Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie (34000) - 33940 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie
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Programme immobilier neuf Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 175 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

8 appartements neufs du 1 au 3 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU
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Les points forts de la résidence Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie

  • A 15 min à vélo de la place de la Comédie A 15 min à vélo de la place de la Comédie
  • Proche des commerces et services du centre-ville Proche des commerces et services du centre-ville
  • Double exposition Double exposition
  • Balcon ou terrasse Balcon ou terrasse
  • Parking Parking

La résidence neuve Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie

Programme immobilier neuf à Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie (34000) :8 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 33940

Ce programme immobilier neuf se niche à seulement 15 minutes à vélo de la célèbre place de la Comédie à Montpellier. Au sud du centre-ville, les services du quotidien sont facilement accessibles (commerces, structures culturelles, écoles, transports en commun, etc.). C’est au cœur de l’écoquartier de La Restanque que s’implante cette résidence. Suivez-nous pour la visite !

Découvrez des appartements neufs, se déclinant du 2 au 4 pièces, accueillant des prestations de qualité. Les surfaces sont optimisées spécialement pour votre confort et baignent dans une luminosité optimale grâce à la double exposition. C’est un cadre de vie agréable qui vous attend ! En plus, la cuisine est ouverte sur le séjour pour accentuer le côté convivial.

Côté extérieur, vous pourrez profiter du soleil du sud en toute intimité sur votre future terrasse ou votre futur balcon. Pour ne rien gâcher, la résidence se complète d’un parking. Que pensez-vous de ce programme immobilier neuf ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

28m2
À partir de 175 000 € 175 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5504
Surface 28m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 175 000 €
Lot 5603
Surface 28m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 183 000 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 43m2
À partir de 202 208 € 202 208 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4002
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 202 208 € TVA 20% 230 000 €
Lot 4402
Surface 43m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 210 500 € TVA 20% 239 431 €
Lot 3402
Surface 41m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 214 517 € TVA 20% 244 000 €
Lot 4602
Surface 43m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 219 792 € TVA 20% 250 000 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 65m2
À partir de 254 958 € 254 958 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1204
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 254 958 € TVA 20% 290 000 €
Lot 4503
Surface 65m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 264 629 € TVA 20% 301 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie - Tournezy (34000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 8.3 km, soit 12 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Bus : Ligne 11 : Saporta à 324 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied, Ligne 11 : Mas Argelliers à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 660 m, soit 8 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Saint-Martin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 4 : Restanque à 883 m, soit 2 min en voiture ou à 883 m, soit 11 min à pied, Ligne 4 : Garcia Lorca à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Thérèse Sentis à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Paul Eluard à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Macé à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Collège :
      • Ecole Internationale Eridan (Ecole secondaire privée) à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole technique privée Studio m à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ceméa-Occitanie site de Montpellier Ceméa Occitanie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U Montpellier à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino des Prés d'Arènes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie St Cle à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Polyclinique St Roch à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de l Escoutaire à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place Tibériade à 858 m, soit 2 min en voiture ou à 822 m, soit 10 min à pied.
    • Sport : Bowlingstar à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Diagonal Capitole à 3.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Théâtre : L'outil théâtre à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Musée : Site Archéologique Lattara - Musée Henri Prades de Montpellier Agglomération à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Restaurant : La Table de Cana à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lattes à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Poste : La Poste Mas Drevon à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Federico Garcia Lorca à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier

307 101 habitants
54.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
88% appartements
2239 professions médicales
303 établissements scolaires
2 302 € de revenu moyen net / foyer
31% de propriétaires
88.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Heera C.
22/01/2026

Suite à une réservation du 27/05/2023

Très bonne expérience avec Medecis de Montpellier. Nous avons été accompagnés avec beaucoup de dévouement et de professionnalisme pour trouver le logement qui nous correspondait vraiment. Un grand...

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sara six
28/01/2026

Merci à Nathan Stabile pour son accompagnement et sa disponibilité. Il prend le temps d’expliquer chaque étape avec des explications claires, précises et transparentes. Pour ce premier projet d’ach...

5/5
Anonymous A.
28/11/2025

Suite à une réservation du 03/11/2025

Très professionnel, un accompagnement continuel jusqu’à la signature du contrat chez le Notaire. Énormément de conseils pertinents dans les choix des différentes offres d’appartements et de différe...

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ingrid soulie
23/01/2026

5/5
Patrick R.
21/10/2025

Suite à une réservation du 14/10/2025

Thomas m'a accompagné, proposé des biens, rassuré et il répond très bien à mes interrogations.

5/5
Xavier Fabre
20/01/2026

Très bon accompagnement, j’étais en contacte avec Sophie et Thomas, ils ont tout mis en œuvre pour m’aider dans mon projet. Merci

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