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Léguevin à 6 minutes du TER
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Programme immobilier neuf Léguevin à 6 minutes du TER

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La résidence neuve Léguevin à 6 minutes du TER

Programme immobilier neuf à Léguevin à 6 minutes du TER (31490): appartements neufs - Réf.22547

Léguevin, parfait équilibre entre dynamisme et sérénité, dévoile ce programme immobilier neuf. Cette charmante commune, d’environ 9000 habitants, offre un cadre de vie pratique et tranquille. Le projet, situé à 2 kilomètres du centre-ville, profite  de toutes les commodités à proximité. Banque, supermarché, boulangerie, centre médical se trouvent dans un rayon de 800 mètres à peine. Les familles seront ravies : les établissements scolaires accueilleront vos enfants de la crèche au collège. Le quotidien des actifs sera également facilité grâce au réseau de transports. La gare de Brax-Léguevin, à 4 kilomètres, vous relie à l’hypercentre toulousain en moins de 20 minutes. Un confort de vie souligné par une vie culturelle animée. Vos mercredis après-midis et week-ends seront bien occupés : associations de loisirs et sportives, piscine, école de musique et médiathèque, vous aurez l’embarras du choix !

Programme immobilier neuf à Léguevin à 6 minutes du TER (31490): description

Conviviale et intimiste, cette résidence neuve à tout pour vous séduire. Multigénérationnelle, la construction s’adapte et respecte les modes de vie de chacun. Les villas neuves, proposées en 4 pièces, profitent d’une architecture moderne et raffinée. Les façades, qui mêlent le vert olive au blanc lumineux, se fondent parfaitement dans le décor environnant. En intérieur, les résidents découvriront des aménagements et équipements tout confort. Le soleil toulousain s’invitera dans votre séjour grâce aux larges baies vitrées. Ces ouvertures vers l’extérieur dévoilent un agréable jardin paysagé. Cet espace deviendra, pour petits et grands, une véritable pièce de vie. Apéritif entre amis, après-midi farniente ou encore déjeuner dominicale, vous vous sentirez bien chez vous.


Les prestations

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parkings extérieurs privatifs couvert

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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Léguevin à 6 minutes du TER - Castelnouvel (31490) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pibrac à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Brax - Léguevin à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied, Gare de Colomiers Lycée International à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • Bus : Arrêt Bus à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Ligne 32 : Giratoire Dunant à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Nadot à 15.2 km, soit 15 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 42 min à pied, Ligne 2 : Aéroport à 15.9 km, soit 15 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 53 min à pied, Ligne 2 : Daurat à 15.5 km, soit 16 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 52 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Mirail-Université à 17.1 km, soit 16 min en voiture ou à 15.2 km, soit 3h 02 min à pied, Ligne A : Basso Cambo à 17.5 km, soit 18 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 55 min à pied, Ligne A : Bellefontaine à 17.9 km, soit 19 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 04 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A624 - Sortie 3 à 9.2 km, soit 8 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, A624 - Sortie Rn 124 à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, A621 - Sortie Aéroport Toulouse-Blagnac à 16 km, soit 16 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 55 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi- / Collectif les Calinous à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique les Gachots à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique les Gachots à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Collège :
      • Collège du Bois de la Barthe à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel privé à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée général et technologique international Victor Hugo à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Leguevin Toulouse à 952 m, soit 1 min en voiture ou à 735 m, soit 9 min à pied.
    • Supérette : Petit Casino Leguevin à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Boulangerie : O Délices du Paradis à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Mecs Castelnouvel à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Labastide à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place du 11 Novembre 1918 à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Sport : K'Dance à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Cinéma : Tempo à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Musical de Pibrac à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Musée : Les Abattoirs, Musée d'Art Moderne et Contemporain à 16.6 km, soit 17 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 12 min à pied.
    • Restaurant : Le Sukhothai à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Léguevin à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Poste : La Poste Leguevin à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Léguevin

9 361 habitants
75.3% d'actifs
38 ans d'âge moyen
36.3% appartements
28 professions médicales
8 établissements scolaires
2 840 € de revenu moyen net / foyer
60.5% de propriétaires
91.3% de résidences principales

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Mr. M.
31/03/2024

Suite à une réservation du 21/03/2024

écoute très attentive afin de présenter des solutions extrêmementpertinantes

5/5
Vivi LVernay
22/04/2024

Accueil excellent. Bonne écoute et accompagnement irréprochable et sécurisant. Merci !

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Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

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Claudette CAZAUX
27/01/2024

4.9/5
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