Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER

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Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER

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TVA 20% 254 100 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

38 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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Les points forts de la résidence Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER

A 15 km de Paris
Quartier Résidentiel
Architecture classique et élégante
Coeur d'îlot végétalisé
Balcon, terrasse ou jardin
Ecoperformance

La résidence neuve Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER

Programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER (94170) : 38 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39311

Rendez-vous à Le Perreux-sur-Marne, afin de découvrir un programme immobilier neuf situé à seulement 15 kilomètres de Paris. Cet emplacement privilégié n’attend que vous : proche de la capitale et au cœur d’un environnement résidentiel agréable, vous pourrez profiter d’un bien-être et d’une praticité sans pareille !

Les logements neufs se déploient du 2 au 4 pièces et se cachent derrière une architecture classique et élégante. La résidence s’intègre parfaitement dans son environnement ! Grâce à son style intemporel, ses prestations de qualité et ses finitions raffinées, ce projet vous promet confort et sérénité !

La résidence se compose de deux bâtiments et est articulée autour d’un cœur d’îlot végétalisé. A vous ce cadre de vie calme et agréable !

Les logements se prolongent d’un extérieur privatif, sous la forme d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse. Vous pourrez enfin profiter des beaux jours en toute intimité !

Qu’en pensez-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Isolation phonique

Isolation thermique

Parc paysager en cœur d'îlot

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 25m² à 29m²

À partir de 254 100 € 254 100 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106608

Surface 25m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 254 100 €

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Lot 106621

Surface 29m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 269 100 €

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Appartements neufs T2

De 37m² à 46m²

À partir de 290 300 € 290 300 €

15 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106594

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 290 300 €

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Lot 106593

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 295 600 €

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Lot 106595

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 301 200 €

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Lot 106596

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 303 500 €

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Lot 106591

Surface 46m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 312 700 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 66m²

À partir de 405 600 € 405 600 €

15 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106613

Surface 57m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 405 600 €

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Lot 106601

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 415 200 €

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Lot 106605

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 420 500 €

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Lot 106598

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 424 800 €

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Lot 106610

Surface 61m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 428 400 €

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Appartements neufs T4

De 71m² à 83m²

À partir de 522 900 € 522 900 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106616

Surface 71m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 522 900 €

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Lot 106604

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 553 300 €

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Lot 106617

Surface 79m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 565 100 €

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Lot 106624

Surface 76m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 595 200 €

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Lot 106626

Surface 79m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 604 900 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à 5 min à pied de la gare RER - Les Joncs Marins-Fosse Moreau (94170)

Transports :
- Gares : Gare de Nogent - le Perreux à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Rosny-sous-Bois à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bus : Ligne 113 : Jouleau à 54 m, soit 0 min en voiture ou à 54 m, soit 1 min à pied, Ligne 114 : La Maltournée à 585 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Les Coquetiers à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 7.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied, Ligne 4 : Allée de la Tour-Rendez-Vous à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 6.5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
- RER : Ligne A : Neuilly-Plaisance à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied, Ligne A : Bry-sur-Marne à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Autoroutes : A4 - Sortie 5 à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A86 - Sortie A4 à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A86 - Sortie 19 à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Pli-Pli Maison Bleue à 909 m, soit 2 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Victor Hugo à 790 m, soit 1 min en voiture ou à 494 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Victor Hugo à 817 m, soit 1 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
  - Collège Jean Moulin à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Louis Armand à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Louis Armand à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Super le Perreux-sur-Marne à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 837 m, soit 2 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Les Mahir à 594 m, soit 1 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Korian Joncs Marins à 192 m, soit 0 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Rer à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Émile Zola à 706 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Fitness Park Neuilly à 752 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Royal Palace à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Georges Simenon à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Musée : Musée de Nogent-Sur-Marne à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Le Val 94 à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Neuilly-sur-Marne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Le Perreux-sur-Marne

34 654 habitants

73.8% d'actifs

41 ans d'âge moyen

71% appartements

161 professions médicales

17 établissements scolaires

3 673 € de revenu moyen net / foyer

60.8% de propriétaires

89.5% de résidences principales

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56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Elodie Groizard

24/10/2025

Très bon accueil dans cette agence. Merci à M. Laboulais Thomas pour ses explications claires et son professionnalisme. Malgré mes critères spécifiques, il a su trouver un bien et me rassurer sur l...

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

RODRIGUE KOUTONDE

23/10/2025

Très professionnel

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Turki Oussama

22/10/2025

Un service au top de l'immobilier neuf, je n'ai pas eu une seule question sans réponse, en grande partie grâce au superbe conseiller Charles, mais pas que, tous les choix présentés selon mes critèr...