Le Blanc-Mesnil à 5 min à pied de la future ligne 17

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Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil à 5 min à pied de la future ligne 17

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 196 700 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 223 735 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

98 appartements neufs du 2 au 5 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Le Blanc-Mesnil à 5 min à pied de la future ligne 17

A 5 min à pied de la future ligne 17 du Grand Paris Express
Proche des commerces
Prestations de qualité
Architecture Art Déco
Balcon, loggia ou jardin
Parking

La résidence neuve Le Blanc-Mesnil à 5 min à pied de la future ligne 17

Programme immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil à 5 min à pied de la future ligne 17 (93150) : 98 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 40511

Aux portes de Paris, au Blanc-Mesnil, ce programme immobilier neuf se niche dans un quartier en pleine transformation, au cœur d’un environnement urbain et largement paysager. Cette adresse stratégique bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes à pied de la future ligne 17 du Grand Paris Express, reliant rapidement les grands pôles métropolitains. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels se trouvent à proximité immédiate, tandis que Paris, l’aéroport du Bourget et le Parc des Expositions de Villepinte sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité du secteur.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés privilégient la fluidité des circulations et le bien-être au quotidien, avec des prestations soignées répondant aux attentes actuelles, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

L’architecture contemporaine, inspirée de l’Art Déco, s’intègre avec élégance dans son environnement. Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou jardins, conçus comme de véritables prolongements des pièces de vie. Enfin, les espaces verts paysagers participent à créer une atmosphère apaisante, offrant un équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et qualité résidentielle.

Côté stationnement, la résidence dispose de solutions sécurisées pensées pour simplifier le quotidien des résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 39m² à 48m²

À partir de 196 700 € 196 700 €

35 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 112969

Surface 39m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
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TVA 5.5% * 196 700 € TVA 20% 223 735 €

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Lot 112926

Surface 42m²

Étage 1^er

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TVA 5.5% * 197 000 € TVA 20% 224 076 €

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Lot 112948

Surface 40m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 197 700 € TVA 20% 224 872 €

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Lot 112933

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €

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Lot 112962

Surface 40m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 201 500 € TVA 20% 229 194 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 72m²

À partir de 234 400 € 234 400 €

41 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 112977

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
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TVA 5.5% * 234 400 € TVA 20% 266 616 €

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Lot 112981

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
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TVA 5.5% * 237 000 € TVA 20% 269 573 €

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Lot 112978

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 237 200 € TVA 20% 269 801 €

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Lot 112993

Surface 62m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 238 900 € TVA 20% 271 735 €

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Lot 113004

Surface 63m²

Étage 1^er

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TVA 5.5% * 239 000 € TVA 20% 271 848 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 89m²

À partir de 290 200 € 290 200 €

21 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 112992

Surface 78m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 290 200 € TVA 20% 330 085 €

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Lot 112976

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 294 400 € TVA 20% 334 863 €

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Lot 113005

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 296 700 € TVA 20% 337 479 €

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Lot 112980

Surface 81m²

Étage 2^ème

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TVA 5.5% * 297 400 € TVA 20% 338 275 €

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Lot 112931

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
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TVA 5.5% * 299 100 € TVA 20% 340 209 €

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Appartements neufs T5

104m²

À partir de 377 300 € 377 300 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 112995

Surface 104m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 377 300 € TVA 20% 429 156 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil à 5 min à pied de la future ligne 17 - Iris (93150)

Transports :
- Gares : Gare de le Bourget à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Drancy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Bus : Ligne 620 : Garros à 50 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied, Ligne 152 - Ligne 610 : Lénine à 154 m, soit 1 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 11 : Dugny - la Courneuve à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne 11 : Le Bourget à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 11 : Stains - la Cerisaie à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Métro : Ligne 16 : Le Blanc-Mesnil - 2026 à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied.
- RER : Ligne B : Le Bourget à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne B : Drancy à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied.
- Autoroutes : A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2 à 6.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A86 - Sortie 12 à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou le-Blanc-Mesnil Bouquin à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 850 m, soit 2 min en voiture ou à 844 m, soit 10 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 986 m, soit 3 min en voiture ou à 743 m, soit 9 min à pied.
- Collège :
  - Collège Nelson Mandela à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée François Rabelais à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée François Rabelais à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc S.A.V à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérette : E.Leclerc c&C Blanc Mesnil à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Mounized à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 540 m, soit 6 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Bourget à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale Olivier Léonetti à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Jacques Duclos à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Sport : Plaine de Jeux Just Heras à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Le Cinema à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Blanc-Mesnil à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
- Restaurant : New Royal Taste Of India à 801 m, soit 2 min en voiture ou à 89 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police du Blanc-Mesnil à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Poste : La Poste le Bourget à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Points relai à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Le Blanc-Mesnil

59 912 habitants

58% d'actifs

35 ans d'âge moyen

64% appartements

152 professions médicales

47 établissements scolaires

2 293 € de revenu moyen net / foyer

39% de propriétaires

93.2% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Colleen MANZENZA

15/04/2026

De bon conseiller, vraiment à l’écoute pour une première pour moi c’est remarquable d’avoir un bon contact avec cette agence immobilière. En tout cas je vous le recommande !

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

LUDMILA Corolevschi

09/04/2026

Je remercie l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy pour ses conseils, sa rapidité et beaucoup de disponibilité. Particulièrement Monsieur SaÏd Ghorbel pour son professionnalisme et son effica...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Ghislaine Amedivlo

09/04/2026

J’ai eu un entretien avec Samy ce soir : il a su m’écouter, me rassurer, m’orienter et me conseiller. Très professionnel, et surtout très aimable.✨✨✨