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Le Taillan-Médoc à proximité du tram et des commerces
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Le Taillan-Médoc à proximité du tram et des commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 285 900

Livraison : 4e Trimestre 2024

2 appartements neufs 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Le Taillan-Médoc à proximité du tram et des commerces

Programme immobilier neuf à Le Taillan-Médoc à proximité du tram et des commerces (33320) : 2 appartements neufs T3 – Réf 28495

Cette réalisation neuve s’installe dans un quartier naturel et calme, à proximité du bois de Déhès, dans la jolie commune du Taillan-Médoc. Dans cet univers verdoyant, vous découvrez un ensemble de 30 maisons neuves et d’une bâtisse à taille humaine regroupant 10 appartements neufs. Elle s’organise autour d’espaces vert communs et d’une placette ombragée, lieux de rencontre idéal entre les résidents, tel un petit village.

Maisons neuves 4 pièces ou appartements neufs 2, 3 ou 4 pièces, vous tomberez sous le charme de l’architecture contemporaine en parfaite adéquation avec l’environnement qui les entoure. Adaptées à tous les modes de vie, ces habitations profitent d’un aménagement soigné et de prestations de qualité. Vous apprécierez les espaces équilibrés et fonctionnels qui s’offrent à vous.

Les appartements bénéficent d’une belle luminosité et d’une ambiance chaleureuse, avec des prestations comme le sol stratifié ou du carrelage, une salle de bain équipée, une cuisine meublée,…
Les maisons profitent également de ces prestations, et d’une lumière tout au long de la journée avec les grandes ouvertures sur l’extérieur. Vous apprécierez l’espace extérieur composé d’une terrasse en lame de bois donnant sur un grand jardin privatif. Les appartements, quant à eux, s’ouvrent sur une terrasse, un jardin ou un balcon, tous bien exposés.

Entièrement sécurisées, les habitations proposent également des stationnements privatifs et garages pour les maisons.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Garage

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine meublée

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Places de parking privées

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 61m2 à 63m2
À partir de 285 900 € 285 900 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 20931
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 285 900 €
Lot 20932
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 287 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33320)

C’est au cœur de la commune de Taillan-Médoc que se niche ce programme immobilier neuf. Ville vivante de Gironde, elle est implantée à seulement 13 kilomètres au nord-ouest du centre de Bordeaux, idéal non ? Elle charme autant pour son emplacement stratégique que pour ses ruelles pittoresques et ses vignobles reconnus. Elle vous propose un cadre champêtre, à proximité de forêt de pins maritimes tout en gardant une belle proximité avec les commodités et les zones d’activité économique. Les familles comme les actifs ou encore les seniors trouveront ici un bel équilibre, entre vie active et vie personnelle.

Cette nouvelle résidence prend place à quelques minutes du Bois du Déhès, au cœur d’un quartier paisible et naturel. À seulement une dizaine de minutes en voiture du centre-ville, votre future acquisition vous fait bénéficier d’un quotidien pratique et proche de toutes les commodités. Quelques pas vous séparent des premiers commerces et de la boulangerie, parfait votre pain frais et vos envies gourmandes ! Vous pourrez aussi profiter du marché de producteurs à deux pas, pour un plein de vitamines. Le centre-ville offre également un large panel de commerces et commodités. (services, pharmacie, supermarché, restaurants, services de santé, ..)

Les familles pourront s’épanouir dans un cet univers naturel tout en gardant un rythme de vie agréable. Les petits comme les grands pourront étudier dans la commune, avec des établissements installés dans un rayon de 4 kilomètres. Les petits accompagnés de leurs parents seront à seulement 550 mètres de la crèche et 750 mètres de l’école maternelle et primaire, pratique non ?

Le Taillan-Medoc est une ville intégrée à la métropole bordelaise et donc connectée à Bordeaux via un large réseau de transports. Vous pourrez emprunter les lignes de bus 2 et 79 à seulement 450 mètres de votre porte, ou bien rejoindre à 1 kilomètre, la ligne D du tramway et la ligne de bus 72. Il sera alors facile de rejoindre le cœur de Bordeaux et ses zones d’activité (30 minutes en tram). Et pour vos voyages, vous disposez de l’aéroport Bordeaux-Blagnac à 11 kilomètres et des gares sur Bordeaux.

Côté loisirs, rien ne manque ! Entre les activités sportives comme aller à la salle de sport, faire de l’équitation, du foot,… et profiter de la nature, du Bois de Déhès ou bien du Parc Majolan, vous aurez l’embarras du choix pour vous divertir en famille ou entre amis. Dès la belle saison, rejoignez les bords de l’océan pour des bains de soleil et baignades agréables !

 

Chiffres clés sur Le Taillan-Médoc

10 416 habitants
73.6% d'actifs
41 ans d'âge moyen
12.2% appartements
52 professions médicales
8 établissements scolaires
2 713 € de revenu moyen net / foyer
74.3% de propriétaires
95.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Françoise T.
22/11/2023

Suite à une réservation du 16/11/2023

Un conseiller très à l'écoute et disponible.

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
Jean-Luc V.
05/11/2023

Suite à une réservation du 27/10/2023

Très compétente

5/5
Candylene Sintes
25/10/2023

L accompagnement dans notre dossier avec Mme Rocheteau est très bien un très bon suivie accueil et conseil toujours à l écoute et disponible pour toutes questions Je recommande fortement Merci 🙏

5/5
48 avis clients