Haute-Goulaine à 10 kilomètres de Nantes

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Programme immobilier neuf Haute-Goulaine à 10 kilomètres de Nantes

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 159 900 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

40 appartements neufs du 1 au 5 pièces

PTZ RE 2020

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Les points forts de la résidence Haute-Goulaine à 10 kilomètres de Nantes

Proche du centre-bourg
Prestations de qualité
Espace verts
Balcon ou terrasse
Ecoperformance
Sécurité

La résidence neuve Haute-Goulaine à 10 kilomètres de Nantes

Programme immobilier neuf à Haute-Goulaine à 10 kilomètres de Nantes (44115) : 40 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 40738

Implanté à Haute-Goulaine, à seulement 10 km de Nantes, ce programme immobilier neuf se niche au sein du bassin nantais. La commune, prisée pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé au cœur du vignoble nantais, profite d’une forte attractivité résidentielle. Le centre-bourg se voit rénové, avec la création d’espaces publics, de nouveaux commerces et services et pied d’immeubles ainsi que le maintien du marché hebdomadaire et des cheminements piétons.

La résidence développe 47 logements neufs, du studio au 5 pièces, répartis du rez-de-chaussée à l’attique. Les typologies ont été pensées pour répondre à une large cible : studios et 2 pièces adaptés aux jeunes actifs et à l’investissement locatif, 3 et 4 pièces parfait pour les familles et primo-accédants, et 5 pièces plus rares en cœur de bourg. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de garantir luminosité, confort et qualité de vie au quotidien.

La résidence s’entoure d’espaces verts paysagers, avec la conservation d’arbres remarquables et la création d’un vaste cœur d’îlot végétalisé. Une venelle piétonne traversante, des espaces de détente et des aménagements qualitatifs structurent harmonieusement l’ensemble.

Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, afin de profiter des instants de sérénité au grand air !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

26m²

À partir de 159 900 € 159 900 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A306

Surface 26m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 159 900 €

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Appartements neufs T2

De 41m² à 45m²

À partir de 199 900 € 199 900 €

13 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A105

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 199 900 €

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Lot A106

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 199 900 €

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Lot A205

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 202 900 €

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Lot A111

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 204 900 €

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Lot A211

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 207 900 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 63m²

À partir de 279 900 € 279 900 €

14 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A113

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 279 900 €

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Lot B104

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 284 900 €

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Lot A102

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 284 900 €

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Lot B204

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 289 900 €

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Lot A202

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 289 900 €

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Appartements neufs T4

De 72m² à 88m²

À partir de 349 900 € 349 900 €

11 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A302

Surface 72m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 349 900 €

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Lot B101

Surface 74m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 351 900 €

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Lot B201

Surface 74m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 354 900 €

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Lot A301

Surface 85m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 372 900 €

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Lot A112

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 373 900 €

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Appartements neufs T5

88m²

À partir de 414 900 € 414 900 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A305

Surface 88m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 414 900 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Haute-Goulaine à 10 kilomètres de Nantes - (44115)

Transports :
- Gares : Gare de Vertou à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de la Haie-Fouassière à 8.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Saint-Sébastien Frêne Rond à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Bus : Église à 101 m, soit 0 min en voiture ou à 87 m, soit 1 min à pied, Château d'Eau à 646 m, soit 1 min en voiture ou à 518 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Mairie de Doulon à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 19 min à pied, Ligne 1 : Boulevard de Doulon à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied, Ligne 1 : Landreau à 10.8 km, soit 14 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 28 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A811 - Sortie 24 à 8.2 km, soit 8 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied, A811 - Périphérique de Nantes (Porte d'Anjou) - D844_44 Sortie 43 à 10.4 km, soit 10 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 48 min à pied, A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801 à 12.1 km, soit 15 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Espace des Loriots à 590 m, soit 1 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique la Chataigneraie à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique la Chataigneraie à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-Gabriel à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée la Herdrie à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée la Herdrie à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive Basse Goulaine / Nantes à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Supérette : U Express Haute-Goulaine à 205 m, soit 0 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil de Goulaine à 179 m, soit 0 min en voiture ou à 10 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Sevre et Loire - Vertou à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Beau Soleil à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Château de Goulaine à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Sport : Circuits de Randonnee à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Cinéma : Cine Pole Sud à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Ligéria à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 50 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantes à 13.8 km, soit 18 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied.
- Restaurant : Le Rest'O Bio à 11.1 km, soit 12 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 01 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Basse-Goulaine à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Poste : La Poste Haute Goulaine à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Haute-Goulaine

5 992 habitants

72.6% d'actifs

43 ans d'âge moyen

9% appartements

25 professions médicales

4 établissements scolaires

2 423 € de revenu moyen net / foyer

77.3% de propriétaires

96.5% de résidences principales

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2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Avis clients de l'agence

5/5

Jeronimo-Alejandro M.

10/02/2026

Suite à une réservation du 03/02/2026

A l’écoute de nos besoins et très réactif!!

4/5

Marie-Lyne EL BOUDALI

25/02/2026

5/5

Alban L.

22/11/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Bon accompagnement dans le cadre d’une première acquisition

5/5

Kevin Lucas

25/02/2026

Des personnes très professionnelles, à l'écoute et toujours disponible en cas de questions.

5/5

Amandine F.

21/11/2025

Suite à une réservation du 07/11/2025

Réactif, à l'écoute

5/5

N M

24/02/2026

Très bon échange avec Pauline BERNARD Claire ds ses explications et très compétente dans le détail de l'appartement trouvé par ses soins Un contact très sympathique Je la recommande vivement