Florange charmante commune à 25 min en voiture du Luxembourg (57190) - 42849 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Florange charmante commune à 25 min en voiture du Luxembourg
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Programme immobilier neuf Florange charmante commune à 25 min en voiture du Luxembourg

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 172 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

10 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Florange charmante commune à 25 min en voiture du Luxembourg

  • Proche Belgique, Allemagne et Luxembourg Proche Belgique, Allemagne et Luxembourg
  • Commerces à deux pas Commerces à deux pas
  • Commune dynamique Commune dynamique
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Balcon ou terrasse Balcon ou terrasse
  • Parking Parking

La résidence neuve Florange charmante commune à 25 min en voiture du Luxembourg

Programme immobilier neuf à Florange charmante commune à 25 min en voiture du Luxembourg (57190) : 10 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42849

Vous recherchez un logement neuf aux alentours de Metz ? Ce programme immobilier neuf implanté à Florange n’attend plus que vous ! Charmante commune située au nord de Metz, Florange offre un cadre de vie paisible et dynamique. Idéale pour les travailleurs frontaliers, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique : à seulement 25 minutes du Luxembourg, et à 48 minutes de l’Allemagne et de la Belgique. Metz est également facilement accessible en 29 minutes de route. Vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes A30 et A31, ainsi qu'à la gare de Thionville, située à 14 minutes en voiture, permettant notamment de rallier Metz, le Luxembourg ou Paris en TGV. Au quotidien, la résidence vous garantit un véritable confort de vie avec de nombreux commerces et services accessibles dans un rayon de 15 minutes à pied. Alors, on visite ?

Dès le premier regard, vous serez séduit par l’architecture contemporaine de cette résidence neuve, mêlant habilement béton et bardage métallique pour un style industriel affirmé. Elle abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Grâce à de larges ouvertures et à des plans bien pensés, les logements révèlent des intérieurs lumineux et très fonctionnels. La fluidité des circulations et les aménagements faciles vous permettront de créer un cocon à votre image. Afin de personnaliser entièrement votre intérieur, vous aurez le choix entre différentes finitions de faïence et de carrelage.

Le petit plus ? Selon les configurations, un balcon ou une terrasse vous offre un espace privatif extérieur, parfait pour recevoir votre famille et vos amis dès l’arrivée des beaux jours !

Sécurisée par digicode et visiophone, la résidence intègre un parking, des places de stationnement ainsi qu'un local à vélos pour vous garantir une praticité optimale au quotidien.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Digicode

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée

Visiophone

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 46m2
À partir de 172 000 € 172 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B2-103
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 172 000 €
Lot B2-102
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 174 000 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 60m2
À partir de 216 000 € 216 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B2-104
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 216 000 €
Lot B1-202
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 218 000 €
Lot B1-306
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 219 000 €
Lot B1-302
Surface 58m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 222 000 €
Lot B2-304
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 223 000 €

Appartements neufs T4

86m2
À partir de 332 000 € 332 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B1-404
Surface 86m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 332 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Florange charmante commune à 25 min en voiture du Luxembourg - Poncelet-Le Bon Robert-Luxembourg (57190) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Uckange à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Gare de Hayange à 5.4 km, soit 6 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied, Gare de Thionville à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
    • Bus : Lorraine à 242 m, soit 0 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied, Église à 683 m, soit 1 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied, Arrêt Bus à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A30 - Fameck Sortie 2b à 3.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A31 - Terville Sortie 41 à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A31 - Bétange Sortie 42 à 9.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les petits explorateurs à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Centre à 469 m, soit 1 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Trait d'Union à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Charles de Gaulle à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Antoine de Saint-Exupéry à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Antoine de Saint-Exupéry à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Contact Terville à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Boulangerie : Patisserie Boulangerie Thiery à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Hopital d'Hayange - Chr à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Centre à 25 m, soit 0 min en voiture ou à 25 m, soit 0 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Bosment à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Sport : La Passerelle à 231 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Grand Ecran à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Thionville à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
    • Musée : Musée des Mines de fer de Lorraine à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
    • Restaurant : Tripadvisor à 385 m, soit 0 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Fameck à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Seremange Erzange à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied.

Chiffres clés sur Florange

11 891 habitants
65.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
55% appartements
23 professions médicales
6 établissements scolaires
2 831 € de revenu moyen net / foyer
59.3% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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