Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A (94170) - 40407 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A
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Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 215 000

Livraison : 1er Trimestre 2028

12 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ RT 2012
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Les points forts de la résidence Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A

  • A deux pas de la gare RER A A deux pas de la gare RER A
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Espaces paysagers végétalisés Espaces paysagers végétalisés
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A

Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A (94170) : 12 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 40407

Idéalement situé au cœur du Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les bords de Marne, tout proches, offrent un cadre naturel agréable pour les promenades et les moments de détente, tandis que la gare RER A de Neuilly-Plaisance, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre Paris rapidement.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Les volumes sont bien agencés, lumineux et fonctionnels, avec des espaces de vie agréables qui s’adaptent aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’investissement.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de vie pour profiter des beaux jours. La résidence est également agrémentée d’espaces paysagers et végétalisés, créant une atmosphère paisible et verdoyante au cœur de la ville.

Un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un local dédié aux vélos et poussettes, apportant un confort pratique et sécurisé pour les déplacements et le quotidien des résidents.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Sdb équipée

Parking en sous-sol


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 26m2 à 32m2
À partir de 215 000 € 215 000 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B23
Surface 26m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 215 000 €
Lot B01
Surface 30m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 235 000 €
Lot B13
Surface 32m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 250 000 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 45m2
À partir de 296 000 € 296 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B03
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 296 000 €
Lot B12
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot B11
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 321 000 €
Lot B14
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot B21
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 327 000 €

Appartements neufs T3

62m2
À partir de 450 000 € 450 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B22
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 450 000 €

Appartements neufs T4

83m2
À partir de 555 000 € 555 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B02
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 555 000 €

Appartements neufs T5

106m2
À partir de 715 000 € 715 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B40
Surface 106m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 715 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A - Les Siams (94170) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Nogent - le Perreux à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Gare de les Boullereaux Champigny à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Bus : Ligne 114 : Bords de Marne à 61 m, soit 0 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied, Ligne 114 : La Maltournée à 188 m, soit 0 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Les Coquetiers à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, Ligne 4 : Allée de la Tour-Rendez-Vous à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 5.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • RER : Ligne A : Bry-sur-Marne à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne A : Neuilly-Plaisance à 711 m, soit 1 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Autoroutes : A4 - Sortie 5 à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A86 - Sortie A4 à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A86 - Sortie 19 à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Pli-Pli Maison Bleue à 565 m, soit 1 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 631 m, soit 1 min en voiture ou à 615 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire les Joncs Marins à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 632 m, soit 8 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Henri Cahn à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Louis Armand à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Louis Armand à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super le Perreux-sur-Marne à 749 m, soit 1 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
    • Boulangerie : Sonia et Fabrice à 112 m, soit 0 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marne à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Rer à 810 m, soit 2 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Pierre Demont à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Centre des Bords de Marne à 391 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Royal Palace à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Georges Simenon à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Musée : Musée de Nogent-Sur-Marne à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Restaurant : Mon Banh Mi à 43 m, soit 0 min en voiture ou à 43 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Neuilly-sur-Marne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Le Perreux-sur-Marne

34 654 habitants
73.8% d'actifs
41 ans d'âge moyen
71% appartements
161 professions médicales
17 établissements scolaires
3 673 € de revenu moyen net / foyer
60.8% de propriétaires
89.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Dior Ndiaye
16/12/2025

Très bien accueilli et reçu par Thomas que je tiens à remercier pour sa gentillesse et l’accueil exceptionnel. Il est très à l’écoute et prend le temps de bien expliquer ce qui installe une confian...

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
A. Pauthier
09/12/2025

J’ai eu rendez vous le lundi 8 décembre dans l’agence d’Ivry sur Seine. Monsieur Laboulais m’a reçu de manière très professionnelle. L’accompagnement que propose l’entreprise m’a été expliqué de ma...

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

4/5
Chimtec78 Guisso
05/12/2025

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