Montpellier en lisière du parc de la Grande Lironde (34000) - 42457 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Montpellier en lisière du parc de la Grande Lironde
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Lancement

Programme immobilier neuf Montpellier en lisière du parc de la Grande Lironde

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 209 000

Livraison : 1er Trimestre 2029

58 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Montpellier en lisière du parc de la Grande Lironde

  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Proche parc Proche parc
  • Plages à proximité Plages à proximité
  • Balcon ou terrasse Balcon ou terrasse
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Montpellier en lisière du parc de la Grande Lironde

Programme immobilier neuf à Montpellier en lisière du parc de la Grande Lironde (34000) : 58 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42457

Situé dans le quartier des Jardins de la Lironde, à l’est de Montpellier, ce programme immobilier neuf offre un bel équilibre entre nature et dynamisme. En lisière directe du parc de la Grande Lironde, la résidence propose un environnement verdoyant où les cheminements piétons, les pistes cyclables et les espaces naturels occupent une place centrale. Commerces, établissements scolaires, infrastructures de santé et transports en commun sont accessibles à pied. Les gares, l’aéroport, l’autoroute A9 et les plages méditerranéennes se rejoignent également en quelques minutes seulement.

Conçus pour privilégier le confort et la luminosité, les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés. Les larges ouvertures favorisent l’apport de lumière naturelle, pour un quotidien encore plus chaleureux. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin d’offrir des intérieurs élégants, chaleureux et intemporels. Les appartements en attique se distinguent par des espaces encore plus généreux et une véritable atmosphère de maison sur les toits.

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon ou de terrasse. Les vastes terrasses des derniers étages, accompagnées de pergolas et de jardinières végétalisées, offrent un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé, offrant un espace de convivialité.

La résidence propose des places de stationnement privatives en sous-sol afin de garantir confort et praticité au quotidien. Des locaux vélos sécurisés complètent les équipements de la résidence et encouragent les mobilités douces. Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Stationnement sous-sol

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 39m2 à 47m2
À partir de 209 000 € 209 000 €
24 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1437936
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 209 000 €
Lot 1437941
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 211 000 €
Lot 1437903
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 211 000 €
Lot 1437945
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 216 000 €
Lot 1437939
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 217 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 75m2
À partir de 279 000 € 279 000 €
24 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1437902
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 279 000 €
Lot 1437935
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot 1437937
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot 1437938
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 309 000 €
Lot 1437942
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 316 000 €

Appartements neufs T4

De 88m2 à 96m2
À partir de 399 000 € 399 000 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1437908
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 399 000 €
Lot 1437912
Surface 89m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 429 000 €
Lot 1437916
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 439 000 €
Lot 1437920
Surface 89m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 445 000 €
Lot 1437924
Surface 89m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 449 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montpellier en lisière du parc de la Grande Lironde - Port Marianne (34000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Saint-Aunès à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
    • Bus : Ligne 14 : Samuel Morse à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Millénaire à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 : Place de France à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 611 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 : Mondial 98 à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 895 m, soit 11 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 8.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 8.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 17.7 km, soit 16 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Mowgli à 777 m, soit 2 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Michel de l'Hospital à 692 m, soit 1 min en voiture ou à 651 m, soit 8 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Michel de l'Hospital à 692 m, soit 1 min en voiture ou à 651 m, soit 8 min à pied.
    • Collège :
      • Collège les Aiguerelles à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Georges Frêche (voie générale et technologique) à 119 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Georges Frêche (voie générale et technologique) à 123 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Jacques Coeur Montpellier à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Montpellier Petit Train à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Boulangerie : Crousti Pause à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Orthopedique Maguelone à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Pharmacie : Nouvelle Pharmacie du Millenaire à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardins de la Lironde à 449 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Gymnase Georges Frêche à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Diagonal Capitole à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Aime Schoening à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Musée : Musée Fabre à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant d'application du Lycée Georges Frêche à 195 m, soit 0 min en voiture ou à 195 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Montpellier à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Poste : La Poste Port Marianne à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Centrale Emile Zola à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier

307 101 habitants
54.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
88% appartements
2239 professions médicales
303 établissements scolaires
2 673 € de revenu moyen net / foyer
31% de propriétaires
88.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Heera C.
22/01/2026

Suite à une réservation du 27/05/2023

Très bonne expérience avec Medecis de Montpellier. Nous avons été accompagnés avec beaucoup de dévouement et de professionnalisme pour trouver le logement qui nous correspondait vraiment. Un grand...

5/5
Isa
02/06/2026

5/5
Anonymous A.
28/11/2025

Suite à une réservation du 03/11/2025

Très professionnel, un accompagnement continuel jusqu’à la signature du contrat chez le Notaire. Énormément de conseils pertinents dans les choix des différentes offres d’appartements et de différe...

5/5
José luis Croste
01/06/2026

Excellente communication pro merci Sophie BOURLES pour nous avoir accompagnée dans ce projet à très bientôt .

5/5
Patrick R.
21/10/2025

Suite à une réservation du 14/10/2025

Thomas m'a accompagné, proposé des biens, rassuré et il répond très bien à mes interrogations.

5/5
Patrick De Pol
29/05/2026

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