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Programme immobilier neuf Lattes à 15 min des plages

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 338 900 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

43 appartements neufs du 3 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP

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La résidence

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Lattes à 15 min des plages

A 15 min des plages
Proche du tramway 3
A deux pas des commerces
Terrasse ou toit-terrasse
Ecoperformance
Architecture sculpturale

La résidence neuve Lattes à 15 min des plages

Programme immobilier neuf à Lattes à 15 min des plages (34970) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T3, T4, T5 – Réf 39822

Ce programme immobilier neuf s'implante aux Hauts de Lattes, situé entre les berges paisibles du Lez et les étendues protégées des étangs du Méjean. Cette localisation privilégiée offre un accès immédiat au tramway ligne 3, permettant de rejoindre Montpellier centre en 10 minutes et les plages en 15 minutes. En quelques pas, vous pourrez également rejoindre les services de proximité et les commerces.

Cette résidence s’implante dans un écoquartier conjuguant vie résidentielle et connexion urbaine. Elle s’habille d’une architecture sculpturale et abrite des logements neufs, du 2 au 5 pièces. Tous les intérieurs sont traversants et baignés de lumière naturelle. Chaque prestation a été pensée pour le confort : pièces de vie spacieuses, salle de bain équipée, isolation thermique et phonique optimale…

Chaque logement se prolonge d’un extérieur privatif : toit-terrasse ou terrasses offrant des vues imprenables sur la nature environnante. Enfin, la résidence s’entoure d’un coeur d’îlot paysager pour encore plus de sérénité.

Les prestations

Terrasse

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T3

De 63m² à 75m²

À partir de 338 900 € 338 900 €

26 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B108

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 338 900 €

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Lot B109

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 338 900 €

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Lot B208

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 348 900 €

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Lot B209

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 348 900 €

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Lot B402

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 353 900 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 132m²

À partir de 455 000 € 455 000 €

15 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B207

Surface 88m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 455 000 €

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Lot D407

Surface 82m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 475 900 €

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Lot B407

Surface 84m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 479 900 €

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Lot B506

Surface 84m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 489 900 €

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Lot D505

Surface 82m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 489 900 €

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Appartements neufs T5

De 136m² à 155m²

À partir de 759 900 € 759 900 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B304

Surface 136m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 759 900 €

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Lot B602

Surface 155m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 1 100 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lattes à 15 min des plages - Port Céreirède (34970)

Transports :
- Gares : Gare de Montpellier Sud de France à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 7.1 km, soit 12 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
- Bus : Ligne 3 : Boirargues à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 964 m, soit 12 min à pied, Ligne 125 - Ligne 28-TAD : Station Boirargues à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Tramway : Ligne 3 : Boirargues à 974 m, soit 2 min en voiture ou à 974 m, soit 12 min à pied, Ligne 3 : Cougourlude à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne 3 : Écopôle à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 19.6 km, soit 19 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babill'Home à Pérols à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire la Cougourlude à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire la Cougourlude à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège Georges Brassens à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Lycée :
  - Forma'Sud, Ecole privée d'Esthétique (Ecole du second degré professionnel privée) à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole de la haute finance établissement privé d'enseignement technique à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Lattes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Lattes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Boulangerie : Arpège à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Millenaire à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Forum Medica à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parcours de Santé de Boirargues à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Sport : Amazonia à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Cinéma : Mega Cgr à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Théâtre : Park et Suites Arena à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Musée : Site Archéologique Lattara - Musée Henri Prades de Montpellier Agglomération à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Restaurant : Galzin à 283 m, soit 1 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Lattes à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Lattes à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Lattes

17 544 habitants

71.1% d'actifs

45 ans d'âge moyen

50% appartements

127 professions médicales

12 établissements scolaires

2 917 € de revenu moyen net / foyer

61% de propriétaires

92.8% de résidences principales

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Durée du prêt en années

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Patrice Z.

01/09/2025

Suite à une réservation du 05/08/2025

Bonjour, Lucile DOREY a été très compétente, professionnelle, à l'écoute et disponible

5/5

mamadou ba

12/09/2025

Mon épouse et moi avons été accompagnés par Eva BOUSCARAS dans le cadre d'un projet d'achat immobilier sur Montpellier. Eva a fait preuve de professionnalisme, d'écoute, de réactivité et de disponi...

5/5

Jeannette M.

21/07/2025

Suite à une réservation du 13/07/2025

Personnel a l ecoute et très transparente sur les possibilités concernant les projets.

5/5

Patrice Zuolo

25/08/2025

5/5

Bernard J.

29/06/2025

Suite à une réservation du 09/04/2025

Très bon accompagnement

5/5

Théo BECERRA

08/08/2025

Parti d’une simple demande sur un formulaire, Lucile a su me trouver la perle rare qui correspondait à l’ensemble de mes critères avec rapidité et efficacité. Merci pour votre grande disponibilité...