Programme immobilier neuf Nantes LMNP à deux pas de l’Erdre
Les points forts de la résidence Nantes LMNP à deux pas de l’Erdre
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A deux pas de l'Erdre et de l'Ile de Versailles
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Proche des commerces et des services
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Espaces communs
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Local à Vélo
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Sécurité
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Terrasse panoramique
La résidence neuve Nantes LMNP à deux pas de l’Erdre
Programme immobilier neuf à Nantes LMNP à deux pas de l’Erdre (44000) : 18 appartement(s) neuf(s) T1, T2 – Réf 40354
Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à deux pas de l’Erdre et de l’Île de Versailles, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement hautement recherché mêlant nature, dynamisme urbain et proximité immédiate des transports, des commerces et des grandes écoles. Ce cadre de vie vivant et verdoyant séduit autant les étudiants que les jeunes actifs, avec toutes les commodités accessibles à pied et l’animation culturelle du centre à quelques minutes.
Les 34 appartements neufs, du studio au 2 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et pérennité. Les agencements optimisés, les matériaux qualitatifs et les équipements modernes assurent un cadre de vie contemporain, chaleureux et prêt à vivre. La résidence propose des services intégrés tels que le wifi, une conciergerie dédiée, ainsi que des espaces communs soigneusement pensés pour favoriser le bien-être au quotidien. Les logements profitent tous de finitions soignées et d’une ambiance intérieure élégante et durable.
La résidence présente une architecture contemporaine et harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. Les résidents bénéficient d’espaces partagés de grande qualité, comme un coworking privatif prolongé par une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur Nantes, ainsi qu’une ludo-buanderie et de généreux locaux à vélos. Au sommet du bâtiment, la terrasse commune devient un véritable lieu de vie, propice aux moments de détente, de travail ou de convivialité.
Sécurisée et connectée, la résidence dispose d’un système de vidéoprotection, d’un accès contrôlé, et d’une conciergerie assurant accueil, gestion des colis et services du quotidien via application dédiée. Des stationnements vélos sont prévus en quantité et facilement accessibles, répondant aux modes de mobilité du quartier.
Les prestations
Terrasse
Local à vélos
Proche commerces
Proche écoles
Résidence sécurisée
Espace de coworking
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Nantes LMNP à deux pas de l’Erdre - Bellamy-Barbin (44000)
- Transports :
- Gares : Gare de Nantes à 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Haluchère Batignolles à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Babinière à 5.4 km, soit 12 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
- Bus : Ligne 2 : Saint-Félix à 911 m, soit 3 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied, Ligne 2 : Motte Rouge à 496 m, soit 1 min en voiture ou à 427 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 2 : Saint-Félix à 510 m, soit 2 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied, Ligne 2 : Motte Rouge à 496 m, soit 1 min en voiture ou à 427 m, soit 5 min à pied, Ligne 2 : Saint-Mihiel à 751 m, soit 2 min en voiture ou à 772 m, soit 9 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - Sortie 25 à 6.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 8.2 km, soit 13 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38 à 8.2 km, soit 13 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Petite Enfance Michelet à 631 m, soit 2 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Fellonneau à 656 m, soit 2 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Fellonneau à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Notre-Dame du Bon Conseil à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 805 m, soit 10 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Saint-Félix - la Salle à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 587 m, soit 7 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - la Salle à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 587 m, soit 7 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Nantes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Express Nantes à 586 m, soit 2 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Pains Beurre et Chocolat à 521 m, soit 2 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique du Parc à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.
- Pharmacie : Snc Pharmacie Saint Felix à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Île de Versailles à 799 m, soit 2 min en voiture ou à 459 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Contre Courant / Bivouak à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 505 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Le Cinematographe à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Riscochet à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantes à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Restaurant : La Table du Kolibri à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Nantes à 559 m, soit 2 min en voiture ou à 559 m, soit 7 min à pied.
- Poste : La Poste Bretagne à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque de la Manufacture à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Chiffres clés sur Nantes
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Bon accompagnement dans le cadre d’une première acquisition
5/5
L'échange avec la conseillère acquis une s'est bien passé. J'ai eu des connaissances.
5/5
Suite à une réservation du 07/11/2025
Réactif, à l'écoute
5/5
Excellente expérience avec Mme. Juliette LAHOUTE. Lors de notre premier rendez-vous , elle s'est montrée très professionnelle , à l'écoute et parfaitement claire dans ses explications. Elle prenait...
5/5
Suite à une réservation du 10/10/2025
Un accompagnement de qualité, des échanges clairs et régulier! Merci pour tous et hâte de poursuivre jusqu'à la réception du logement.
5/5
je tiens à remercier JULIETTE LAHOUTE pour ce rendez-vous très constructif, très gentille et à l’écoute
