La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1 (93120) - 40051 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1
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Avant-première

Programme immobilier neuf La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 155 173
*Sous certaines conditions
TVA 20% 176 500

Livraison : 2e Trimestre 2028

46 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat
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Les points forts de la résidence La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1

  • A 4 min à pied du métro 7 et tram T1 A 4 min à pied du métro 7 et tram T1
  • Environnement calme Environnement calme
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Belles prestations Belles prestations
  • Terrasse, jardin privatif ou balcon Terrasse, jardin privatif ou balcon

La résidence neuve La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1

Programme immobilier neuf à La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1 (93120) : 46 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 40051

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la jolie commune de La Courneuve, à proximité de la belle capitale de Paris. Cette commune au potentiel économique fort et à la belle qualité de vie vous séduira à coup sûr ! Votre quotidien sera rythmé par l’ensemble de commodités qui entoure ce projet. Connectée, vous ne mettrez que 4 minutes à pied, à partir de cette adresse, pour rejoindre le métro 7 et le tramway T1.

À taille humaine, cette résidence neuve s’installe au cœur d’un havre de paix à l’atmosphère résidentiel. Elle affiche une architecture contemporaine avec des façades aux teintes blanches, un parement de brique, le tout surplombé de toitures végétalisées. Les logements neufs, du studio au 5 pièces, répondront à toutes vos attentes.

Les intérieurs sont généreux, bien proportionnés et optimisés pour apporter un maximum d’espaces de vie et de luminosité au quotidien. L’ambiance chaleureuse qui se dégage des pièces de vie se transforme dans le coin nuit, pour n’être que douceur et calme. Et pour compléter l’ensemble, les prestations et finitions soignées renforcent la volonté de confort : cuisine et salle de bain aménagées, volets roulants, portes palières, vidéophone, accès sécurisé, chauffage par pompe à chaleur collective,…

Le petit plus ? Tous les logements profitent d’un espace extérieur qui prendra la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ensoleillé et paisible, idéal pour recevoir ou se détendre !
Cette résidence neuve, sécurisée comprend également un parking en sous-sol à partir des 3 pièces.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Cuisine équipée (en option)


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 28m2 à 37m2
À partir de 155 173 € 155 173 €
Plus que 9 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 916921021
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 155 173 € TVA 20% 176 500 €
Lot 2023175146
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 155 261 € TVA 20% 176 600 €
Lot 835808786
Surface 28m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 158 953 € TVA 20% 180 800 €
Lot 537281180
Surface 28m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 159 569 € TVA 20% 181 500 €
Lot 1241192485
Surface 34m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 167 833 € TVA 20% 190 900 €

Appartements neufs T2

De 42m2 à 52m2
À partir de 215 923 € 215 923 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 989872165
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 215 923 € TVA 20% 245 600 €
Lot 1153901811
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 220 231 € TVA 20% 250 500 €
Lot 231225430
Surface 52m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 242 035 € TVA 20% 275 300 €
Lot 1515803031
Surface 52m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 246 958 € TVA 20% 280 900 €
Lot 475277155
Surface 52m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 257 947 € TVA 20% 293 400 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 69m2
À partir de 271 399 € 271 399 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 405042908
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 271 399 € TVA 20% 308 700 €
Lot 1023742190
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 275 619 € TVA 20% 313 500 €
Lot 422270456
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 284 322 € TVA 20% 323 400 €
Lot 1196501287
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 290 125 € TVA 20% 330 000 €
Lot 1612151968
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 301 202 € TVA 20% 342 600 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 89m2
À partir de 351 227 € 351 227 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1001991197
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 351 227 € TVA 20% 399 500 €
Lot 1481919298
Surface 81m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 353 074 € TVA 20% 401 600 €
Lot 868820521
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 354 129 € TVA 20% 402 800 €
Lot 1792477014
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 358 349 € TVA 20% 407 600 €
Lot 1764917147
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 361 338 € TVA 20% 411 000 €

Appartements neufs T5

De 98m2 à 105m2
À partir de 382 438 € 382 438 €
Plus que 6 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2080389892
Surface 104m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 382 438 € TVA 20% 435 000 €
Lot 1640255557
Surface 104m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 390 262 € TVA 20% 443 900 €
Lot 689901490
Surface 104m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 400 549 € TVA 20% 455 600 €
Lot 303456386
Surface 104m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 408 725 € TVA 20% 464 900 €
Lot 55011551
Surface 105m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 415 934 € TVA 20% 473 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1 - Anatole France (93120) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de le Bourget à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Pantin à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Bus : Ligne 173 : La Courneuve - 8 Mai 1945 à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied, Ligne 152 - Ligne 173 - Ligne N42 : Édouard Vaillant - Jean Jaurès à 394 m, soit 1 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : La Courneuve - 8 Mai 1945 à 464 m, soit 2 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 : Danton à 468 m, soit 1 min en voiture ou à 457 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 : Maurice Lachâtre à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 632 m, soit 8 min à pied.
    • Métro : Ligne 7 : La Courneuve - 8 mai 1945 à 712 m, soit 1 min en voiture ou à 371 m, soit 5 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Fort d’Aubervilliers - 2030 à 886 m, soit 1 min en voiture ou à 883 m, soit 11 min à pied.
    • RER : Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne B : Le Bourget à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne E : Pantin à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 11 km, soit 12 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi accueil collectif départemental Jean Jaurès à 450 m, soit 1 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Paul Doumer à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Anatole France à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 361 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Aretha Franklin (ex Paul Langevin) à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 516 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Jacques Brel à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Drancy à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Supermarché G20 la Courneuve à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.
    • Boulangerie : Gourmand Atelier à 710 m, soit 2 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Bourget à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Soleil à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Jean Jaurès à 478 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Terrain Proximite Anatole France à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : L Etoile à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des frères-poussière à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Restaurant : La Mamounia à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de la Courneuve à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Pont de Pierre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Avenir à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur La Courneuve

47 086 habitants
53.9% d'actifs
35 ans d'âge moyen
87% appartements
57 professions médicales
33 établissements scolaires
1 862 € de revenu moyen net / foyer
27.2% de propriétaires
94.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Miguel Tavares
21/10/2025

Nous avons été reçu par Kamel Benai qui a été très aimable et professionnel. Il nous a très bien conseillé et a trouvé l’appartement qui nous correspond à merveille! Merci pour tout

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Lenira Robalo
21/10/2025

Très gentil, aimable très professionnel et de bon conseil! Merci à Kamel Benai pour tout.

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Nil Sonmez
21/10/2025

J’ai eu la chance d’être accueillie par Thomas chez Médicis pour un projet d’achat. Il a su me mettre à l’aise tout de suite. D’une grande sympathie, il a vraiment pris le temps de m’écouter de rép...

4.8/5
33 avis clients
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