Programme immobilier neuf Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone
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Quartier Dynamique
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A quelques pas du campus de la Timone
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Rayon de 12 min à pied pour les commerces et les services
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Métro M1 La Timone à 400m
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Conciergerie, Blanchisserie, Espace de Coworking, Connexion Wifi...
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Local à Vélo
La résidence neuve Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone
Programme immobilier neuf à Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone (13010) : 4 appartements neufs T1 - Ref. 32200
Le programme immobilier neuf met à profit son emplacement stratégique, à quelques pas du campus de la Timone, pour proposer une résidence étudiante attractive. Orientée vers les investisseurs, cette aubaine permet à ces derniers de se constituer une rente locative en vue de la retraite, avec un bien qui trouvera facilement locataire !
Notamment, l’éligibilité au dispositif de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) promettra des avantages fiscaux tels que la récupération de la TVA à l’achat. Conditions et détails en agence.
Derrière la façade sobre et élégante du bâtiment, les studios neufs font la part belle à la fonctionnalité. À l’aide de volumes optimisés, ces lieux de vie promettent aux étudiants qui les occupent l’essentiel pour étudier en toute sérénité et préparer leur avenir sur les meilleures bases.
On y retrouve donc une pièce de vie avec un kit mobilier (table, chaises, lit…) et une kitchenette équipée séparés de la salle de bain, elle aussi aménagée. Le tout isolé aux normes de l’immobilier neuf pour un plein d’intimité.
En termes collectifs, la connexion internet gratuite est assurée, avec en parallèle une blanchisserie, une laverie, des kits en options (lit, vaissellle...), un salon de détente, un service de régisseur mais aussi un local à vélos.
Les prestations
Laverie
Internet gratuit
Proche Métro
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille 10 (13010) :
- Programme immobilier neuf situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité directe du campus santé de la Timone.
- Réseau de transports en commun RTM. Métro 1 La Timone à 400 mètres puis Vieux Port en 6 minutes de trajet. Tramway T1 à 500 mètres.
Marseille gare Blancarde à moins de 10 minutes à pied. - Campus santé de la Timone et faculté de la pharmacie de Marseille à quelques pas de la résidence.
- Commerces et services à environ 12 minutes à pied, avec le supermarché, la pharmacie, la boulangerie, le bureau de tabac, les restaurants, les complexes médicaux…
- Pour les loisirs: patinoire et parc du 26ème Centenaire à 7 minutes en vélo. Quartier de la Castellane avec cinéma en 15 minutes de transport.
Vieux Port, son opéra et son florilège de boutiques à 18 minutes par le métro M1.
Chiffres clés sur Marseille 10
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08
2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 03/04/2025
Super service qui nous allège de toutes les recherches, la personne qui nous représente nous suit du début à la fin, nous accompagne dans les démarches étape par étape. Le relationnel est très flui...
5/5
Suite à une réservation du 26/03/2025
En recherche d'un bien avec un secteur très précis, j'ai eu la chance d'être accompagnée par Solene tout au long de mes recherches et ce jusqu'à trouver le bien idéal pour moi ! Agence au top !
5/5
Suite à une réservation du 04/04/2025
Très bon accueil, écoute et prestation. Un modèle de qualité.
