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Marnes-la-Coquette résidence séniors entre parc et étang
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Programme immobilier neuf Marnes-la-Coquette résidence séniors entre parc et étang

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 344 924

Livraison : Livraison immédiate

15 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Marnes-la-Coquette résidence séniors entre parc et étang

  • Environnement calme Environnement calme
  • Chemins de promenade vers l'étang Chemins de promenade vers l'étang
  • Restaurant privé Restaurant privé
  • Parking Parking

La résidence neuve Marnes-la-Coquette résidence séniors entre parc et étang

Programme immobilier neuf à Marnes-la-Coquette résidence séniors entre parc et étang (92430) : 15 appartements neufs T2, T3 - Ref. 26655

Formant un triangle avec les communes de Boulogne Billancourt et de Nanterre, Marnes-la-Coquette présente un environnement de type village. Inspirée par la nature qui l’entoure, elle fait la part belle à la détente.

Dans ce cadre intimiste et privilégié, le programme immobilier neuf prend la forme d’une résidence séniors, adressée aux investisseurs pour profiter d’une rente locative imbattable.

Pour cela, rien de plus simple ! Il suffira de s’appuyer sur le dispositif LMNP afin de bénéficier d’une récupération de la TVA. Simple, efficace et rentable, le projet n’attend que vous ! (conditions et détails en agence).

Sur 3 étages, la résidence séniors s’équipe d’appartements neufs meublés de 2 et 3 pièces. Possédant toutes les qualités significatives d’une construction neuve, elle confère aux logements des espaces optimisés, une luminosité maximale et des isolations performantes, en plus de balcons et de terrasses privatives selon les plans.

Outre ces pré-requis du neuf, la résidence apporte également son lot supplémentaire de confort, avec une terrasse collective menant à des chemins de promenades, une salle de loisirs, un restaurant privé et un grand salon. Le tout encadré par un personnel dédié 7 jours sur 7, chargé des activités et de la maintenance.

Une chance pour les séniors de couler des jours paisibles au plus près de la nature.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking en sous-sol

Résidence meublée

Proche parc

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 43m2
À partir de 344 924 € 344 924 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 127453413
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 344 924 €
Lot 856402429
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 344 924 €
Lot 1535680536
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 357 572 €
Lot 1338824363
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 366 440 €
Lot 2131682620
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 366 553 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 65m2
À partir de 476 488 € 476 488 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1341897181
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 476 488 €
Lot 537581818
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 480 800 €
Lot 534296912
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 511 632 €
Lot 697685516
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 511 632 €
Lot 449492582
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 525 850 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marnes-la-Coquette (92430) :

  • Programme immobilier neuf situé à Marnes-la-Coquette, inclus dans un parc avec l’étang de Garches.
  • Réseaux de transports en commun RATP et Île-de-France Mobilités. Paris Gare Saint-Lazare en environ 40 minutes par le bus 360 (menant à la Défense), en connexion avec le transilien L sur la gare de Garches.
  • Supermarché et brasserie/café/tabac à 5 minutes à pied.
    Quartier commerçant de la gare à 20 minutes à pied (10 en bus) pour épiceries, banque, boulangerie, boucherie, boutiques…
  • Pour les loisirs: parc avec étang, musée du Mémorial Lafayette et chemins de marche en pied de résidence. Cinéma Le Normandy et bibliothèque à 15 minutes à pied.

Chiffres clés sur Marnes-la-Coquette

1 756 habitants
67.5% d'actifs
40 ans d'âge moyen
41% appartements
0 professions médicales
1 établissements scolaires
N.C. de revenu moyen net / foyer
67.2% de propriétaires
89.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Clamart

24 Rue Lazare Carnot
92140 Clamart

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nadine L.
16/09/2023

Suite à une réservation du 11/09/2023

Tout s'est très bien passé, je remercie C.G. de son efficacité et de sa grande disponibilité.

5/5
Germain ROUSSEZ
10/03/2024

Monsieur Le Pichon a été exceptionnel dans notre aventure d'achat de premier appartement. Du début à la fin, il a fait preuve d'un grand professionnalisme, nous expliquant clairement chaque étape e...

5/5
Anonymous A.
04/06/2023

Suite à une réservation du 27/05/2023

A l’écoute sur les exigences de la recherche

1/5
Sara ER
21/01/2024

Je tenais à laisser cet avis et ensuite contacter le responsable de l’agence pour donner mon retour d’expérience qui est malheureusement négatif. Car j’ai été ignoré à plusieurs reprises par mr Mou...

5/5
Sophie B.
25/03/2023

Suite à une réservation du 20/03/2023

Très bonne écoute concernant mon projet et mes aspirations ; j’ai trouvé de la disponibilité et une réactivité rapide et pertinente.

5/5
Charlotte Poullain
08/01/2024

Nous tenons à remercier Cécilia pour son accompagnement, sa patience, son écoute et ses conseils. Nous avons trouvé notre premier appartement qui correspond à l'ensemble de nos critères ! Cécilia a...

5/5
11 avis clients