La Barre-de-Monts face à l’Ile de Noirmoutier (85550) - 40714 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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La Barre-de-Monts face à l’Ile de Noirmoutier
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La Barre-de-Monts face à l’Ile de Noirmoutier
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Avant-première

Programme immobilier neuf La Barre-de-Monts face à l’Ile de Noirmoutier

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 135 000

Livraison : 3e Trimestre 2028

20 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Le quartier
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Les points forts de la résidence La Barre-de-Monts face à l’Ile de Noirmoutier

  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Commerces à quelques minutes Commerces à quelques minutes
  • Ville Balnéaire Ville Balnéaire
  • Terrasse, loggia ou balcon Terrasse, loggia ou balcon
  • Belles prestations Belles prestations

La résidence neuve La Barre-de-Monts face à l’Ile de Noirmoutier

Programme immobilier neuf à La Barre-de-Monts face à l’Ile de Noirmoutier (85550) : 20 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3 – Réf 40714

À seulement quelques kilomètres de Challans ou encore de Nantes, laissez-vous séduire par cette charmante petite commune près du bord des côtes océanes : la Barre-de-Mont. Conviviale et authentique, cette ville à l’esprit village, propose un cadre de vie empreint de nature et de tranquillité, non loin des grandes villes et de l’océan ! Face à l’Ile de Noirmoutier, vous vivrez un air de vacances tout au long de l’année, la commune séduit pour ses plages et son charmant port du Bec.

Ce projet neuf s’invite dans un quartier résidentiel agréable, non loin du quartier vivant de Fromentine. Vous apprécierez sa taille humaine, car cette résidence s’élève sur un seul étage pour un côté intimiste. Elle abrite des appartements neufs de 2 et 3 pièces, s’adaptant ainsi à votre mode de vie ou à vos envies pour votre projet immobilier neuf.

À l’intérieur, les aménagements sont soigneusement conçus pour apporter un grand confort, des prestations conformes au neuf et une belle luminosité. Vous apprécierez la pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur, et la partie nuit, plus en retrait pour conserver une belle douceur. Vous apprécierez également la surface extérieure attenante à votre salon, qui prendra la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une grande terrasse : idéal pour profiter du soleil d’été et de cadre naturel d’exception.

Les logements sont également dotés de parking, idéal pour stationner votre véhicule ! Court séjour pour les vacances ou bien achat pour habiter en bord d’océan, vous venez de trouver le bien idéal pour votre futur résidence principale ou bien votre investissement locatif pérenne !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

31m2
À partir de 135 000 € 135 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1009
Surface 31m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 135 000 €
Lot 1101
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 140 000 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 47m2
À partir de 150 000 € 150 000 €
10 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1001
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 150 000 €
Lot 1002
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 150 000 €
Lot 1104
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 154 000 €
Lot 1005
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 157 000 €
Lot 1006
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 157 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 62m2
À partir de 210 000 € 210 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1003
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 210 000 €
Lot 1008
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 210 000 €
Lot 1105
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 214 000 €
Lot 1110
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 214 000 €
Lot 1004
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 215 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Barre-de-Monts face à l’Ile de Noirmoutier - (85550) 

  • Transports :
    • Gares : non disponible.
    • Bus : La Barre-de-Monts - Mairie à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 576 m, soit 7 min à pied, Arrêt Bus à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 828 m, soit 10 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Le Petit Vert à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pays de Monts à 16.8 km, soit 17 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 40 min à pied.
    • Lycée :
      • non disponible.
    • Supérieur :
      • non disponible.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super la Barre de Monts à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : U Express Notre-Dame-De-Monts à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
    • Boulangerie : Les Saveurs du Marais à 415 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Ssr le Clousis à 19 km, soit 20 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 04 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Fromentine à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin du Souvenir à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Route de la Darotte à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Cinéma : Les Yoles Salle Ste Therese à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Ecomusée du Marais Breton Vendéen à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant la Grange à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Poste provisoire de Notre-Dame-de-Monts à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
    • Poste : La Poste Notre Dame de Monts à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale la Boussole à 611 m, soit 2 min en voiture ou à 571 m, soit 7 min à pied.

Chiffres clés sur La Barre-de-Monts

2 356 habitants
65% d'actifs
51 ans d'âge moyen
15% appartements
3 professions médicales
2 établissements scolaires
2 182 € de revenu moyen net / foyer
75.9% de propriétaires
43% de résidences principales

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2 avenue Biochaud
85300 Challans

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Francis A.
24/02/2026

Suite à une réservation du 18/02/2026

Il serait plus approprié de signer les contrats ailleurs que dans un bar. Néanmoins nous remercions chaleureusement notre commerciale pour sa gentillesse , son professionnalisme et sa disponibilité

5/5
François xavier Gilot
20/02/2026

Relation commerciale exceptionnelle avec Charline, ponctuelle, disponible, elle a de précieux conseils

5/5
Gisèle D.
05/08/2025

Suite à une réservation du 29/07/2025

Très bon soutien pour toutes les démarches

5/5
Christine LEGAUD
13/02/2026

Bel accompagnement et disponibilité de Charline. Sincèrement merci

5/5
Anne-marie N.
15/07/2025

Suite à une réservation du 09/07/2025

Une conseillère très compétente. A l ecoute de ses clients et faisant tout son possible pour vous être agréable. Je recommande à 100 pour cent

5/5
sylvie roussier
09/02/2026

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