La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1

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Programme immobilier neuf La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 148 755 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 169 200 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

61 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Le quartier

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Les points forts de la résidence La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1

A 4 min à pied du métro 7 et tram T1
Environnement calme
Résidence sécurisée
Quartier Résidentiel
Belles prestations
Terrasse, jardin privatif ou balcon

La résidence neuve La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1

Programme immobilier neuf à La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1 (93120) : 61 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 40051

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la jolie commune de La Courneuve, à proximité de la belle capitale de Paris. Cette commune au potentiel économique fort et à la belle qualité de vie vous séduira à coup sûr ! Votre quotidien sera rythmé par l’ensemble de commodités qui entoure ce projet. Connectée, vous ne mettrez que 4 minutes à pied, à partir de cette adresse, pour rejoindre le métro 7 et le tramway T1.

À taille humaine, cette résidence neuve s’installe au cœur d’un havre de paix à l’atmosphère résidentiel. Elle affiche une architecture contemporaine avec des façades aux teintes blanches, un parement de brique, le tout surplombé de toitures végétalisées. Les logements neufs, du studio au 5 pièces, répondront à toutes vos attentes.

Les intérieurs sont généreux, bien proportionnés et optimisés pour apporter un maximum d’espaces de vie et de luminosité au quotidien. L’ambiance chaleureuse qui se dégage des pièces de vie se transforme dans le coin nuit, pour n’être que douceur et calme. Et pour compléter l’ensemble, les prestations et finitions soignées renforcent la volonté de confort : cuisine et salle de bain aménagées, volets roulants, portes palières, vidéophone, accès sécurisé, chauffage par pompe à chaleur collective,…

Le petit plus ? Tous les logements profitent d’un espace extérieur qui prendra la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ensoleillé et paisible, idéal pour recevoir ou se détendre !
Cette résidence neuve, sécurisée comprend également un parking en sous-sol à partir des 3 pièces.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 28m² à 37m²

À partir de 148 755 € 148 755 €

13 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 537281180

Surface 28m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 148 755 € TVA 20% 169 200 €

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Lot 835808786

Surface 28m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 150 513 € TVA 20% 171 200 €

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Lot 1224246178

Surface 30m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 151 217 € TVA 20% 172 000 €

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Lot 126653480

Surface 32m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 152 184 € TVA 20% 173 100 €

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Lot 1668931344

Surface 30m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 153 239 € TVA 20% 174 300 €

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Appartements neufs T2

De 45m² à 53m²

À partir de 229 462 € 229 462 €

Plus que 4 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1435878501

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 229 462 € TVA 20% 261 000 €

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Lot 231225430

Surface 53m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 238 782 € TVA 20% 271 600 €

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Lot 1515803031

Surface 53m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 243 793 € TVA 20% 277 300 €

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Lot 475277155

Surface 53m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 247 222 € TVA 20% 281 200 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 71m²

À partir de 265 069 € 265 069 €

23 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1196501287

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking Extérieur

Prix

TVA 5.5% * 265 069 € TVA 20% 313 500 €

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Lot 1612151968

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 288 103 € TVA 20% 342 700 €

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Lot 1977758330

Surface 68m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 292 762 € TVA 20% 348 000 €

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Lot 1721507726

Surface 64m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 293 818 € TVA 20% 349 200 €

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Lot 1873391334

Surface 69m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 295 576 € TVA 20% 351 200 €

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Appartements neufs T4

De 79m² à 90m²

À partir de 310 610 € 310 610 €

18 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1879416519

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 310 610 € TVA 20% 368 300 €

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Lot 1481919298

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 315 269 € TVA 20% 373 600 €

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Lot 1779164859

Surface 88m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 315 972 € TVA 20% 374 400 €

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Lot 868820521

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 316 324 € TVA 20% 374 800 €

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Lot 1001991197

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 323 006 € TVA 20% 382 400 €

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Appartements neufs T5

De 103m² à 104m²

À partir de 350 612 € 350 612 €

Plus que 3 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1640255557

Surface 103m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 350 612 € TVA 20% 413 800 €

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Lot 689901490

Surface 104m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 387 537 € TVA 20% 455 800 €

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Lot 303456386

Surface 104m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 395 713 € TVA 20% 465 100 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Courneuve à 4 min du métro 7 et du tramway T1 - Anatole France (93120)

Transports :
- Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de le Bourget à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Pantin à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Bus : Ligne 173 : La Courneuve - 8 Mai 1945 à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied, Ligne 152 - Ligne 173 - Ligne N42 : Édouard Vaillant - Jean Jaurès à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : La Courneuve - 8 Mai 1945 à 464 m, soit 2 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 : Danton à 468 m, soit 1 min en voiture ou à 457 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 : Maurice Lachâtre à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 632 m, soit 8 min à pied.
- Métro : Ligne 7 : La Courneuve - 8 mai 1945 à 712 m, soit 1 min en voiture ou à 371 m, soit 5 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Fort d’Aubervilliers - 2030 à 886 m, soit 1 min en voiture ou à 883 m, soit 11 min à pied.
- RER : Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne B : Le Bourget à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne E : Pantin à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 11 km, soit 12 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Multi accueil collectif départemental Jean Jaurès à 450 m, soit 1 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Paul Doumer à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Anatole France à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 361 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Aretha Franklin (ex Paul Langevin) à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 516 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Jacques Brel à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Drancy à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 la Courneuve à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Gourmand Atelier à 710 m, soit 2 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Bourget à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Soleil à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jean Jaurès à 478 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Terrain Proximite Anatole France à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : L Etoile à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des frères-poussière à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Restaurant : La Mamounia à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de la Courneuve à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : Agence Postale Pont de Pierre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Avenir à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur La Courneuve

47 086 habitants

53.9% d'actifs

35 ans d'âge moyen

87% appartements

57 professions médicales

33 établissements scolaires

2 551 € de revenu moyen net / foyer

27.2% de propriétaires

94.5% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Ruddy Tabar

27/07/2026

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Mahmud Shawan

27/07/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ J’ai eu une très bonne expérience avec Saïd Ghorbel. Il a été professionnel, à l’écoute et très réactif tout au long de nos échanges. Il a répondu à toutes mes questions avec patience et m’a...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Frederick Manalansan

25/07/2026

Je tiens à remercier sincèrement Monsieur Thomas CAMUS pour son accompagnement dans l'acquisition de notre appartement. Tout au long de notre projet, il a fait preuve d'un grand professionnalisme,...