Nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo (44000) - 39669 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo
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Programme immobilier neuf Nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 239 133
*Sous certaines conditions
TVA 20% 272 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

5 appartements neufs et 2 maisons neuves du 3 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo

  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Balcons et terrasses Balcons et terrasses
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Espace extérieur commun Espace extérieur commun
  • Proche des commodités Proche des commodités

La résidence neuve Nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo

Programme immobilier neuf à Nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo (44000) : 5 appartements neufs T3, M4 - Ref. 39669

Situé à proximité des transports et des commodités, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Un emplacement stratégique qui répond aussi bien aux besoins des étudiants, des actifs, des familles que des retraités, idéal dans le cadre d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.

La résidence réunit des appartements neufs du 1 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une approche plus durable et économe en énergie. Conformes aux dernières normes de l’immobilier neuf, les logements offrent des espaces de vie bien aérés, lumineux et confortables, pensés pour favoriser un bien-être durable au quotidien.

Chaque logement, selon sa typologie, s’accompagne de balcons ou terrasses avec vue sur un îlot paysager soigneusement aménagé. Un véritable écrin de verdure en cœur de résidence, agrémenté d’espaces partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un coin détente, pour favoriser les échanges et le vivre-ensemble.

Un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée, conçu pour conjuguer performance énergétique, qualité de vie et potentiel locatif, avec des appartements éligibles au dispositif LMNP (jusqu’au 3 pièces, sous conditions).


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Ilot paysager

Espace vert collectif

Bac de compostage


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 59m2 à 72m2
À partir de 239 133 € 239 133 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 49377
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 239 133 € TVA 20% 272 000 €
Lot 49381
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 240 892 € TVA 20% 274 000 €
Lot 49375
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 247 925 € TVA 20% 282 000 €
Lot 49379
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 249 683 € TVA 20% 284 000 €
Lot 49410
Surface 72m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 272 542 € TVA 20% 310 000 €

Maisons neuves M4

85m2
À partir de 350 788 € 350 788 €
Plus que 2 M4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 49386
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 350 788 € TVA 20% 399 001 €
Lot 49387
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 350 788 € TVA 20% 399 001 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo - Chauvinière (44000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Babinière à 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare d'Erdre Active à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Gare de Haluchère Batignolles à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
    • Bus : Ligne C2 : Bertrand à 27 m, soit 0 min en voiture ou à 27 m, soit 0 min à pied, Ligne C2 : Route de la Chapelle à 217 m, soit 0 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Chêne des Anglais à 645 m, soit 1 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied, Ligne 2 : Santos Dumont à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 871 m, soit 10 min à pied, Ligne 2 : Boissière à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 989 m, soit 12 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A11 - Sortie 25 à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38 à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Petite Enfance Vanille Chocolat à 220 m, soit 0 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Paul Gauguin à 399 m, soit 1 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Paul Gauguin à 399 m, soit 1 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Rostand à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée la Perverie à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Supérieur :
      • École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation de Nantes-Atlantique Oniris à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Orvault à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Nantes Yvernogeau à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Boulangerie : Jamet à 430 m, soit 1 min en voiture ou à 430 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Ssr Beausejour Chu Nantes à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Chene des Anglais à 302 m, soit 0 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Proust Bergson à 584 m, soit 2 min en voiture ou à 584 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Espace Winnipeg à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Le Cinematographe à 5.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre universitaire de Nantes à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
    • Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantes à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Restaurant : Je Veux Pas Cuisiner à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Orvault à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Poste : La Poste Bourgeonniere à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Associative de Plaisance à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Nantes

323 204 habitants
63.2% d'actifs
37 ans d'âge moyen
81% appartements
1948 professions médicales
318 établissements scolaires
2 653 € de revenu moyen net / foyer
36.5% de propriétaires
89.1% de résidences principales

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2 Promenade Europa
44000 Nantes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Irène I.
28/04/2025

Suite à une réservation du 18/04/2025

J'ai été très bien prise en charge dans ma démarche d'achat selon mon budget avec un suivi, une flexibilité et un professionnalisme de la part de Charlène PERRET que je remercie. Je recommande MEDI...

5/5
Romain Lecomte
30/07/2025

Un très bonne accompagnement de la part de Charlène. Il y a eu une excellente écoute et une bonne compréhension des besoins afin de trouver le bien qui me correspond.

4/5
PAUL R.
06/04/2025

Suite à une réservation du 07/02/2025

Service efficace et réactif

5/5
Patrice BERTIN
28/07/2025

5/5
Claire Y.
27/03/2025

Suite à une réservation du 26/06/2023

Un accompagnement 5 étoiles ! Nous tenons à partager notre pleine satisfaction concernant l'accompagnement dont nous avons bénéficié pour l'achat de notre appartement en VEFA (Vente en l'État Futu...

5/5
Margaux Monthulé
24/07/2025

J’ai pu rencontrer Charlène pour mon futur achat de mon premier appartement, elle est très professionnelle et sait donner de bons conseils pour rassurer, je recommande +++

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