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Laval quartier gare proche hyper centre
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Programme immobilier neuf Laval quartier gare proche hyper centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 218 000

Livraison : 1er Trimestre 2025

7 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Laval quartier gare proche hyper centre

Programme immobilier neuf à Laval quartier gare proche hyper centre (53000) : 7 appartements neufs T3, T4 - Ref. 27701

La résidence construit sa façade avec différents blocs de matières et couleurs différentes. Enduit clair, briques rouges surplombées d’un dernier niveau en attique gris anthracite font un mélange esthétique et élégant.

Les 44 logements neufs du studio au 4 pièces occupent ce bâtiment de standing avec de larges espaces destinées à accueillir les résidents dans de belles conditions. Les expositions lumineuses embrassent les intérieurs d’éclaircies douces tandis que l’isolation sonore garde un confort intact. Les zones de circulation sont aérées, clarifiées par les espaces de rangement pratiques. Ergonomie et confort sont les maîtres-mots de ces appartements qui accueillent aussi bien des étudiants que des familles grâce à l’incroyable choix de typologies. Rien de mieux pour saisir le dispositif fiscal Pinel et obtenir une réduction d’impôt sur cet investissement malin !

Chaque logement se termine sur une terrasse, un balcon ou une loggia du plus bel effet. Véritables zones supplémentaires destinées à votre bien-être, certaines donnent même sur le jardin en cour intérieure du bâtiment. Cette aire aménagée offre une bouffée d'air aux résidents et débouche sur une annexe équipée et meublée dans laquelle chacun pourra partager des moments conviviaux en famille, entre amis ou même entre voisins !

Enfin, pour ne rien gâcher, votre résidence garantit un local à vélos ainsi qu’un parking souterrain sur deux niveaux à destination de vos véhicules.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Carrelage

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Salle commune

Jardin

Parking sécurisé en sous-sol

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 58m2 à 70m2
À partir de 218 000 € 218 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8012
Surface 58m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 217 000 €
Lot 8003
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 218 000 €
Lot 7985
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 242 000 €
Lot 8024
Surface 70m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 262 000 €

Appartements neufs T4

82m2
À partir de 290 000 € 290 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7991
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 290 000 €
Lot 8000
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 294 000 €
Lot 8009
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 298 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Laval (53000)

Ancienne ville médiévale, Laval conserve les traces de son passé en remodelant son paysage urbain à travers une politique de modernisation de ses quartiers dynamiques.

Le programme immobilier neuf prend place dans l’un de ces quartiers en s’installant en amont de la gare TGV. Cette opportunité d’investissement de qualité intervient au moment de l’ouverture de la ligne grande vitesse apportant un flux important de transit dans cette ville de charme.

Ainsi, le quartier fournit à ses résidents une série de commodités pratiques, dans une distance minimale depuis leur domicile. Entre 5 et 10 minutes à pied, retrouvez une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Petit déjeuner improvisé ? Besoin de produits d’appoint ? Rien de plus pratique. Pour les grandes courses, les supermarchés s’éloignent de 3 minutes en voiture.
En termes scolaire, Laval n’a rien à envier à ses collègues de métropole. Avec une succession d’établissements de la maternelle à l’université avec son IUT, des crèches sont même à portée pour les plus jeunes. Aucun souci pour se déplacer non plus avec le réseau de transports en commun Tul-laval et ses bus, notamment les lignes B et N à quelques pas de votre résidence. Pour les trajets plus importants, la gare SNCF dessert les communes voisines dont Paris en 1 heure dix !

Vos loisirs sont accompagnés par des salles de sports, une piscine et un cinéma à tout juste 7 minutes en voiture. Sans compter les promenades en bords de Mayenne ou les nombreux espaces verts qui ponctuent votre ville, parfait pour admirer le Château de Laval ou vous ressourcer dans le confort de votre commune.

Chiffres clés sur Laval

49 617 habitants
62.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
60.2% appartements
227 professions médicales
76 établissements scolaires
2 294 € de revenu moyen net / foyer
42.5% de propriétaires
89.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Isabelle S.
08/12/2023

Suite à une réservation du 09/10/2023

Je remercie Diana pour m'avoir permis de trouver mon futur appartement, son écoute, sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme

5/5
Anaëlle Barré
19/01/2024

Très bon accueil et conseils de la part de Julien SALLARES sur notre recherche d’appartement. Je recommande à 100% si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf à Rennes

5/5
Anonymous A.
05/07/2023

Suite à une réservation du 25/04/2023

Nous sommes satisfait de notre expérience.

5/5
Alan Hamonic
02/10/2023

Merci à Medicis immobilier Rennes et en particulier à M. Julien Sallares pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité qui nous ont permis de trouver le bien recherché sur St Malo....

5/5
Benoit G.
15/03/2023

Suite à une réservation du 21/02/2023

Ok ok

5/5
Pascal giffard
13/09/2023

Accueil chaleureux et accompagnement très professionnel. Merci pour votre prestation

4.8/5
13 avis clients