Marseille 16ème quartier Saint-André proche de la mer (13016) - 34425 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Marseille 16ème quartier Saint-André proche de la mer
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Marseille 16ème quartier Saint-André proche de la mer
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Lancement

Programme immobilier neuf Marseille 16ème quartier Saint-André proche de la mer

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 181 400
*Sous certaines conditions
TVA 20% 206 300

Livraison : 4e Trimestre 2028

25 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Marseille 16ème quartier Saint-André proche de la mer

  • Proche du port Proche du port
  • A deux pas des commodités A deux pas des commodités
  • Proche des principaux axes routiers Proche des principaux axes routiers
  • Terrasses Terrasses
  • Vue Mer pour certains appartements Vue Mer pour certains appartements
  • Stationnements en sous-sol Stationnements en sous-sol

La résidence neuve Marseille 16ème quartier Saint-André proche de la mer

Programme immobilier neuf à Marseille 6ème quartier Saint-André proche de la mer (13006) : 25 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 34425

Ce programme immobilier neuf s’implante à Marseille 16e, dans un secteur idéal. Le quartier de Saint-André est adapté à tous les rythmes de vie : proche du port, mais aussi des principaux axes routiers et du futur tramway. En plein renouveau, ce quartier vous attend pour un nouveau quotidien…

Cette résidence sécurisée abrite des appartements neufs, déployés du 2 au 4 pièces. Chaque espace a été pensé pour le confort des résidents ! Vous apprécierez les larges pièces de vie optimisées et fonctionnelles, parfaites pour un aménagement simple et serein. Les ouvertures sur l’extérieur permettent à la luminosité naturelle de pénétrer dans votre séjour pour un côté encore plus chaleureux. Les chambres, situées en retrait, conservent leur côté intimiste tandis que les salles de bain sont équipées pour votre confort.

Côté extérieur, vous apprécierez les moments de détente sous le soleil du sud sur votre future terrasse. Les plus privilégiés profiteront même d’une vue sur la mer !

Enfin, pour ne rien gâcher, la résidence se complète de stationnements en sous-sol pour plus de praticité. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Terrasse

Stationnement sous-sol

Proche Tramway

Proche commerces

Proche plage

Vue sur la mer

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 48m2
À partir de 181 400 € 181 400 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 32096-80
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 181 400 € TVA 20% 206 300 €
Lot 32096-30
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 200 900 € TVA 20% 228 400 €
Lot 32096-49
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 200 900 € TVA 20% 228 400 €
Lot 32096-56
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 200 900 € TVA 20% 228 400 €
Lot 32096-47
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 205 200 € TVA 20% 233 300 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 66m2
À partir de 244 600 € 244 600 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 32096-69
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 244 600 € TVA 20% 278 200 €
Lot 32096-65
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 248 900 € TVA 20% 283 100 €
Lot 32096-58
Surface 61m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 248 900 € TVA 20% 283 100 €
Lot 32096-88
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 250 000 € TVA 20% 284 300 €
Lot 32096-61
Surface 66m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 254 300 € TVA 20% 289 200 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 91m2
À partir de 341 200 € 341 200 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 32096-72
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 341 200 € TVA 20% 388 000 €
Lot 32096-99
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 370 400 € TVA 20% 421 300 €
Lot 32096-44
Surface 76m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 370 400 € TVA 20% 421 300 €
Lot 32096-41
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 371 500 € TVA 20% 422 500 €
Lot 32096-39
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 372 600 € TVA 20% 423 700 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marseille 16ème quartier Saint-André proche de la mer - Mourepiane (13016) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de l'Estaque à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Saint-Antoine à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Saint-Joseph le Castellas à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Bus : Ligne 35 - Ligne 35S : Littoral Vallouise à 538 m, soit 1 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 - Ligne 3 : Arenc le Silo à 7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Euroméditerranée Gantes à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Joliette à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
    • Métro : Ligne 2 : Bougainville à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Ligne 2 : Capitaine Gèze à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Ligne 2 : National à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A55 - Cap Pinède Sortie 5 à 6.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A55 - Cap Janet Sortie 4 à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, A7 - Saint-Antoine Sortie 32 à 15.6 km, soit 13 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Cherubins du Littoral à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Saint Henri 2 à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Collège :
      • Collège l'Estaque à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Saint-André (les Routiers) à 2.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa en transport et logistique - Aftral Paca Aftral - Cfatl à 2.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Boulangerie : Atelier Antik Littoral à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Had Soins Assistance à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Saint Andre à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 904 m, soit 11 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin public Emmanuel Vitria à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Sport : Maison Municipale d'Arrondissement de Saint Henri à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 865 m, soit 10 min à pied.
    • Cinéma : Mucem à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la Gare à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Musée : Musée d'Arts Africains, Océaniens, Amérindiens à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
    • Restaurant : Stella d’oro à 694 m, soit 2 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Marseille 16ème arrondissement à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Poste : La Poste Marseille l'Estaque à 1.6 km, soit 1 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Saint Andre à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 16

15 415 habitants
54.2% d'actifs
42 ans d'âge moyen
50% appartements
108 professions médicales
23 établissements scolaires
2 242 € de revenu moyen net / foyer
46.9% de propriétaires
88.6% de résidences principales

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2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Eunice L.
23/11/2025

Suite à une réservation du 17/11/2025

Un grand merci a Clémence de BEAUREPAIRE...un accompagnement personnalisé et super gentille aussi tres souriante

5/5
richard zenou
27/01/2026

J’ai acheté un appartement avec Clémence de Beaurepaire que je tiens à remercier, pour son accompagnement professionnel et sa disponibilité depuis plus d’1 an et demi. Je recommande sans hésiter.

5/5
Ursula G.
14/09/2025

Suite à une réservation du 05/09/2025

Première et bonne expérience avec Medicis. Ils ont su nous accompagner dans notre projet avec réactivité et conseils.

5/5
Emma Beraud
27/01/2026

Nous sommes ravis de l’accompagnement réalisé par Aurélie D’Alba pour notre premier projet d’achat immobilier Elle prend le temps de nous expliquer toutes les subtilités et prend en compte nos bes...

5/5
Abdillah Y.
06/08/2025

Suite à une réservation du 29/07/2025

Très bonne

5/5
Vero claire
27/01/2026

Myriam CHARLIER est une personne a l'écoute, et m'a expliqué très clairement les différentes étapes d'un achat dans le neuf. Je la recommande a 100 %.

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