Programme immobilier neuf Nice résidence étudiante LMNP proche écoles supérieures
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5 appartements neufs 1 pièceLes points forts de la résidence Nice résidence étudiante LMNP proche écoles supérieures
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Espace de co-working
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Terrasse partagée
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Grandes écoles sous 20 min à pied
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Parking
La résidence neuve Nice résidence étudiante LMNP proche écoles supérieures
Programme immobilier neuf à Nice résidence étudiante LMNP proche écoles supérieures (06000) : 5 appartements neufs T1 - Ref. 30954
Entre les secteurs St Roch et Pasteur, à Nice, s’installe un programme immobilier neuf à destination des étudiants. Résidence tout confort, elle propose une série de 116 studios meublés neufs fonctionnels, avec des superficies d’environ 19 à 27 mètres carrés. Une aubaine pour les investisseurs de renforcer leur patrimoine locatif dans l'une des grandes villes étudiantes de France.
Proche des campus, cette résidence s’inscrit dans la lignée du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour permettre des avantages fiscaux, dont une récupération de la TVA. La clé d’un investissement intelligent ! (conditions et détails en agence).
Les studios meublés assurent une fonctionnalité absolue. Leurs salles de bains et leurs cuisines sont équipées pour les besoins quotidiens tandis que la pièce principale alliera le lit, les rangements, la penderie, le bureau ainsi qu’un espace repas. Pour les études de chacun, la connexion internet haut-débit est également garantie en wi-fi.
Du côté des espaces communs, on retrouve un espace coworking, une cuisine commune, une salle de vidéoprojection, une laverie ainsi qu’un local à vélos et un parking privatif. L’essentiel pour bien mener ses années d’études est à portée des jeunes résidents, dans le confort des réalisations neuves.
Les prestations
Local à vélos
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Salle de travail
Appartements neufs T1
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nice (06000) :
- Programme immobilier neuf situé à Nice, à quelques pas des berges du Paillon.
- Réseau de transports en commun Lignes d’Azur. Bus 08 jusqu’à la Promenade des Anglais et les plages en 23 minutes.
Tramway L1 disponible à 15 minutes à pied pour hyper centre en 15 minutes. - Écoles supérieures: IAE, école de journalisme, faculté de médecine, pôle universitaire Saint Jean d’Angély et ITECOM dans un périmètre piéton de 15 à 20 minutes.
Campus Valrose à 20 minutes en vélo. - Commodités sous 15 minutes à pied: supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, épicerie, salle de fitness, diverses boutiques, parmi bien d’autres !
- Pour les loisirs: pôle culturel du 109 à quelques pas, stade Vauban et complexes sportifs à 800 mètres, cinéma et bibliothèque à 15 minutes à pied. Musée Matisse à 7 minutes en vélo, à côté du Jardin des Arènes de Cimiez, des Thermes romains et des arènes même !
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice
25 rue Pertinax
06000 Nice
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 08/07/2025
Service client très pro, rapide et sympa - un grand merci à Aurélie ! Je passerais toujours par Medicis: les appartements dispo sont bien à jour.
5/5
C'est complètement par hasard que nous avons eu affaire à Médicis... mais quelle surprise !! Grégoire a été très à l'écoute et s'est rendu disponible tout au long du projet. Il a su trouver le bien...
5/5
Suite à une réservation du 08/07/2025
Nous avons eu une expérience exceptionnelle avec Aurélie ! Elle a été très professionnelle, d’une gentillesse remarquable, et toujours très réactive à toutes nos demandes. Grâce à son engagement et...
5/5
5/5
Suite à une réservation du 18/06/2025
Alors que j’étais sur le point de renoncer à l’achat dans le neuf (3 ans que je cherchais à acheter déjà), j’ai été contacté par Aurélie Dubreuil de chez Médicis. Aurélie est une conseillère immobi...
5/5
J’ai eu une excellente expérience avec Emmanuelle. Elle a été à l’écoute dès le premier contact, très réactive, et surtout, elle a tout de suite compris ce que je recherchais. En plus de son profes...
