Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER

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Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 254 100 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

42 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ+ RE 2020

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Les points forts de la résidence Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER

A 15 km de Paris
Quartier Résidentiel
Architecture classique et élégante
Coeur d'îlot végétalisé
Balcon, terrasse ou jardin
Ecoperformance

La résidence neuve Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER

Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER (94170) : 42 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39311

Rendez-vous à Le Perreux-sur-Marne, afin de découvrir un programme immobilier neuf situé à seulement 15 kilomètres de Paris. Cet emplacement privilégié n’attend que vous : proche de la capitale et au cœur d’un environnement résidentiel agréable, vous pourrez profiter d’un bien-être et d’une praticité sans pareille !

Les logements neufs se déploient du 2 au 4 pièces et se cachent derrière une architecture classique et élégante. La résidence s’intègre parfaitement dans son environnement ! Grâce à son style intemporel, ses prestations de qualité et ses finitions raffinées, ce projet vous promet confort et sérénité !

La résidence se compose de deux bâtiments et est articulée autour d’un cœur d’îlot végétalisé. A vous ce cadre de vie calme et agréable !

Les logements se prolongent d’un extérieur privatif, sous la forme d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse. Vous pourrez enfin profiter des beaux jours en toute intimité !

Qu’en pensez-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Isolation phonique

Isolation thermique

Parc paysager en cœur d'îlot

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 25m² à 29m²

À partir de 254 100 € 254 100 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106608

Surface 25m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 254 100 €

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Lot 106621

Surface 29m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 269 100 €

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Appartements neufs T2

De 37m² à 46m²

À partir de 294 300 € 294 300 €

17 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106597

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 294 300 €

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Lot 106594

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 299 700 €

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Lot 106593

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 305 000 €

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Lot 106595

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 310 600 €

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Lot 106596

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 312 900 €

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Appartements neufs T3

De 56m² à 66m²

À partir de 423 200 € 423 200 €

16 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106609

Surface 56m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 423 200 €

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Lot 106613

Surface 57m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 426 400 €

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Lot 106601

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 436 000 €

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Lot 106605

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 441 300 €

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Lot 106598

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 445 600 €

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Appartements neufs T4

De 71m² à 83m²

À partir de 514 200 € 514 200 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106622

Surface 71m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 514 200 €

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Lot 106616

Surface 71m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 522 900 €

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Lot 106604

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 553 300 €

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Lot 106617

Surface 79m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 565 100 €

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Lot 106624

Surface 76m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 595 200 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER - Les Joncs Marins-Fosse Moreau (94170)

Transports :
- Gares : Gare de Nogent - le Perreux à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Rosny-sous-Bois à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bus : Ligne 113 : Jouleau à 54 m, soit 0 min en voiture ou à 54 m, soit 1 min à pied, Ligne 114 : La Maltournée à 585 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Les Coquetiers à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 7.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied, Ligne 4 : Allée de la Tour-Rendez-Vous à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 6.5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
- RER : Ligne A : Neuilly-Plaisance à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied, Ligne A : Bry-sur-Marne à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Autoroutes : A4 - Sortie 5 à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A86 - Sortie A4 à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A86 - Sortie 19 à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Pli-Pli Maison Bleue à 909 m, soit 2 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Victor Hugo à 790 m, soit 1 min en voiture ou à 494 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Victor Hugo à 817 m, soit 1 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
  - Collège Jean Moulin à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Louis Armand à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Louis Armand à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Super le Perreux-sur-Marne à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 837 m, soit 2 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Les Mahir à 594 m, soit 1 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Korian Joncs Marins à 192 m, soit 0 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Rer à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Émile Zola à 706 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Fitness Park Neuilly à 752 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Royal Palace à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Georges Simenon à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Musée : Musée de Nogent-Sur-Marne à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Le Val 94 à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Neuilly-sur-Marne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Le Perreux-sur-Marne

34 213 habitants

73.5% d'actifs

40 ans d'âge moyen

70% appartements

161 professions médicales

17 établissements scolaires

3 674 € de revenu moyen net / foyer

62.2% de propriétaires

89.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Sara kindou

05/06/2025

Merci à Jean Baptiste pour ces recherches et ces explications tout au long du processus d'achat . Merci pour son accompagnement et sa bonne humeur 🙏🏼

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Alex C

30/05/2025

Très bonne agence, je vous la recommande vivement. J’ai eu la chance de travailler avec M. Jean-Baptiste Crédeville, et je n’ai pas été déçu. Il a un langage familier avec une touche d’humour, tout...

5/5

Djibril D.

08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5

Laetitia SMAIL

22/05/2025

Ils sont incroyables , que ça soit humainement et professionnellement ! Faites leur confiance les yeux fermés