Les points forts de la résidence Marcellaz maisons à 20 min de route d'Annemasse
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Environnement calme et boisé
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Annemasse à 20 min de route et Genève à 30 min
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Ecoperformance
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Pergolas, terrasses et jardins privatifs (jusqu'à 600 m²)
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2 stationnements extérieurs
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Sécurité
La résidence neuve Marcellaz maisons à 20 min de route d'Annemasse
Programme immobilier neuf à Marcellaz maisons à 20 min de route d'Annemasse (74250) : 0 appartements neufs - Ref. 32861
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, proche de la frontière suisse. Inséré dans la commune de Marcellaz, ce programme immobilier neuf se compose de maisons neuves de 4 et 5 pièces et s’implante dans une nature harmonieuse. Mêlant essences locales sauvages et végétation aménagée, votre nouveau lieu de vie rivalise d’atouts pour vous attirer vers la vie champêtre !
L’architecture des maisons s’inspire des pavillons traditionnels, en revisitant leur design pour un rendu contemporain plaisant. Les murs sont clairs et se coiffent d’une toiture en tuiles oranges, le tout parcouru de nombreuses ouvertures vitrées. Un bonheur de lumière !
A l’intérieur, vous retrouverez des pièces profondes qui mettent en valeur l’aération et la luminosité. Dans ces espaces généreux, vous êtes libre de circuler, de vous reposer ou de vous retrouver en famille ou entre amis, le tout bien sûr isolé aux normes de l’immobilier neuf !
Un autre avantage de ces maisons sont bien évidemment leurs espaces extérieurs privatifs. Entre pergolas, terrasses et jardins privatifs jusqu’à 600 mètres carrés, votre maison s’étend d’une dimension supplémentaire. Parfait pour installer une aire de jeux pour vos enfants ou laisser votre animal de compagnie gambader librement !
Enfin, n’oubliez pas les stationnements privatifs, comptant jusqu’à 2 places extérieures.
Les prestations
Jardin privatif
Proche commerces
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Sdb équipée
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marcellaz maisons à 20 min de route d'Annemasse - (74250)
- Transports :
- Gares : Gare de Reignier-Ésery à 10 km, soit 14 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 59 min à pied, Gare de la Roche-sur-Foron à 16.1 km, soit 14 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied, Gare de Bonneville à 17.6 km, soit 16 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 22 min à pied.
- Bus : Pont de Fillinges à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Arrêt Bus à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 4.6 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A410 - Sortie A40 (Genève - Torino) à 7.5 km, soit 8 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 46 min à pied, A40 - Bonneville ouest Sortie 16 à 14.7 km, soit 12 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 21 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Farfadets à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy Fillinges à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy Fillinges à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Collège :
- Collège Paul Emile Victor à 10.1 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
- Lycée :
- Ecole de production Ecaut à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Supérieur :
- Maison familiale rurale Champ Molliaz Mfr à 7.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Bonne à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Supérette : Spar Boege à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Place à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Aural Unite Dialyse Centre Hospitalier Alpes Leman à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Bonne à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 47 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc des Petits Bois à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
- Sport : Tennis à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Cinéma : Cine Actuel Mjc à 14 km, soit 13 min en voiture ou à 12.1 km, soit 2h 26 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Michel Servet à 14.1 km, soit 13 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 21 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Pizz"as" à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Reignier-Ésery à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied.
- Poste : Agence Postale Fillinges à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale de Fillinges à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Marcellaz-en-Faucigny
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/04/2025
Fuide et efficace
5/5
Je remercie la belle Céline AVINENT qui m’a trouvé une pépite à acheter ! Elle a été patiente, rigoureuse et à l’écoute de mes critères et avec un tel dynamisme ! Grâce à elle, j’ai eu ce bel appar...
5/5
Suite à une réservation du 17/04/2025
Impossible de citer nominativement une personne mais ... je dois dire que nous sommes pleinement satisfaits grâce à M.G. de Médicis Annecy qui a su cocher toutes les cases (accueil, réactivité et d...
5/5
Un très grand merci à Céline Avinent qui nous a accompagné sur notre projet d'achat. Elle nous a conseillé, écouté, et est d'une très grande réactivité et disponibilité ! Elle nous a trouvé une vra...
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2024
Super
5/5
J’ai eu la chance d’être accompagnée par Céline Avinent pour l’achat de mon bien, et je ne peux que la recommander. Elle a été d’une grande gentillesse, toujours disponible et à l’écoute. Honnête...
