Gargenville à 5 min à pied de la gare (78440) - 40085 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Gargenville à 5 min à pied de la gare
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Avant-première

Programme immobilier neuf Gargenville à 5 min à pied de la gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 179 900

Livraison : 1er Trimestre 2028

57 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Gargenville à 5 min à pied de la gare

  • A 5 min à pied de la gare A 5 min à pied de la gare
  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Proche des commerces Proche des commerces
  • Maisons et appartements neufs Maisons et appartements neufs
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Gargenville à 5 min à pied de la gare

Programme immobilier neuf à Gargenville à 5 min à pied de la gare (78440) : 57 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 40085

Située au cœur de la ZAC des Hauts de Rangiport, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce quartier moderne et dynamique à Gargenville privilégie la mobilité douce et les espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable et durable, à proximité des commerces, écoles et équipements publics.

Cette résidence se compose d’appartements neufs du 2 au 4 pièces et de maisons neuves de 4 à 5 pièces, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie. Les logements sont traversants Est-Ouest, avec des espaces de vie optimisés et une isolation performante répondant aux différents besoins des résidents.

La résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2028, pour un mode de vie durable !

L’architecture met à l’honneur une construction modulaire en bois naturel, innovante et respectueuse de l’environnement. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement dans un cœur d’îlot végétalisé. Les orientations soignées maximisent l’ensoleillement et offrent des vues dégagées sur le parc voisin.

Chaque logement dispose d’un stationnement privatif complété par des espaces vélos pour encourager les déplacements doux. Ne laissez pas filer cette opportunité !


Les prestations

Stationnement sous-sol

Proche commerces

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Vue sur parc


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 36m2 à 39m2
À partir de 179 900 € 179 900 €
30 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A04
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 179 900 €
Lot A05
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 179 900 €
Lot A06
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 179 900 €
Lot A02
Surface 36m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 184 900 €
Lot A03
Surface 37m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 184 900 €

Appartements neufs T3

De 7m2 à 70m2
À partir de 294 400 € 294 400 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B20
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 294 400 €
Lot B21
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 294 400 €
Lot B22
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 294 400 €
Lot B23
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 294 400 €
Lot A20
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 500 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 82m2
À partir de 299 900 € 299 900 €
11 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A01
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 900 €
Lot B01
Surface 74m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 307 800 €
Lot B09
Surface 74m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 316 900 €
Lot B17
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 321 000 €
Lot A09
Surface 74m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 324 000 €

Appartements neufs T5

De 93m2 à 95m2
À partir de 360 700 € 360 700 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D03DUPLEX
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 360 700 €
Lot D04DUPLEX
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 361 700 €
Lot D02DUPLEEX
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 366 800 €
Lot D01DUPLEX
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 371 900 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Gargenville à 5 min à pied de la gare - Bas (78440) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Épône - Mézières à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Gargenville à 439 m, soit 1 min en voiture ou à 433 m, soit 5 min à pied, Gare d'Issou - Porcheville à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Bus : Gare - Palissy à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied, Gargenville à 453 m, soit 1 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A13 - Flins Sortie 9 à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A13 - Mantes Est Sortie 11 à 10.2 km, soit 10 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied, A13 - Epône Sortie 10 à 17.2 km, soit 14 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Maison Intercommunale de la Petite Enfance à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole élémentaire Jeanne Couvry à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jeanne Couvry à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Albert Camus à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Antoine Lavoisier à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 41 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Lavoisier à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 41 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Gargenville à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Vival Aubergenville à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie-Pâtisserie au Coeur Gourmand à Gargenville à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre de Convalescence d Aubergenville à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie d'Issou à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Hannecourt à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Sport : Boulodromes à 248 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Paul Grimault Ex Cine 83 à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Becheville à 13.9 km, soit 16 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Hôtel-Dieu à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
    • Restaurant : Casa Bella à 210 m, soit 0 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Limay à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
    • Poste : La Poste Porcheville à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Gargenville

7 848 habitants
69.7% d'actifs
39 ans d'âge moyen
30% appartements
20 professions médicales
6 établissements scolaires
2 575 € de revenu moyen net / foyer
67.6% de propriétaires
92.8% de résidences principales

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24 rue du Gouverneur Général Eboué
92130 Issy-les-Moulineaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
Sidi F.
14/09/2025

Suite à une réservation du 04/09/2025

J'ai été assisté par une Commerciale très professionnelle et disponible.

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Yana Kovalskaya
11/10/2025

Nous avons eu une consultation de haut niveau avec Nicolas Gazikian. Il a pris le temps de répondre à toutes nos questions- avec une grande clarté et beaucoup de patience. Nous sommes vraiment impr...

5/5
Alain F.
06/09/2025

Suite à une réservation du 24/08/2025

Très bon accueil et de bons conseils

5/5
mohamed riad
11/10/2025

Excellente agence avec un accompagnement au top et super chaleureuse

5/5
Damien M.
29/05/2025

Suite à une réservation du 12/05/2025

Très bonne expérience, un accompagnement efficace pour notre projet

5/5
reitter gael
07/10/2025

Médicis en la personne de Cécilia m'a accompagné depuis le début du projet en cernant clairement mes attentes avec bcp de professionnalisme. Je recommande

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