Lancement

Programme immobilier neuf Montpellier à deux pas du centre-ville

Habiter

Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 133 700 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 152 076 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

58 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Nous appeler

Nous contacter

La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

Partager Partager

Les points forts de la résidence Montpellier à deux pas du centre-ville

A deux pas du centre-ville et ses commerces
Proche des plages
Balcon, terrasse ou jardin
RE 2020 seuil 2025
Parking
Sécurité

La résidence neuve Montpellier à deux pas du centre-ville

Programme immobilier neuf à Montpellier à deux pas du centre-ville (34000) : 58 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 42738

Niché au cœur de Montpellier Sud, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en pleine transformation où la nature occupe une place centrale. À proximité du centre-ville, des transports en commun et de la route menant aux plages, elle offre un cadre de vie recherché conciliant dynamisme urbain et environnement verdoyant. Son cœur d’îlot paysager, véritable poumon vert de la résidence, participe pleinement au bien-être offert au quotidien.

Le projet se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine et aux volumes généreux. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de surfaces optimisées, de belles orientations et, pour la majorité, d’une configuration traversante favorisant la luminosité naturelle. Conformes à la réglementation RE 2020 seuil 2025, ils offrent un excellent niveau de confort thermique et de performance énergétique.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Ces prolongements permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout en organisant des évènements en famille ou entre amis !

Enfin, la résidence se complète d’un parking, pour encore plus de praticité.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T1

23m²

À partir de 133 700 € 133 700 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 115398

Surface 23m²

Étage 6^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 133 700 € TVA 20% 152 076 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115406

Surface 23m²

Étage 7^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 135 700 € TVA 20% 154 351 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T2

De 38m² à 45m²

À partir de 185 200 € 185 200 €

29 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 115456

Surface 38m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 185 200 € TVA 20% 210 654 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115416

Surface 38m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 188 100 € TVA 20% 213 953 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115468

Surface 41m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 190 300 € TVA 20% 216 455 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115419

Surface 38m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 191 100 € TVA 20% 217 365 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115447

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 192 100 € TVA 20% 218 502 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T3

De 61m² à 65m²

À partir de 268 300 € 268 300 €

19 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 115423

Surface 63m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 268 300 € TVA 20% 305 175 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115414

Surface 65m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 268 300 € TVA 20% 305 175 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115430

Surface 62m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 269 300 € TVA 20% 306 313 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115418

Surface 61m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 270 300 € TVA 20% 307 450 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115444

Surface 65m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 270 300 € TVA 20% 307 450 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T4

De 73m² à 87m²

À partir de 316 800 € 316 800 €

Plus que 8 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 115405

Surface 73m²

Étage 8^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 316 800 € TVA 20% 360 341 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115421

Surface 73m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 322 900 € TVA 20% 367 280 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115471

Surface 82m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 331 500 € TVA 20% 377 062 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115397

Surface 80m²

Étage 8^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 342 200 € TVA 20% 389 232 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 115392

Surface 79m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 348 600 € TVA 20% 396 512 €

Demander le plan Demande d'informations

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montpellier à deux pas du centre-ville - Tournezy (34000)

Transports :
- Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Bus : Ligne 4B : Restanque à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied, Ligne 11 : Mas Argelliers à 950 m, soit 2 min en voiture ou à 876 m, soit 11 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Restanque à 429 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied, Ligne 4 : Saint-Martin à 861 m, soit 2 min en voiture ou à 830 m, soit 10 min à pied, Ligne 4 : Garcia Lorca à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 909 m, soit 11 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Adelaïde Cambon à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Paul Eluard à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Macé à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
  - Collège les Aiguerelles à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Georges Clemenceau à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Supérieur :
  - Ceméa-Occitanie site de Montpellier Ceméa Occitanie à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Montpellier Industrie à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Montpellier Petit Train à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Boulangerie : Labo des Pains à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Polyclinique St Roch à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Saint Martin à 800 m, soit 2 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Saint-Martin à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
- Sport : In'Sport à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Diagonal Capitole à 3.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la chocolaterie à 122 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.
- Musée : Musée du Vieux Montpellier à 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Sug'art Montpellier à 1 m en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Lattes à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Poste : La Poste Mas Drevon à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Victor Hugo à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier

307 101 habitants

54.7% d'actifs

37 ans d'âge moyen

88% appartements

2238 professions médicales

303 établissements scolaires

2 673 € de revenu moyen net / foyer

31% de propriétaires

88.4% de résidences principales

Simuler votre prêt

€ Montant emprunté

% Taux du prêt

Durée du prêt en années

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5

Bertrand A.

16/06/2026

Suite à une réservation du 06/06/2026

très bonne.réactivité et écoute des doléances du client.

5/5

Mylene M.

20/07/2026

Toujours ravie de poursuivre la recherche de mon premier investissement avec MEDICIS. Mr Nathan STABILE est un conseiller particulièrement réactif et de très bon conseil. Pas de pression mais de so...

5/5

Heera C.

22/01/2026

Suite à une réservation du 27/05/2023

Très bonne expérience avec Medecis de Montpellier. Nous avons été accompagnés avec beaucoup de dévouement et de professionnalisme pour trouver le logement qui nous correspondait vraiment. Un grand...

5/5

Mathieu R

14/07/2026

Très bonne agence avec un accompagnement au top ! Merci particulièrement à monsieur Nathan Stabile pour son sérieux et sa gentillesse !

5/5

Anonymous A.

28/11/2025

Suite à une réservation du 03/11/2025

Très professionnel, un accompagnement continuel jusqu’à la signature du contrat chez le Notaire. Énormément de conseils pertinents dans les choix des différentes offres d’appartements et de différe...

5/5

Alexandre Massa

13/07/2026

Je suis actuellement au début de mon projet d'achat immobilier et je suis accompagné par Nathan. Il a pris le temps de bien comprendre ma recherche, de me présenter différentes solutions et de rép...