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La Ville-aux-Dames coeur de bourg à 8km de Tours
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Programme immobilier neuf La Ville-aux-Dames coeur de bourg à 8km de Tours

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 118 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

13 appartements neufs du 1 au 3 pièces
Pinel
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Le quartier
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Les points forts de la résidence La Ville-aux-Dames coeur de bourg à 8km de Tours

  • Gare Saint-Pierre-des-Corps à 25 min (bus 50 et 16) Gare Saint-Pierre-des-Corps à 25 min (bus 50 et 16)
  • Commerces et services dans un rayon de 5 min à pied Commerces et services dans un rayon de 5 min à pied
  • Groupe scolaire à quelques pas Groupe scolaire à quelques pas
  • En face de l'Île de la Métairie En face de l'Île de la Métairie
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking et local à vélos Parking et local à vélos

La résidence neuve La Ville-aux-Dames coeur de bourg à 8km de Tours

Programme immobilier neuf à La Ville-aux-Dames coeur de bourg à 8km de Tours (32678) : 13 appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 32678

Le programme immobilier neuf prend place à l’est de Tours, dans la commune confidentielle de la Ville-aux-Dames. En plein cœur de bourg, la résidence profite d’une certaine sérénité typique des villes à taille humaine, en maintenant une connexion pratique aux commodités du quotidien, notamment les commerces et les écoles. Par ailleurs, on retrouve à quelques kilomètres la gare de Saint-Pierre-des-Corps, reliant Paris en 1h05 !

Similaire à un grand pavillon individuel, l’architecture de la résidence est discrètement élégante, ouvrant la porte à de beaux appartements neufs du studio au 3 pièces. Idéaux pour de multiples configurations de résidents, alliant aussi bien les besoins des étudiants que des familles et des séniors, ce lieu de vie résolument moderne saura vous séduire !

Les maîtres mots de cette résidence ? Fonctionnalité et confort. A l’aide de pièces spacieuses et abondées de lumière, votre foyer confortable laisse libre cours à vos aspirations futures et vous accompagne le long de vos projets.

Les intérieurs isolés et spacieux tracent ensuite des accès directs aux balcons, aux terrasses et aux jardins privatifs selon les plans, pour étendre le bien-être au contact du soleil. De plus, l’implantation de la résidence en face de l’île de la Métairie offre un plein de verdure, de fraîcheurs et d’ombrage au quotidien !

Les prestations s’achèvent par des salles de bain équipées, un pré-raccordage à la fibre mais aussi par 25 places de stationnement privatives et un local à vélos !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Résidence fibrée

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

25m2
À partir de 118 000 € 118 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10
Surface 25m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 118 000 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 59m2
À partir de 177 000 € 177 000 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 23
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 177 000 €
Lot 24
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 177 000 €
Lot 13
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 188 000 €
Lot 11
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 188 000 €
Lot 15
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 188 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 71m2
À partir de 234 000 € 234 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 26
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 234 000 €
Lot 21
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 248 000 €
Lot 22
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 252 000 €
Lot 16
Surface 71m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 275 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Ville-aux-Dames coeur de bourg à 8km de Tours - (37700) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Montlouis à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Gare de Véretz - Montlouis à 5.5 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Gare de Saint-Pierre-des-Corps à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
    • Bus : Ligne 50 : Gabrielle d'Estrées à 241 m, soit 0 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied, Ligne 50 : Ninon de l'Enclos à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne A : Saint-Paul à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, Ligne A : Palais des Sports à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, Ligne A : Vaucanson à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A10 - Ste Radegonde Sortie 20 à 9.2 km, soit 11 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied, A10 - Tours Centre Sortie 21 à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, A10 - Tours Nord Sortie 19 à 14.3 km, soit 14 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les p'tits Bouchons à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Joliot-Curie à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Joliot-Curie à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pablo Néruda à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement général et technologique du Lp Martin Nadaud à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Martin Nadaud à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Netto Saint-Pierre-Des-Corps à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Supérette : Coccimarket à 5.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Belliard à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Assad Had d'Indre et Loire à 7.8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Rouzeau à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Line Porcher à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
    • Sport : Plateau Sportif à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 753 m, soit 10 min à pied.
    • Cinéma : Centre Culturel Communal à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Théâtre : cabaret Ovation à 4.6 km, soit 5 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.
    • Musée : Château Moncontour à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Restaurant : Mc Donald's à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Vouvray à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
    • Poste : La Poste Vouvray à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale de Vouvray à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.

Chiffres clés sur La Ville-aux-Dames

5 593 habitants
71.6% d'actifs
42 ans d'âge moyen
16.3% appartements
17 professions médicales
2 établissements scolaires
2 254 € de revenu moyen net / foyer
72% de propriétaires
94.7% de résidences principales

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Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

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Charline SADOIS
26/02/2024

Un projet concrétisé en quelques jours grâce à mon conseiller de confiance Sébastien Pierrot, présent dans les doutes comme dans les certitudes. Un accompagnement à la hauteur de mes exigences. All...

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Nolwenn L.
25/07/2023

Suite à une réservation du 12/07/2023

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Hervé Marchand
21/02/2024

Sébastien Pierrot est PAR-FAIT Efficace, à l écoute, toujours de bon conseil et présent chaque fois que nécessaire Il nous a permis de réaliser cette acquisition sans stress et en plus dans la bo...

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MERIADEC D.
23/07/2022

Suite à une réservation du 04/07/2022

Un conseil extraordinaire pour mon investissement Pinel , le choix car Stanislas travaille avec tous les promoteurs , des informations sur la fiscalité exactes donc un investissement en toute confi...

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yannick dellenbach
10/02/2024

Super contact avec Rémi Lallement personne très compétente très agréable avec de très bons conseils Je recommande vivement cette personne pour un achat immobilier Yannick

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