Programme immobilier neuf Montpellier à 5 min à pied du tramway 2 Sabines
À partir de (parking inclus)
Livraison : 1er Trimestre 2028
18 appartements neufs du 2 au 5 piècesLes points forts de la résidence Montpellier à 5 min à pied du tramway 2 Sabines
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Tramway 2 Sabines à 5 min à pied
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Commerces et services à 5 min de marche
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Résidence au coeur d'un parc paysager
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Balcons et terrasses privatives
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Parking
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SdB et cuisines équipées
La résidence neuve Montpellier à 5 min à pied du tramway 2 Sabines
Programme immobilier neuf à Montpellier à 5 min à pied du tramway 2 Sabines (34000) : 18 appartements neufs T2, T5 - Ref. 32661
Le programme immobilier neuf s’insère dans le paysage de Montpellier. Localisé à quelques pas de la station de tramway/gare Sabines, au départ des bus et du tramway 2, c’est un pôle d’activités commerciales et un secteur scolaire actif.
Aux portes du centre-ville (15 minutes par le tramway), vous retrouvez une résidence moderne, implantée dans un parc paysager.
Au cœur de ce projet ambitieux, aux façades claires, boisées et végétalisées, se trouvent 20 appartements neufs de 2 pièces, idéaux pour les jeunes actifs et les couples !
Dès l’extérieur aux paysages aménagés et jusqu’à votre porte d’entrée, une sensation de bien-être s’empare de vous pour un confort résidentiel sans pareille. A l’intérieur de votre cocon intimiste, vous profitez de pièces larges et d’une arrivée lumineuse renforcée, le tout isolé thermiquement et phoniquement pour une tranquillité de chaque instant.
Pour un renfort pratique, les appartements promettent une salle de bain équipée ainsi qu'une cuisine aménagée.
Vous jouissez également d’un extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse privative, penchés sur l’environnement alentour pour un perchoir agréable et une seconde pièce aménageable à souhait.
Éligibles au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, les logements permettent aussi un investissement locatif rentable via la loi Pinel et la solution LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Conditions et détails en agence.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche Tramway
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
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Parking
Appartements neufs T5
Balcon
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montpellier à 5 min à pied du tramway 2 Sabines - Marquerose (34000)
- Transports :
- Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 3.5 km, soit 10 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 9 km, soit 14 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
- Bus : Ligne 15 - Ligne 602 - Ligne 604 - Ligne Navette Ovalie : Sabines à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied, Montpellier, Gare Routière Sabines à 371 m, soit 1 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 2 : Sabines à 448 m, soit 1 min en voiture ou à 371 m, soit 4 min à pied, Ligne 2 : Villeneuve d'Angoulême à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied, Ligne 2 : Croix d'Argent à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 944 m, soit 11 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Petits bout'choux à 717 m, soit 2 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Ronsard à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Ecole Internationale Eridan (Ecole secondaire privée) à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Georges Clemenceau à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérieur :
- Alternance Languedoc Montpellier à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Montpellier à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Carrefour Contact Montpellier Pas du Loup à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Boulangerie : Petrin des Grisettes à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Polyclinique St Roch à 585 m, soit 2 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Saint Denis à 519 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de la Croix d’Argent à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Terrain de Football Gil Fayard à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Diagonal Capitole à 3.9 km, soit 11 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la chocolaterie à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Musée : Musée du Vieux Montpellier à 4.2 km, soit 11 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Restaurant : Kfc à 313 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Montpellier à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Poste : La Poste Mas Drevon à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Victor Hugo à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Montpellier
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier
18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/05/2023
Très bonne expérience avec Medecis de Montpellier. Nous avons été accompagnés avec beaucoup de dévouement et de professionnalisme pour trouver le logement qui nous correspondait vraiment. Un grand...
5/5
Super société, très bon conseil. Merci a Nathan pour sa gent et son professionnalisme, je conseil vivement a tous les futurs acquéreurs
5/5
Suite à une réservation du 03/11/2025
Très professionnel, un accompagnement continuel jusqu’à la signature du contrat chez le Notaire. Énormément de conseils pertinents dans les choix des différentes offres d’appartements et de différe...
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Suite à une réservation du 14/10/2025
Thomas m'a accompagné, proposé des biens, rassuré et il répond très bien à mes interrogations.
5/5
Jordan a été un excellent conseiller immobilier, à nôtre écoute, nous donnant des conseils précieux et précis !! Nous le recommandons vraiment ! Mille fois merci 🙏
