Longvic à 15 min du centre-ville de Dijon

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Programme immobilier neuf Longvic à 15 min du centre-ville de Dijon

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 104 621 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 119 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

35 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Longvic à 15 min du centre-ville de Dijon

A 15 min du centre-ville de Dijon
Environnement boisé
Balcon, terrasse ou jardin
Local à Vélo
Places de stationnement
Ecoperformance

La résidence neuve Longvic à 15 min du centre-ville de Dijon

Programme immobilier neuf à Longvic à 15 min du centre-ville de Dijon (21600) : 35 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 42494

Implanté au sud de Longvic, à proximité immédiate du canal de Bourgogne et des berges de l’Ouche, ce programme immobilier neuf s’habille d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. À seulement 15 minutes du centre-ville de Dijon et proche du CHU, la résidence profite d’une situation stratégique alliant sérénité et accessibilité. Le quartier, composé principalement de maisons individuelles et d’espaces paysagers, offre un cadre de vie agréable avec commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien à proximité.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, accueillant des espaces volumineux et optimisés ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Vous apprécierez le confort au quotidien grâce au respect des normes environnementales apportant une isolation thermique et phonique optimale. Certains appartements disposent également d’un espace dédié au télétravail à partir du 2 pièces, offrant une solution adaptée aux nouveaux modes de vie. Les prestations ont été pensées pour garantir bien-être, fonctionnalité et confort pour tous les résidents.

Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s’inspire de l’architecture traditionnelle bourguignonne. Tous les logements profitent d’un espace extérieur privatif, notamment un balcon, une terrasse ou un jardin. Les jardins sont délimités par des haies végétales préservant l’intimité des résidents, tandis que les aménagements paysagers, les cheminements soignés et les nombreuses plantations créent une atmosphère paisible et harmonieuse.

Les stationnements sont intégrés de manière discrète au sein des aménagements paysagers afin de préserver la qualité esthétique de la résidence. Des locaux vélos sécurisés et couverts sont également mis à disposition pour encourager les mobilités douces.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 26m² à 28m²

À partir de 104 621 € 104 621 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 751511

Surface 26m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 104 621 € TVA 20% 119 000 €

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Lot 751512

Surface 28m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 109 017 € TVA 20% 124 000 €

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Appartements neufs T2

De 38m² à 43m²

À partir de 139 788 € 139 788 €

Plus que 9 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 751515

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 139 788 € TVA 20% 159 000 €

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Lot 751513

Surface 38m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 139 788 € TVA 20% 159 000 €

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Lot 751519

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 142 425 € TVA 20% 162 000 €

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Lot 7515111

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 142 425 € TVA 20% 162 000 €

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Lot 751514

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 142 425 € TVA 20% 162 000 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 64m²

À partir de 189 900 € 189 900 €

21 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 7515112

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 189 900 € TVA 20% 216 000 €

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Lot 7515115

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 189 900 € TVA 20% 216 000 €

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Lot 7515127

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 191 658 € TVA 20% 218 000 €

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Lot 7515124

Surface 57m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 193 417 € TVA 20% 220 000 €

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Lot 7515113

Surface 59m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 194 296 € TVA 20% 221 000 €

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Appartements neufs T4

De 68m² à 70m²

À partir de 216 275 € 216 275 €

Plus que 3 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 7515134

Surface 68m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 216 275 € TVA 20% 246 000 €

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Lot 7515135

Surface 70m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 225 067 € TVA 20% 256 000 €

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Lot 7515133

Surface 70m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 232 100 € TVA 20% 264 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Longvic à 15 min du centre-ville de Dijon - Bourg-Valentin-Prévôts (21600)

Transports :
- Gares : Gare d'Ouges à 4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Dijon Porte Neuve à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Gare de Dijon à 7.1 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Bus : Ligne B18 - Ligne L6 : Duhamel à 9 m, soit 0 min en voiture ou à 9 m, soit 0 min à pied, Ligne L6 : Longvic à 487 m, soit 1 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Université à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Ligne 2 : Carraz à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 2 : Bourroches à 8.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 01 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A311 - Sortie Perrigny lès Dijon à 3.9 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A39 - Sortie Dijon à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A311 - Sortie N274 (Chenôve) à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Frimousses à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole Maternelle Paul Emile Victor à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole Elementaire Publique Roland Carraz à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
  - Collège Roland Dorgelès à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Antoine à 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
- Supérieur :
  - École des Métiers Dijon métropole à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Géant Casino à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Dijon Longvic à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Boulangerie : Campaillette à 853 m, soit 2 min en voiture ou à 708 m, soit 9 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Polyclinique du Parc Drevon à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Pharmacie : Pharmarcie Michiels Snc à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Maryse Bastié à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Sport : Terrain de Pétanque 2 à 946 m, soit 3 min en voiture ou à 608 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Eldorado à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Mansart / Bo! Fé! Ma! à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Musée : Musée d'Art Sacré à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Restaurant : News Pizza à 802 m, soit 2 min en voiture ou à 657 m, soit 8 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Dijon à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
- Poste : Agence Postale Ouges à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Mansart à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

Chiffres clés sur Longvic

8 787 habitants

69% d'actifs

42 ans d'âge moyen

63% appartements

24 professions médicales

9 établissements scolaires

2 507 € de revenu moyen net / foyer

50.9% de propriétaires

93.9% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Christiane

01/07/2026

Très professionnel attentif a mes demandes n’a pas hésité a m accompagner sur site .

5/5

Sonia jean

24/06/2026

J'ai été super bien reçu MR Grégoire rochette ma très reçu

5/5

Eugénie Langinieux

03/06/2026

J'ai été mise en relation avec cette agence pour un achat immobilier dans le neuf. Monsieur Jeremy Surest s'est occupé de mon dossier. Il a été très à l'écoute et d'excellents conseils tout au long...