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Nantes programme Malraux proche centre-ville
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Programme immobilier neuf Nantes programme Malraux proche centre-ville

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2 appartements neufs 2 pièces
Pinel RT 2012 Malraux
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La résidence neuve Nantes programme Malraux proche centre-ville

Programme immobilier neuf à Nantes programme Malraux proche centre-ville (44000) : 2 appartements neufs T2 - Ref. 27674

La résidence consiste en un bâtiment ancien en cours de réaménagement afin d’accueillir des appartements neufs du studio au 2 pièces. Une chance pour les investisseurs de saisir le dispositif Malraux ! Économisez des sommes massives en réduisant vos impôts sur un pourcentage de la valeur des travaux ! (voir conditions).

À l’intérieur, les appartements donnent le meilleur de leur superficie avec des surfaces pratiques. Agencées pour ne pas perdre d’espace, du 19m² au 40m², aucune différence. La place est au confort ! Les expositions lumineuses permettent aux éclaircies de maintenir une lumière diffuse jusqu’au coucher du soleil. Les studios, parfaits pour les étudiants, organisent une zone de vie où bureau, lit et séjour peuvent se cumuler avec la cuisine en toute sérénité. Les deux pièces, quant à eux, bénéficient d’un coin nuit séparé qui agit comme gardien de nuits sereines. En complément, un des appartements profite d’une large terrasse aménagée !

Grâce à l’emplacement attractif à proximité de tout, les jeunes actifs comme les étudiants seront séduits par un emménagement dans le centre actif de cette métropole vivante. En somme, un investissement judicieux qui trouvera chaussure à son pied à travers une foule de locataires déjà pressée !


Les prestations

Terrasse

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb aménagées

Proche parc

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Appartements neufs T2

De 35m2 à 36m2
À partir de 382 830 € 382 830 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 23
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Étage 4ème
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Prix
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Lot 26
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 456 225 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nantes (44000)

Ancienne ville portuaire, Nantes porte fièrement les couleurs de son patrimoine tout en se modernisant à l’ère du temps. Son bassin d’emploi déjà développé s’alimente grâce à une vie commerçante ancrée dans la ville pour la plus grande joie des résidents. En complément, la vie sociale de cette jeune métropole est dictée par les arrivées étudiantes.

Le programme immobilier neuf attire immédiatement par sa proximité avec le centre-ville. Les échos des discussions en terrasse et le flux des piétons flânant au fil des commerces font partie de l’énergie émanant du quartier. Avec une offre de commodités complète et variée, les résidents ne manquent de rien. Alimentation, prêt-à-porter, restaurants, salles de sport… Jusqu’aux commerces de jeux et autres parfumeries. Regroupées à moins de 10 minutes à pied de la résidence, ces commodités ponctuent les ballades des nantais. Une envie de croissants ? Une boulangerie se trouve à côté de chez vous. Un renouvellement de garde-robe ? De nombreuses boutiques vous attendent pour donner un vent d’air frais à votre look.

Un deuxième avantage non négligeable se trouve dans la présence d’établissements scolaires. De la crèche pour garder vos enfants en bas âge jusqu’aux universités et centres d’études tout autour de la ville, élever ses enfants dans ce cadre relève de l’évidence ! En prime, l’école maternelle Molière se trouve à 2 minutes à pied de la résidence. L’accessibilité ne serait rien sans une offre de transports à la hauteur de vos attentes. Le réseau TAN répond donc à ces interrogations avec une liste de bus et de tramways quadrillant le secteur de la métropole. Rejoignez alors l’arrêt du tramway 2 “50 Otages” en direction de la Gare de Pont Rousseau ! Croisant le précédent, le tramway 3 est accessible via l’arrêt “Bretagne” à 300 mètres de chez vous.

En somme, des boutiques à perte de vue aux sites historiques visitables en famille, en passant par les bords de rivières à arpenter lors d’une sortie romantique, il est difficile de nier le cachet de cette métropole de charme !

Chiffres clés sur Nantes

323 204 habitants
63.2% d'actifs
37 ans d'âge moyen
81% appartements
1948 professions médicales
318 établissements scolaires
2 653 € de revenu moyen net / foyer
36.5% de propriétaires
89.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Laurent C.
17/10/2024

Suite à une réservation du 28/09/2024

Professionnel Courtois, réactif.

5/5
Tony TESSIER
05/12/2024

Excellente agence ! Nous avons été pris en charge avec ma compagne par Madame PERRET pour être accompagnés durant notre premier achat immobilier. Nous avons été mis en confiance dès le départ et...

5/5
Anne M.
17/10/2024

Suite à une réservation du 21/09/2024

Mon expérience avec Madame PERRET est parfaite. Une personne très professionnelle et disponible.

5/5
Mihaela Ioanitoaia
04/10/2024

Une relation de confiance, des échanges très pratiques et un accompagnement très professionnel étape par étape !

5/5
Clotilde M.
12/08/2024

Suite à une réservation du 02/08/2024

C'est suite à un rendez-vous chez une courtière, que mon compagnon et moi avons été redirigé vers Médicis immobilier avec comme projet l'achat d'un appartement dans Nantes. Nous avons été très bien...

5/5
Marie laure Bioteau
26/09/2024

Une très grande réactivité de Charlène dans la recherche de solutions pour notre projet Merci !

4.9/5
34 avis clients