Drancy à 200m de la gare du RER B (93700) - 29084 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 mars 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Drancy à 200m de la gare du RER B
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Avant-première

Programme immobilier neuf Drancy à 200m de la gare du RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 206 700
*Sous certaines conditions
TVA 20% 235 109

Livraison : 3e Trimestre 2027

22 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La résidence neuve Drancy à 200m de la gare du RER B

Programme immobilier neuf à Drancy à 200m de la gare du RER B (93700) :  22 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 29084

La résidence s’étend le long de la rue, en démarrant par des parements de briques grises et montant sur des façades claires ponctuées de volumes extérieurs aux teintes terra cotta, jusqu’aux attiques affichant des terrasses plein-ciel généreuses.

À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 5 pièces font de très belles opportunités d’investissement grâce à leur éligibilité à la TVA réduite 5,5% en résidence principale ou bien en investissant pour de la location, pour une acquisition sereine et pérenne (voir conditions en agence).

Entrez dans votre nouveau chez vous et découvrez des volumes généreux se déroulant jusqu’aux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses et jardins). Un confort intérieur et extérieur sans égal qui fournit en parallèle de grandes économies d’énergie passant par des isolations efficaces, des matériaux pérennes et une adhésion aux réglementations énergétiques de la RT2012. La facture est allégée et vous profitez d’une sérénité supplémentaire à tous les niveaux.

Havres de confort, les appartements permettent de s’installer en couple ou en famille, grâce à de belles surfaces, jonglant entre les aspects conviviaux et le temps pour soi, idéal pour des projets de vie sur le long terme.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Volets roulants électriques

Baie vitrée

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Jardin

Cuisine aménagée

Cuisine ouverte

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 47m2
À partir de 206 700 € 206 700 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 89881
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 206 700 € TVA 20% 235 109 €
Lot 89886
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 214 900 € TVA 20% 244 436 €
Lot 80532
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 219 500 € TVA 20% 249 668 €
Lot 80546
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 220 100 € TVA 20% 250 351 €
Lot 80553
Surface 46m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 220 100 € TVA 20% 250 351 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 69m2
À partir de 239 600 € 239 600 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 80577
Surface 55m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 239 600 € TVA 20% 272 531 €
Lot 80530
Surface 59m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 245 800 € TVA 20% 279 583 €
Lot 89892
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 254 000 € TVA 20% 288 910 €
Lot 80533
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 255 500 € TVA 20% 290 616 €
Lot 80550
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 264 000 € TVA 20% 300 284 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 83m2
À partir de 286 700 € 286 700 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 89868
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 286 700 € TVA 20% 326 104 €
Lot 89887
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 286 800 € TVA 20% 326 218 €
Lot 89893
Surface 83m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 293 000 € TVA 20% 333 270 €
Lot 89901
Surface 75m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 314 300 € TVA 20% 357 498 €
Lot 89897
Surface 82m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 335 000 € TVA 20% 381 043 €

Appartements neufs T5

110m2
À partir de 445 000 € 445 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 89906
Surface 110m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 445 000 € TVA 20% 506 161 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Drancy (93700) :

Localisé à la frontière entre Drancy et le Blanc-Mesnil, le programme immobilier neuf profite des apports de deux communes. Le double des commodités pour le double du confort ? C’est bien la promesse qui est faite ici, dans une atmosphère de ville à taille humaine, rythmée par la vie locale et la proximité à la capitale.

C’est dans le quartier de l’Économie que vous trouverez votre nouveau lieu de vie. Résidentiel, vous y trouverez l’intégralité de vos besoins, avec une touche de loisirs. Notamment, vous pourrez faire vos courses et flâner le long des rues commerçantes à 700 mètres de chez vous. Parcourir les étales colorées du marché couvert ou vous approvisionner au supermarché n’a jamais été plus simple ! En parallèle, les boulangeries, les pharmacies et les bureaux de presse rejoignent le cinéma, les structures médicales et les restaurants pour composer un quotidien riche en choix et varié en plaisirs.

Par ailleurs, les familles pourront scolariser leurs enfants sans crainte dans les établissements de la crèche au lycée sous 1,5 kilomètres. Si les plus petits peuvent se rendre à l’école à côté de chez eux en moins de 5 minutes, les collégiens et lycéens en demanderont entre 10 et 15 minutes à pied.

Du côté des transports en commun, la proximité de Paris se fait sentir. En effet, l’offre de transports se développe particulièrement par les lignes de bus et surtout par la gare du RER B à 200 mètres de chez vous. De là, Paris Gare du Nord sera desservi en 14 minutes. Quant aux projets à venir, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express reliera la gare de Drancy Bobigny (à 3,4 kilomètres) à Paris Centre !

Chiffres clés sur Drancy

71 312 habitants
58.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
64% appartements
149 professions médicales
51 établissements scolaires
2 289 € de revenu moyen net / foyer
42.9% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Florian Dutreuil
26/04/2026

Merci à Medicis pour leur accompagnement, et particulièrement à Saïd qui se rend très disponible et est à l’écoute tout au long du process

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Asdjadi Ali
23/04/2026

Merci a Mr Chambon pour sa réactivité Hafsoiti

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
HAFSOITI HASSAN DJOHAR
23/04/2026

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