Montlhéry à 400 m de la forêt domaniale de Sénart

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Programme immobilier neuf Montlhéry à 400 m de la forêt domaniale de Sénart

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 175 800 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

52 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

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Les points forts de la résidence Montlhéry à 400 m de la forêt domaniale de Sénart

A deux pas des commerces
Espace verts
A 24 km de Paris
Balcons, terrasses ou jardins
Coeur d'îlot paysager
Ecoperformance

La résidence neuve Montlhéry à 400 m de la forêt domaniale de Sénart

Programme immobilier neuf à Montlhéry à 400 m de la forêt domaniale de Sénart (91310) : 52 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39649

À seulement 24 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce programme immobilier neuf offre un équilibre idéal entre confort moderne, accessibilité et douceur de vivre. Facilement accessible par plusieurs lignes de bus, Montlhéry se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts.

L’architecture contemporaine et soignée de la résidence s’intègre parfaitement à son environnement pavillonnaire. Les matériaux durables et les finitions élégantes proposent un cadre de vie à la fois harmonieux et durable. Un cœur d’îlot paysager complète la résidence pour des instants de convivialité.

Du 2 au 4 pièces, les appartements sont baignés de lumière naturelle, certains bénéficient même d’une double orientation. Les intérieurs sont également généreux et optimisés, afin de vous permettre d’aménager votre cocon selon vos envies ! Les chambres, quant à elles, sont disposées en retrait pour un côté plus intimiste. Enfin, les salles de bains sont équipées pour votre confort…

Tous profitent d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Un lieu de vie idéal pour vous !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 35m² à 48m²

À partir de 175 800 € 175 800 €

22 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 110060

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 175 800 €

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Lot 110049

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 181 000 €

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Lot 110096

Surface 36m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 181 000 €

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Lot 110046

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 184 100 €

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Lot 110062

Surface 37m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 184 100 €

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Appartements neufs T3

De 51m² à 65m²

À partir de 227 800 € 227 800 €

21 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 110064

Surface 51m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 227 800 €

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Lot 110077

Surface 51m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 229 900 €

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Lot 110095

Surface 59m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 237 200 €

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Lot 110069

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 242 400 €

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Lot 110082

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 245 500 €

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Appartements neufs T4

De 72m² à 81m²

À partir de 275 600 € 275 600 €

Plus que 9 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 110066

Surface 72m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 275 600 €

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Lot 110079

Surface 72m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 278 800 €

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Lot 110054

Surface 74m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 280 800 €

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Lot 110053

Surface 76m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 286 000 €

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Lot 110043

Surface 74m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 291 200 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montlhéry à 400 m de la forêt domaniale de Sénart - (91310)

Transports :
- Gares : Gare de Saint-Michel-sur-Orge à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Brétigny-sur-Orge à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Bus : Ligne DM11A - Ligne DM11E - Ligne DM11G : Place de la Paix à 393 m, soit 2 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied, Ligne DM11A - Ligne DM11E - Ligne DM11G : La Poste à 537 m, soit 2 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 14.2 km, soit 18 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied, Ligne 7 : Cœur d'Orly à 16.5 km, soit 21 min en voiture ou à 17.1 km, soit 3h 26 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 16.8 km, soit 21 min en voiture ou à 17.8 km, soit 3h 34 min à pied.
- Métro : Ligne 18 : Palaiseau - 2026 à 19.5 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied, Ligne 18 : Massy-Palaiseau à 13.2 km, soit 20 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
- RER : Ligne C : Saint-Michel-sur-Orge à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne C : Brétigny à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Ligne C : Sainte-Geneviève-des-Bois à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Autoroutes : A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied, A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 10.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, A126 - Sortie A10 - N20 à 13 km, soit 15 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 10 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Le Carrousel des Rois à 114 m, soit 0 min en voiture ou à 114 m, soit 1 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 581 m, soit 2 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 581 m, soit 2 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Moreau à 433 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel horticole et paysager Ufa Saint-Antoine à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Supérieur :
  - Iut d'Evry (site Brétigny - Gea) à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Drive Marcoussis à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Montlhéry à 201 m, soit 1 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : La Margotine à 84 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Chateau de Villebouzin à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie de la Tour à 120 m, soit 1 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc privé Charron à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 900 m, soit 11 min à pied.
- Sport : Foyer Georges Brassens à 403 m, soit 1 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Jean Cocteau à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Brétigny Scène conventionnée Dedans-Dehors à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 16.5 km, soit 17 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 58 min à pied.
- Restaurant : Choko's à 172 m, soit 1 min en voiture ou à 73 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Nozay à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Poste : La Poste Montlhery à 99 m, soit 0 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de Longpont à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Montlhéry

9 238 habitants

75.2% d'actifs

36 ans d'âge moyen

57% appartements

18 professions médicales

8 établissements scolaires

2 910 € de revenu moyen net / foyer

52.3% de propriétaires

88.7% de résidences principales

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22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Gloria B.

18/10/2025

Suite à une réservation du 10/10/2025

Très efficace, merci à Julien pour son professionnalisme

5/5

charley coquin

28/10/2025

Bonne accueil de mourad zitouni Très bien orienté pour accéder a mon futur projet Très professionnel je le recommande

5/5

Emmanuel F.

02/10/2025

Suite à une réservation du 25/09/2025

Nous avons été accompagnés par Julien (Médicis Immobilier Neuf Essonne) dans le cadre de notre projet immobilier. Dès le début, il a su être à l’écoute et bien comprendre nos attentes, ce qui nous...

5/5

jean pull

25/10/2025

Leurs services Impeccable 👌🏽

5/5

Carine S.

17/09/2025

Suite à une réservation du 22/05/2024

Le recueil des besoins et la présentation à domicile des différents biens sont un véritable confort. La bonne humeur et la qualité des informations apportées par notre interlocuteur ont été très a...

5/5

Nephtalie THEAGENE

20/10/2025