, Noisiel attire pour son cadre de vie et son patrimoine historique.

Attractive, cette commune dynamique, offre aussi de nombreux espaces naturels et toutes les commodités pour toutes les générations. Connectée au reste de la métropole parisienne, Noisiel est desservie par le RER A à seulement 10 minutes à pied du projet neuf. Vous pourrez aussi emprunter les lignes de bus 220 et 211 ou encore accéder rapidement à l’A4.
Cette résidence neuve se niche au cœur du quartier des Deux Parcs ! Entièrement renouvelé, ce secteur séduit par sa proximité avec les commodités et ses écoles. Des aires de jeux et des espaces verts prennent place dans le quartier, idéal pour les familles.

La réalisation moderne comprend deux bâtiments intimistes, abritant des  pour s’adapter au mieux à votre projet immobilier. Vous apprécierez les plans soigneusement étudiés pour créer des espaces de vie cosys et conviviale et un coin nuit plus intimiste et réservé. Les différentes pièces des appartements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques centralisés, WC équipés de lave-mains, salle de bain équipée, chauffage urbain,…

Les logements sont dotés d’une surface extérieure qui prendra la forme pour certains, d’un jardin privatif, d’une loggia ou d’un balcon ; agréables, ils seront la promesse de moments parfaits en famille ou entre amis dès le soleil des belles saisons de sorti.

Des caves en sous-sol, un local à vélo et un parking aérien viennent compléter les services de cette résidence sécurisée.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Volets roulants électriques

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

35m2
À partir de 172 000 € 172 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A101
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 172 000 € TVA 20% 195 640 €

Appartements neufs T2

49m2
À partir de 221 000 € 221 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A302
Surface 49m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 221 000 € TVA 20% 251 374 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 72m2
À partir de 273 000 € 273 000 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B3-203
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 273 000 € TVA 20% 310 521 €
Lot A207
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 273 000 € TVA 20% 310 521 €
Lot B3-303
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 274 000 € TVA 20% 311 659 €
Lot A006
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 279 000 € TVA 20% 317 346 €
Lot A103
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 280 000 € TVA 20% 318 483 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 83m2
À partir de 317 000 € 317 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B1-205
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 317 000 € TVA 20% 360 569 €
Lot B2-101
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 325 000 € TVA 20% 369 668 €
Lot B2-201
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 326 000 € TVA 20% 370 806 €
Lot A304
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 349 000 € TVA 20% 396 967 €
Lot A303
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 349 000 € TVA 20% 396 967 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Noisiel Quartier des Deux Parcs à moins de 10 min du RER A - Ville Nouvelle Nord (77186) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Vaires - Torcy à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, Gare de les Yvris Noisy-le-Grand à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Bus : Ligne 220 : Square de Diane à 73 m, soit 0 min en voiture ou à 73 m, soit 1 min à pied, Ligne 220 : Le Carré du Faon à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 9.9 km, soit 15 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied, Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 10.8 km, soit 17 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 10.7 km, soit 17 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 44 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 11.6 km, soit 17 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied.
    • RER : Ligne A : Lognes à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne A : Noisy-Champs à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied, Ligne A : Noisiel à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 863 m, soit 10 min à pied.
    • Autoroutes : A199 - Sortie Torcy à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A199 - Sortie Noisiel à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 816 m, soit 10 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collective à 944 m, soit 3 min en voiture ou à 526 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle l'Allée des Bois à 84 m, soit 0 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire l'Allée des Bois à 223 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Arche Guédon à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée René Cassin à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Conservatoire à rayonnement départemental du Val Maubuée Crd à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 823 m, soit 10 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Champs/Marne à 370 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : Franprix Champs-sur-Marne à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Délices de Noisiel à 827 m, soit 2 min en voiture ou à 798 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Ghu Paris Usld la Roseraie Neuilly s/M à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Roches à 926 m, soit 3 min en voiture ou à 505 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Château de Champs Sur Marne à 768 m, soit 1 min en voiture ou à 717 m, soit 9 min à pied.
    • Sport : Gymnase de l'Allee des Bois (Cosec) à 99 m, soit 0 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Mega Cgr à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
    • Théâtre : Petit théâtre de l'arche à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée des Transports Urbains, Interurbains et Ruraux à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant Chez Tang à 80 m, soit 0 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Champs sur Marne à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Poste : La Poste Champs Sur Marne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Bibliothèque : Réseau de lecture publique de la Ca Paris Vallée de la Marne à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Noisiel

15 927 habitants
64.6% d'actifs
38 ans d'âge moyen
77% appartements
33 professions médicales
22 établissements scolaires
2 724 € de revenu moyen net / foyer
45.9% de propriétaires
96% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Dina Camille
11/06/2026

J’ai eu la chance d’être accompagné par Samy Arar dans le cadre de mon projet immobilier, et je tiens à souligner la qualité de son accompagnement. Professionnel, disponible et très à l’écoute, il...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Clea Lucchesi
10/06/2026

Je tiens à remercier Kamel de chez Medicis pour son excellent accompagnement dans mon projet d'achat en VEFA. Il m'a très bien accueilli dès le début et a su être à l'écoute de toutes mes questions...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
AbreuNoel
09/06/2026

Said à été très à l'ecoute et à été attentif à notre projet à su nous guidé et répondre à nos question hésité pas même juste pour un renseignement il sera prendre soins de vos attente

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