Fontenay-aux-Roses à deux pas du RER B (92260) - 40275 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Fontenay-aux-Roses à deux pas du RER B
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Fontenay-aux-Roses à deux pas du RER B
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Fontenay-aux-Roses à deux pas du RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 274 600
*Sous certaines conditions
TVA 20% 312 341

Livraison : 4e Trimestre 2027

34 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Fontenay-aux-Roses à deux pas du RER B

  • Taille humaine Taille humaine
  • A deux pas du RER B A deux pas du RER B
  • Architecture Art Déco Architecture Art Déco
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Jardin commun et potager Jardin commun et potager

La résidence neuve Fontenay-aux-Roses à deux pas du RER B

Programme immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses à deux pas du RER B (92260) : 34 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40275

À seulement quelques minutes de Paris, Fontenay-aux-Roses saura vous séduire par son cadre de vie résidentiel, verdoyant et parfaitement connecté. Ce programme immobilier neuf à taille humaine, situé dans une commune réputée pour ses parcs, ses jardins et son atmosphère paisible, tout en offrant un accès rapide aux grands bassins d’emploi de la région parisienne. Le nouveau quartier des Paradis est agréable, pratique et familial. Il rassemble commerces, services et équipements sportifs en plein développement.

Au cœur de ce quartier, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, certains bénéficiant d’une double exposition pour un ensoleillement optimal. Les volumes généreux vous permettent d’aménager votre intérieur selon vos envies ! De plus, le respect des normes environnementales en vigueur vous propose une isolation thermique et phonique optimale. L’architecture rend hommage au style Art Déco emblématique de la ville, avec une façade élégante en pierre et des lignes raffinées.

Tous profitent d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l’habitat dès les beaux jours. Les prestations soignées incluent également des espaces partagés tels qu’un jardin commun et un potager, créant une ambiance conviviale et propice aux échanges entre résidents.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche RER

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Jardin d'hiver

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 43m2 à 47m2
À partir de 274 600 € 274 600 €
10 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 57789
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 274 600 € TVA 20% 312 341 €
Lot 57796
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 280 800 € TVA 20% 319 393 €
Lot 57819
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 284 000 € TVA 20% 323 033 €
Lot 57800
Surface 43m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 286 000 € TVA 20% 325 308 €
Lot 57788
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 292 300 € TVA 20% 332 474 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 70m2
À partir de 357 700 € 357 700 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 57816
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 357 700 € TVA 20% 406 863 €
Lot 57803
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 361 900 € TVA 20% 411 640 €
Lot 57805
Surface 61m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 364 000 € TVA 20% 414 028 €
Lot 57806
Surface 62m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 369 100 € TVA 20% 419 829 €
Lot 57817
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 370 200 € TVA 20% 421 081 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 86m2
À partir de 415 900 € 415 900 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 57821
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 415 900 € TVA 20% 473 062 €
Lot 57824
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 424 400 € TVA 20% 482 730 €
Lot 57827
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 433 700 € TVA 20% 493 308 €
Lot 57807
Surface 81m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 452 400 € TVA 20% 514 578 €
Lot 57797
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 454 500 € TVA 20% 516 967 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fontenay-aux-Roses à deux pas du RER B - Parc (92260) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Vanves - Malakoff à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Gare de Clamart à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare d'Issy-les-Moulineaux à 5.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Bus : Ligne 194 - Ligne 394 - Ligne Le Petit Fontenaisien : Mairie de Fontenay-aux-Roses à 105 m, soit 0 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied, Ligne 294 - Ligne Le Petit Fontenaisien - Ligne N63 : Théâtre des Sources à 171 m, soit 1 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 6 : Parc André Malraux à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 6 : Centre de Châtillon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne 6 : Division Leclerc à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 - Ligne 15 : Châtillon - Montrouge - 2025 à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne 15 - Ligne 4 : Bagneux - Lucie Aubrac - 2025 à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 15 : Fort d’Issy - Vanves - Clamart - 2025 à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
    • RER : Ligne B : Robinson à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne B : Sceaux à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne B : Fontenay-aux-Roses à 767 m, soit 2 min en voiture ou à 717 m, soit 9 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie N385 à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Sortie A6 à 14.6 km, soit 18 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La Girafe Etoilee Altair à 127 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole élémentaire privé Saint Vincent de Paul à 43 m, soit 0 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire privé Saint Vincent de Paul à 43 m, soit 0 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège les Ormeaux à 724 m, soit 2 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Jacques Monod à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ufr droit économie gestion à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Fontenay-Aux-Roses à 286 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Auchan My Auchan Fontenay-Aux-Roses à 501 m, soit 2 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : Kjpcrosnier à 134 m, soit 0 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Marie Lannelongue à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Pharmacie : Grande Pharmacie à 82 m, soit 0 min en voiture ou à 82 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Jean Jaurès à 868 m, soit 2 min en voiture ou à 20 m, soit 0 min à pied.
    • Sport : Piscine de Fontenay-Aux-Roses à 738 m, soit 2 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Le Scarron à 220 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des Sources à 254 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
    • Musée : Musée du Domaine Départemental de Sceaux à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Restaurant : Le Comptoir des Pipelettes à 206 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bagneux à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : La Poste Blagis à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Fontenay-aux-Roses

24 586 habitants
69.3% d'actifs
39 ans d'âge moyen
84% appartements
67 professions médicales
14 établissements scolaires
3 320 € de revenu moyen net / foyer
42.8% de propriétaires
92.8% de résidences principales

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24 rue du Gouverneur Général Eboué
92130 Issy-les-Moulineaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Sidi F.
14/09/2025

Suite à une réservation du 04/09/2025

J'ai été assisté par une Commerciale très professionnelle et disponible.

5/5
Tin-hinane Merchiche
18/11/2025

Un grand merci à Mme CHEERBRANT pour son accompagnement . Je recommande cette agence les yeux fermés !

5/5
Alain F.
06/09/2025

Suite à une réservation du 24/08/2025

Très bon accueil et de bons conseils

5/5
gaby gaby
17/11/2025

J’ai rencontré Madame Cecilia GHEERBRANT dans une démarche de conseil. Elle a été très à l’écoute et très professionnelle. Mon dossier n’aboutira pas cette année. Cependant ses conseils et son acco...

5/5
Damien M.
29/05/2025

Suite à une réservation du 12/05/2025

Très bonne expérience, un accompagnement efficace pour notre projet

5/5
Tommy Dallemagne
14/11/2025

Se lancer dans la recherche d'un bien neuf pour un premier achat peut faire peur mais heureusement, nous avons pu compter sur l'expertise et les conseils de Médicis, et tout particulièrement de Tes...

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