Metz, à deux pas de la gare de Metz-Nord

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Programme immobilier neuf Metz, à deux pas de la gare de Metz-Nord

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 87 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 98 957 €

Livraison : 3e Trimestre 2029

41 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Metz, à deux pas de la gare de Metz-Nord

Quartier Résidentiel
Crèche/école à deux pas
Architecture contemporaine
Taille humaine
Résidence sécurisée
Terrasse ou balcon

La résidence neuve Metz, à deux pas de la gare de Metz-Nord

Programme immobilier neuf à Metz, à deux pas de la gare de Metz-Nord (57050) : 41 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 43262

Capitale de la Moselle, Metz est une charmante ville à taille humaine qui accueille cette nouvelle adresse ! Entre patrimoine historique, structures culturelles, charmant esprit village et zone d’activité, Metz propose un art de vivre agréable et une multitude de commodités. Petits et grands pourront facilement trouver les écoles, collèges ou encore lycées à proximité. Les étudiants trouveront les écoles et universités d’études supérieures.

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un quartier dynamique en plein renouveau. Vous pourrez profiter, à quelques pas, du parc du Sansonnet pour des balades en fin de journée et des jeux en plein air avec les enfants.

Cette résidence neuve arbore une architecture contemporaine et élégante. À taille humaine, cette jolie bâtisse accueille plusieurs appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces pour s’adapter à tous les projets immobiliers : achat en résidence principale ou investissement locatif. Les logements neufs profitent d’un aménagement intelligent, avec de beaux volumes dans les pièces de vie ouvertes et conviviales. La lumière s’invite généreusement avec les grandes baies vitrées menant vers l’extérieur pour la majorité des logements.

Les chambres et la salle de bains équipée laissent s’échapper une grande douceur au quotidien pour votre plus grand plaisir. Chaque habitation profite d’un large panel de prestations et de finitions soignées : double vitrage, volets roulants motorisés, sol souple…

Dans le prolongement de votre séjour, vous disposez, pour la majorité, d’une jolie terrasse ou d’un beau balcon, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Cette résidence neuve comprend également un parking extérieur agréable.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 26m² à 29m²

À partir de 87 000 € 87 000 €

Plus que 5 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 1403

Surface 26m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 87 000 € TVA 20% 98 957 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 1203

Surface 26m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 87 000 € TVA 20% 103 507 €

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Lot 1103

Surface 26m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 94 000 € TVA 20% 111 469 €

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Lot 1503

Surface 29m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 102 000 € TVA 20% 120 569 €

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Lot 1303

Surface 26m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 103 000 € TVA 20% 121 706 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 46m²

À partir de 152 000 € 152 000 €

13 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 1109

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 152 000 € TVA 20% 178 578 €

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Lot 1108

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 154 000 € TVA 20% 180 853 €

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Lot 1208

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 156 000 € TVA 20% 183 128 €

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Lot 1209

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 157 000 € TVA 20% 184 265 €

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Lot 1309

Surface 40m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 159 000 € TVA 20% 186 540 €

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Appartements neufs T3

De 58m² à 63m²

À partir de 198 000 € 198 000 €

13 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 1104

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 198 000 € TVA 20% 232 038 €

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Lot 1204

Surface 58m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 202 500 € TVA 20% 237 156 €

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Lot 1304

Surface 58m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 206 000 € TVA 20% 241 137 €

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Lot 1107

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 207 000 € TVA 20% 242 275 €

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Lot 1404

Surface 58m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 210 000 € TVA 20% 245 687 €

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Appartements neufs T4

De 72m² à 81m²

À partir de 257 000 € 257 000 €

10 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 1106

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 259 000 € TVA 20% 294 597 €

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Lot 1105

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 263 000 € TVA 20% 299 147 €

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Lot 1206

Surface 79m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 257 000 € TVA 20% 299 147 €

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Lot 1205

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 260 000 € TVA 20% 302 559 €

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Lot 1306

Surface 79m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 260 000 € TVA 20% 302 559 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Metz, à deux pas de la gare de Metz-Nord - Patrotte Route de Thionville (57000)

Transports :
- Gares : Gare de Metz Nord à 131 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied, Gare de Woippy à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Metz à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Bus : Metz Nord à 131 m, soit 0 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied, Gare de Metz Nord à 97 m, soit 0 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A31 - Metz-nord Sortie 33 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A31 - Metz-centre Sortie 32 à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A31 - la Maxe Sortie 34 à 15.3 km, soit 13 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Le Château Nord - accueil collectif à 78 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Michel Colucci à 703 m, soit 1 min en voiture ou à 684 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège Jules Ferry à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel René Cassin à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel René Cassin à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Supermarché Match (Metz Route de Lorry) à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Metz Arsenal à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Boulangerie : Banette Pierre à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Sainte-Blandine de Metz - Hpm à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Ponts à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc du Sansonnet à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Joëlle Gym Tonic à 21 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied.
- Cinéma : Salle Michel Bonnet à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Théâtre : Opéra théâtre Metz à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Musée : Musées de la Cour d'Or à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Restaurant : Mayakoba à 683 m, soit 1 min en voiture ou à 713 m, soit 9 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Metz à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Charcot à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Verlaine à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Metz

121 695 habitants

60.5% d'actifs

39 ans d'âge moyen

87% appartements

765 professions médicales

145 établissements scolaires

2 479 € de revenu moyen net / foyer

33.6% de propriétaires

86% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Longeville-lès-Metz

3 boulevard Saint-Symphorien
57050 Longeville-lès-Metz

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Avis clients de l'agence

5/5

Nadia Ndhaief

23/09/2026

un accueil très chaleureux et accompagnement est top

5/5

Annie Schutz

18/09/2026

5/5

Nvgl

05/09/2026

Un grand merci à l'entreprise Médicis immobilier et particulièrement à Mme Landolt Julie. Elle su nous rassurer et nous accompagner tout au long de la démarche de notre premier projet immobilier. E...