Massy quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis

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Programme immobilier neuf Massy quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 227 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

61 appartements neufs du 2 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Massy quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis

Quartier Résidentiel
Parc de Vilgénis à deux pas
A proximité des commodités
Belles prestations
Résidence sécurisée
Terrasse, balcon, loggia ou attique

La résidence neuve Massy quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis

Programme immobilier neuf à Massy quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis (91300) : 61 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 42163

Ce programme immobilier neuf se construit dans la belle commune de Massy, aux abords de Paris, dans le sud de la métropole. Agréable à vivre, Massy bénéficie d’une situation stratégique à proximité des grandes villes de la métropole et proche des zones d’activité. Elle dispose d’une belle dynamique économique et d’un grand choix de commodités, pour combler les envies des petits comme des grands.

Cette résidence neuve se love au cœur d’un secteur résidentiel de la ville, à seulement à 11 minutes à vélo de la gare RER B et du tramway T12. Bientôt, la ligne 18 du métro du Grand Paris Express facilitera un peu plus vos déplacements, vous pourrez alors rejoindre rapidement les autres transports parisiens qui vous mènent au cœur de Paris !
Besoin d’une pause nature ? Le Parc Vilgénis est accolé au projet, idéal pour faire une balade ou un pique-nique dès la belle saison !

La résidence neuve comprend plusieurs appartements neufs du 2 au 5 pièces pour s’adapter autant que projets d’investissement locatif qu’un futur achat en résidence principale : tout est possible !

L’agencement intelligent, les expositions soignées et les belles prestations qui composent ces habitations seront autant d’atouts qui vous charmeront. Les volumes sont généreux et bien organisés pour offrir un maximum d’espaces et de fonctionnalités. Cette construction respecte les dernières normes environnementales en vigueur et la certification NF Habitat HQE.

Balcon, loggia, terrasse ou attiques viendront prolonger le séjour pour votre plus grand plaisir avec des vues dégagées !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche RER

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 37m² à 40m²

À partir de 227 000 € 227 000 €

23 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-63885-1-TCO-63885

Surface 37m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 227 000 €

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Lot LOTC-63885-4-TCO-63885

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 233 000 €

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Lot LOTC-63885-40-TCO-63885

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 236 000 €

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Lot LOTC-63885-8-TCO-63885

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 240 000 €

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Lot LOTC-63885-76-TCO-63885

Surface 37m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 242 000 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 60m²

À partir de 320 000 € 320 000 €

27 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-63885-23-TCO-63885

Surface 60m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 320 000 €

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Lot LOTC-63885-95-TCO-63885

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 324 000 €

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Lot LOTC-63885-11-TCO-63885

Surface 60m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 324 000 €

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Lot LOTC-63885-91-TCO-63885

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 327 000 €

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Lot LOTC-63885-19-TCO-63885

Surface 59m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 327 000 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 81m²

À partir de 387 000 € 387 000 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-63885-64-TCO-63885

Surface 79m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 387 000 €

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Lot LOTC-63885-30-TCO-63885

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 390 000 €

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Lot LOTC-63885-25-TCO-63885

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
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Prix

TVA 20% 391 000 €

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Lot LOTC-63885-29-TCO-63885

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 397 000 €

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Lot LOTC-63885-28-TCO-63885

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 402 000 €

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Appartements neufs T5

De 81m² à 99m²

À partir de 454 000 € 454 000 €

Plus que 4 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-63885-33-TCO-63885

Surface 81m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 454 000 €

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Lot LOTC-63885-100-TCO-63885

Surface 99m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 468 000 €

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Lot LOTC-63885-102-TCO-63885

Surface 98m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 475 000 €

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Lot LOTC-63885-98-TCO-63885

Surface 98m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 482 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Massy quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis - Les Graviers (91300)

Transports :
- Gares : Gare d'Igny à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Massy - Palaiseau à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Gare de Massy Tgv à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
- Bus : Ligne 119 - Ligne N63 - Ligne 15 - Ligne J : Lycée de Vilgénis à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 801 m, soit 10 min à pied.
- Tramway : Ligne 10 : Vallée aux Loups à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied, Ligne 10 : Les Peintres à 7.5 km, soit 13 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 01 min à pied, Ligne 10 : Cité-Jardin à 9.8 km, soit 13 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
- Métro : Ligne 18 : Massy-Palaiseau à 2.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 18 : Palaiseau à 5.5 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 4.9 km, soit 12 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- RER : Ligne C : Igny à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne B - Ligne C : Massy-Palaiseau à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne B - Ligne C : Massy - Verrières-le-Buisson à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Autoroutes : A126 - Sortie A10 à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, A10 - Sortie Champlan - Massy à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A126 - Sortie Palaiseau à 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Villaine à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 939 m, soit 11 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 795 m, soit 10 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Roux Tenon à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 910 m, soit 11 min à pied.
- Collège :
  - Ecole secondaire privée Time 4 School à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Steiner à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Cfa Lohanda à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive Massy Palaiseau à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Franprix Massy à 579 m, soit 2 min en voiture ou à 579 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Au Palais du Pain à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Prive Jacques Cartier à 4.5 km, soit 11 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Pharmacie : Snc Pharmacie du Pileu à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Mail Vilmorin à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Stade Montesouris à 518 m, soit 2 min en voiture ou à 518 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Cinepal à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.
- Théâtre : Mjc - Théâtre des 3 Vallées à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Musée : Musée Français de la Photographie à 6.1 km, soit 11 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
- Restaurant : Chez Jacquot à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 853 m, soit 10 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Massy à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Poste : La Poste Jules Ferry à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque du Pileu à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Massy

50 597 habitants

72.1% d'actifs

37 ans d'âge moyen

90% appartements

261 professions médicales

46 établissements scolaires

3 879 € de revenu moyen net / foyer

40.2% de propriétaires

93% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Courcouronnes

27 rue Michel Ange
91080 Courcouronnes

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23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde P.

01/03/2026

Suite à une réservation du 23/02/2026

Un grand merci à Julien Barthelet et Mariko Coulibaly, pour leurs conseils et expertises. Très heureux de les avoir rencontré pour notre projet. Clément Laboureau

5/5

Gabriel RANGEL

28/04/2026

Excellente prise en charge de M. Julien BOUDJEMA. Il est très volontiers, à l’écoute et dédié pour aider avec la recherche d’une maison dans le neuf. Je recommande vivement.

5/5

Johan S.

19/11/2025

Suite à une réservation du 20/10/2025

Je tiens à remercier Julien pour son accompagnement d’une grande qualité tout au long de mon projet. Son écoute, sa disponibilité et son suivi rigoureux m'ont permis d’aborder sereinement ce premie...

5/5

Hana350

28/04/2026

Super !

5/5

Gloria B.

18/10/2025

Suite à une réservation du 10/10/2025

Très efficace, merci à Julien pour son professionnalisme

5/5

Fifa quentin SAIZONOU

24/04/2026