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Eragny à 11 min de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône
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Programme immobilier neuf Eragny à 11 min de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône

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TVA 20% 166 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

19 appartements neufs
Pinel RE 2020
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La résidence neuve Eragny à 11 min de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône

Programme immobilier neuf à Eragny à 11 min de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône (95610) : 19 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 29700

Dans une offre visant à englober les besoins de chacun, la résidence se scinde en deux bâtiments autour d’un cœur d’îlot paysager, en s’intégrant à un quartier en profonde mutation urbaine. Ajoutant une touche de modernité dynamique dans un quartier calme, ce ne sont pas moins de 60 logements neufs du studio au 5 pièces qui regroupent les besoins de chacun, en dépassant les attentes en termes de bien-être, grâce aux garanties de l’immobilier neuf !

Au programme de cette résidence de standing, des appartements agencés afin de tirer le meilleur des espaces vivables, qui invitent la lumière naturelle à se faufiler dans chaque recoin. Vous occupez alors un sanctuaire dédié à votre bulle personnelle, hors de l’effervescence de la ville et des nuisances sonores. Ici, la part belle est faite à la sérénité pour vous inciter à prendre votre temps dans un retour aux choses simples.

Ensuite, chaque appartement sera doté d’un espace extérieur privatif. Au choix entre une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les plans, c’est un avantage capital à la vie citadine qui étire les surfaces vivables sous le ciel. Certains possèdent même des vues sur le jardin potager central et profiteront des senteurs fraîches du fruit de leur labeur !

Parallèlement, 101 places de stationnement privatives sont à disposition en sous-sol tandis qu’un parking visiteurs de 21 places vous permettra de reçevoir vos proches.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Local à vélos

Placards

Carrelage

Faïence

Baie vitrée

jardin potager

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Parking visiteurs

Chauffage Urbain

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Espace “atelier de réparation et entretien”

Voir toutes les prestations

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Éragny (95610) :

Le programme immobilier neuf s’installe dans un secteur résidentiel de la commune d’Éragny, en périphérie nord-ouest de Paris.

Au calme reposant d’une rue au voisinage familial, sa position lui permet dans un second temps de rivaliser d’attractivité, en conjuguant une certaine quiétude à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au bon déroulé du quotidien. Pour cela, le centre commercial Art de Vivre vous ouvre ses portes à quelques minutes à pied à peine.

Concentré moderne de boutiques jonglant entre premières nécessités et loisirs (multimédias, librairie, prêt-à-porter…), le fréquenter deviendra presque une seconde nature, de par son accessibilité facile et plus simplement par le choix important d’enseignes, incluant même une salle de sport, des restaurants, des chocolateries et des boulangeries en parallèle au supermarché et à la myriade de boutiques de plaisance.

En termes scolaires, le groupe maternelle et primaire viendra se positionner à 2 minutes à pied de la résidence, pour un confort serein de la part des parents qui laisseront à leurs adolescents l’occasion de prendre le bus 49 afin de se rendre au collège à l’est en 15 minutes ou au lycée à l’ouest dans la même durée.

En bonus, le lycée se situera à côté de grands complexes sportifs et de l’ESSEC Business School, de l’ILEPS ou de l’ENS Cergy, parmi tant d’autres, pour les aspirations professionnelles des jeunes étudiants, qui pourront aussi occuper les studios, parfaitement adaptés à leur mode de vie.

Par la suite, pourquoi se contenter d’un centre commercial quand on peut en avoir deux ? Les 3 Fontaines répondent à ce besoin avec une sélection encore plus importante de boutiques, voisines d’un club de jazz et d’une salle de théâtre pour réunir un cocktail débordant de commodités. Il ne reste plus qu’à choisir !

La question des transports est ensuite soulevée grâce à la gare de Saint-Ouen-l’Aumône et à son transilien J à 11 minutes à pied, qui dessert la capitale en gare Saint-Lazare, le tout en 37 minutes !

Chiffres clés sur Eragny

18 317 habitants
69.9% d'actifs
36 ans d'âge moyen
58.2% appartements
21 professions médicales
16 établissements scolaires
2 595 € de revenu moyen net / foyer
61.9% de propriétaires
95% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Cédric D.
02/03/2024

Suite à une réservation du 23/02/2024

Bien

5/5
hakim oumaziz
27/03/2024

Afaf a bien compris nos demandes et nos attentes. sa réactivité et son réseau dans le secteur immobilier, nous ont permis de concrétiser très vite notre projet d'achat de résidence principale. je r...

5/5
Arani C.
25/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

L’accueil et là réactivité de l’agence ont été top. Leur honnêteté et leur professionnalisme, nous a séduit. Nous recommandons cette agence.

5/5
Kahina Behloul
27/03/2024

Excellent travail de Afaf, en seulement deux rendez-vous elle a su cerner notre projet et nos envies, ce qui nous a permis de réaliser notre projet rapidement.Très accueillante elle répond avec pat...

5/5
Sandrine Y.
24/02/2024

Suite à une réservation du 14/02/2024

Pour un 1er achat immobilier, j'étais d'abord curieuse de connaitre ma capacité d'emprunt et les biens que je pouvais acquérir. Je suis tombée sur Médicis Immobilier par hasard. Après un premier co...

5/5
Tsiry Andriamiseza
25/03/2024

Afaf n'a pas lésigné sur les efforts pour trouver le bien qui correspond à mes attentes, malgré mon budget. Toujours disponible et serviable, je tiens à la recommander fortement et chaleureusement...

5/5
35 avis clients